Ten apartament w Higueron, Málaga, oferuje 89 m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Cena od 775 000 € czyni go opcją w wyższym segmencie Costa del Sol. Lokalizacja obiecuje połączenie bliskości wybrzeża i dobrej dostępności, wspieranej przez nowoczesną infrastrukturę. Historyczna średnia 3 891 godzin słonecznych rocznie podkreśla śródziemnomorski klimat, który umożliwia przyjemne życie przez cały rok. Bliskość plaż i pól golfowych wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Higueron, Málaga, strategicznie pozycjonuje ten apartament. Znajduje się w odległości spaceru od plaż i codziennych usług, co tworzy dobrą równowagę między spokojem a dostępnością. Połączenie z Malagą i innymi nadmorskimi miejscowościami ułatwia bliskość autostrady i transportu publicznego, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie około 13 km od obiektu.
Dla mieszkańców ceniących komfort i funkcjonalność, ten apartament oferuje przemyślany układ przestrzeni. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 89 m² jest wystarczająco dużo miejsca dla par lub małych rodzin. Nowoczesne udogodnienia i możliwość prywatnego parkingu, w tym stacja ładowania samochodów elektrycznych, odpowiadają współczesnym potrzebom mieszkaniowym.
Ten apartament jest częścią kompleksu mieszkalnego, którego postęp budowy i data zakończenia są istotne dla przyszłych nabywców. Informacje o aktualnym standardzie budowlanym i użytych materiałach są ważne do oceny jakości budowy i komfortu życia. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić przewidywane terminy przekazania nieruchomości.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż bliskość morza jest gwarantowana. Prywatne baseny nie są częścią tego apartamentu, podobnie jak oddzielny, prywatny garaż poza wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Opis koncentruje się na zintegrowanych udogodnieniach apartamentu i wspólnej przestrzeni.
Ref: VL012678
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do nabywców poszukujących reprezentacyjnego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, którzy cenią dobrą infrastrukturę i bliskość wybrzeża. Jest odpowiednia dla osób, które chcą spędzać część roku lub przeprowadzić się na stałe do Hiszpanii i korzystać z ponad 3 800 godzin słońca. Lokalizacja jest atrakcyjna dla golfistów, miłośników plaż i tych, którzy cenią dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (13 km). Nabywcy potrzebujący bezpiecznego parkingu z infrastrukturą ładowania dla samochodów elektrycznych również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Okolica oferuje połączenie spokoju i dostępności do usług, co czyni ją dobrym wyborem dla wymagających nabywców preferujących wyrafinowany styl życia.
Konstrukcja i materiały użyte w tym apartamencie mają na celu zapewnienie trwałości i nowoczesnego komfortu mieszkania. Zazwyczaj tego typu nieruchomość obejmuje wysokiej jakości podłogi, takie jak płytki lub parkiet, okna z podwójnymi szybami dla izolacji akustycznej i termicznej oraz nowoczesne wyposażenie sanitarne i kuchenne. Otwarta kuchnia (Open-plan kitchen) sprzyja komunikatywnej atmosferze mieszkania. Oddzielna pralnia z pralką i suszarką podkreśla praktyczność. Efektywność energetyczna, choć nie jest wyraźnie wskazana, jest coraz ważniejszym czynnikiem w nowych budynkach w Hiszpanii, co przekłada się na lepsze wartości izolacyjne i bardziej wydajne systemy. Wykończenie łazienek, takie jak prysznic, odpowiada obecnemu standardowi.
Apartament oferowany jest od 775 000 €. Wskazana powierzchnia mieszkalna 89 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami plasuje go w wyższym przedziale cenowym regionu. Należy pamiętać, że powstaną dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP, ok. 7% w Andaluzji, szacowany na 54 250 €), opłaty notarialne i rejestracyjne. Te dodatkowe koszty, wraz z szacowanymi 9 240 € na notariusza, rejestrację i administrację, podnoszą całkowity koszt do około 834 901 €. Takie ustalenie ceny odzwierciedla lokalizację i udogodnienia, podczas gdy porównywalne obiekty, takie jak Alba Benalmadena (od 699 000 €), wskazują na przedział cenowy w okolicy.
Higueron, Málaga, pozycjonuje się jako miejsce oferujące zarówno spokój, jak i łączność. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, z codziennymi potrzebami, takimi jak supermarkety i apteki, w bezpośrednim sąsiedztwie (około 1,3 km). Dostęp do sieci transportu publicznego z 7 liniami i 50 przystankami w promieniu 1 km ułatwia mobilność, chociaż samochód jest praktyczny do niektórych zadań. Średnia roczna temperatura 17,9°C i 3 891 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Torreblanca (1,3 km), i możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (np. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4,1 km), kształtuje lokalny styl życia.
Życie w Higueron, Málaga, charakteryzuje się bliskością wybrzeża i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Z 16 restauracjami i 9 kawiarniami w promieniu 2 km, oraz 2 aptekami, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Plaża Playa de Torreblanca, oddalona o 1,3 km, zaprasza na spacery, podczas gdy wysokość 113 metrów nad poziomem morza oferuje lekko podwyższoną pozycję. Otoczenie charakteryzuje się lekkim nachyleniem w kierunku plaży (8,7%), co może potencjalnie sprzyjać widokom, ale także uwzględnia nachylenie dla pieszych. Historyczny rejestr 32 lokalnych świąt w roku sugeruje tętniącą życiem lokalną kulturę.
Pozycja Higueron na Costa del Sol, Málaga, jest wizualizowana na tej mapie. Pokazuje ona bliskość linii brzegowych, ważnych arterii transportowych i centrów miejskich. Mapa służy jako punkt orientacyjny i podkreśla strategiczne położenie apartamentu w stosunku do plaż, infrastruktury i możliwości rekreacyjnych.
Higueron jest strategicznie położony na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej. Położony między nadmorskimi miastami Fuengirola (ok. 5 km) i Benalmádena (ok. 6 km), lokalizacja oferuje dobrą równowagę między tętniącymi życiem centrami miejskimi a spokojniejszymi dzielnicami mieszkaniowymi. Bliskość autostrady A-7 i lotniska w Maladze (ok. 13 km) ułatwia połączenie z resztą Hiszpanii i Europy. Region jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji, obszarze o bogatej kulturze i historii.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Torreblanca, znajduje się zaledwie 1,3 km od obiektu. Lotnisko w Maladze jest dostępne w odległości około 13 km autostradą, co czyni podróże lotnicze bardzo wygodnymi. Supermarkety znajdują się również w odległości 1,3 km, a najbliższy szpital znajduje się 3,9 km od obiektu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu od 4,1 km do 7,2 km. Transport publiczny z 7 liniami i 50 przystankami jest dobrze rozwinięty, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu na krótkie dystanse. Niemniej jednak, pojazd jest zalecany do zwiedzania okolic i dla większej elastyczności mobilności.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Higueron, Málaga, jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C, a średnią roczną temperaturą 17,9°C. Z historycznie 3 891 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 113 metrów nad poziomem morza może zapewnić lekki wiatr i wpłynąć na mikroklimat. Otoczenie charakteryzuje się bliskością wybrzeża, z lekkim nachyleniem w kierunku morza, które tworzy bardziej interesującą topografię, mogącą wpływać na widoki i mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Higueron oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Torreblanca jest najbliższa, w odległości 1,3 km, a następnie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) i Playa Bonita (3,0 km). Plaże te oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), a także Campo Los Lagos (7,1 km) i Mijas Golf (7,2 km), są łatwo dostępne. Inne możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Club Hockey Benalmadena (1,8 km) i znany Karting Mijas (2,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km), poszerza ofertę aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Higueron jest strategicznie położony na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej. Położony między nadmorskimi miastami Fuengirola (ok. 5 km) i Benalmádena (ok. 6 km), lokalizacja oferuje dobrą równowagę między tętniącymi życiem centrami miejskimi a spokojniejszymi dzielnicami mieszkaniowymi. Bliskość autostrady A-7 i lotniska w Maladze (ok. 13 km) ułatwia połączenie z resztą Hiszpanii i Europy. Region jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji, obszarze o bogatej kulturze i historii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Higueron plasuje się cenowo w segmencie wyższym, porównywalnie z Alba Benalmadena (od 699 000 €). Oferowane 775 000 € odzwierciedla specyficzne cechy lokalizacji i udogodnień. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo, Higueron oferuje własny urok dzięki bezpośredniej bliskości infrastruktury i specyficznemu ukierunkowaniu (np. bliskość pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Torreblanca w odległości 1,3 km). Bliskość lotniska w Maladze (13 km) jest dodatkową zaletą w porównaniu do bardziej odległych miejsc, takich jak Estepona. Liczba restauracji (16) i kawiarni (9) w promieniu 2 km sugeruje bardziej tętniącą życiem okolicę niż być może w spokojniejszych częściach Estepony, podczas gdy nachylenie w kierunku plaży (8,7%) wskazuje na specyficzną topografię.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
