Tämä asunto Higueronissa, Málagassa, tarjoaa 89 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnalla alkaen 775 000 € se edustaa vaihtoehtoa Costa del Solin ylemmässä segmentissä. Sijainti lupaa yhdistelmän rannikon läheisyyttä ja hyvää saavutettavuutta, jota tukee moderni infrastruktuuri. Historiallinen keskiarvo 3 891 aurinkotuntia vuodessa korostaa Välimeren ilmastoa, joka mahdollistaa miellyttävän elämänlaadun ympäri vuoden. Läheisyys rannoille ja golfkentille rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Higueronin, Málagan sijainti sijoittaa tämän asunnon strategisesti. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannoista ja päivittäisistä palveluista, mikä luo hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välille. Yhteys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin helpottuu moottoritien ja julkisen liikenteen läheisyyden ansiosta, kun taas Málagan lentokenttä on vain noin 13 km:n päässä.
Mukavuutta ja toimivuutta arvostaville asukkaille tämä asunto tarjoaa harkitun tilanjakoisuuden. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 89 m²:llä tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Modernit mukavuudet ja yksityisen pysäköintitilan mahdollisuus, mukaan lukien sähköautojen latausasema, vastaavat nykyaikaisia asumistarpeita.
Tämä asunto kuuluu asuinalueeseen, jonka rakennusvaihe ja valmistumispäivä ovat olennaisia tuleville ostajille. Tiedot nykyisestä rakennusstandardista ja käytetyistä materiaaleista ovat tärkeitä rakennuslaadun ja asumismukavuuden arvioinnissa. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon arvioidut luovutuspäivät.
Hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka läheisyys mereen on taattu. Yksityiset uima-altaat eivät kuulu tähän asuntoyksikköön, samoin kuin erillinen, yksityinen autotalli nimettyjen pysäköintipaikkojen lisäksi. Kuvaus keskittyy asunnon ja yhteistilojen integroituihin mukavuuksiin.
Ref: VL012678
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät arvostettua asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat hyvää infrastruktuuria sekä rannikon läheisyyttä. Se sopii henkilöille, jotka haluavat viettää osan vuodesta tai muuttaa pysyvästi Espanjaan ja hyötyä yli 3 800 aurinkotunnista. Sijainti on houkutteleva golfareille, ranta-rakastajille ja niille, jotka arvostavat hyvää yhteyttä Málagan lentokentälle (13 km). Ostajat, jotka tarvitsevat turvallisen pysäköinnin sähköautojen latausmahdollisuudella, löytävät myös sopivan ratkaisun täältä. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja palveluiden saavutettavuutta, mikä tekee siitä hyvän valinnan vaativille ostajille, jotka suosivat hienostunutta elämäntapaa.
Tämän asunnon rakentaminen ja materiaalit tähtäävät kestävyyteen ja moderniin asumismukavuuteen. Tyypillisesti tällainen kiinteistö sisältää korkealaatuiset lattiamateriaalit, kuten laatat tai parketti, äänieristetyt ja lämpöeristetyt ikkunat sekä modernit saniteetti- ja keittiövarusteet. Avoin keittiö (Open-plan kitchen) edistää vuorovaikutteista asumistunnelmaa. Erillinen pesutupa pesukoneella ja kuivausrummulla korostaa käytännöllisyyttä. Energiatehokkuus, vaikka sitä ei ole erikseen mainittu, on kasvava tekijä uusissa rakennuksissa Espanjassa, mikä heijastuu parempina eristysarvoina ja tehokkaampina järjestelminä. Kylpyhuoneiden viimeistely, kuten suihku, vastaa nykyistä standardia.
Asuntoa tarjotaan alkaen 775 000 €. Ilmoitettu 89 m²:n asuintila, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijoittuu alueen hintahaitarin yläpäähän. On tärkeää huomata, että lisäkustannuksia, kuten varainsiirtoveroa (ITP, n. 7 % Andalusiassa, arvioitu 54 250 €), notaarin ja kiinteistörekisterin kuluja, tulee syntymään. Nämä lisäkustannukset, yhdessä arvioitujen 9 240 € notaarille, rekisteröinnille ja hallinnolle, nostavat kokonaiskustannukset noin 834 901 euroon. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia ja mukavuuksia, kun taas vastaavat kohteet, kuten Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), osoittavat hinta-alueen lähialueella.
Higueron, Málaga, sijoittuu paikaksi, joka tarjoaa sekä rauhaa että yhteyksiä. Ympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri, ja päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat välittömässä läheisyydessä (noin 1,3 km). Julkisen liikenteen verkoston käyttö 7 linjalla ja 50 pysäkillä 1 km säteellä helpottaa liikkumista, vaikka auto onkin kätevä tiettyihin asioihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9°C ja 3.891 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Torreblanca (1,3 km), ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille (esim. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4,1 km), muokkaavat paikallista elämänrytmiä.
Elämä Higueronissa, Málagassa, on leimallista rannikon läheisyyden ja hyvin kehittyneen infrastruktuurin vuoksi. 16 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km säteellä sekä 2 apteekkia tyydyttävät päivittäiset tarpeet helposti. Playa de Torreblanca -ranta, 1,3 km:n päässä, kutsuu kävelyretkille, kun taas 113 metrin merenpinnan korkeus tarjoaa hieman kohonneen sijainnin. Alueelle on ominaista kevyt rinne rantaan päin (8,7%), mikä voi potentiaalisesti suosia näkymiä, mutta ottaa huomioon myös jalankulkijoiden nousun. Historiallinen 32 paikallisen juhlapäivän rekisteröinti vuodessa viittaa elävään paikalliseen kulttuuriin.
Higueronin sijainti Costa del Solilla, Málagassa, visualisoidaan tällä kartalla. Se näyttää läheisyyden rannikkoihin, tärkeisiin liikenneväyliin ja kaupunkikeskuksiin. Kartta toimii suuntaviitana ja korostaa asunnon strategista sijaintia suhteessa rantoihin, infrastruktuuriin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Higueron sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Fuengirolan (n. 5 km) ja Benalmádenan (n. 6 km) rannikkokaupunkien välissä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden kaupunkikeskusten ja rauhallisempien asuinalueiden välillä. Moottoritien A-7 ja Málagan lentokentän (n. 13 km) läheisyys helpottaa yhteyttä muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Alue kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa, joka on rikas kulttuuri- ja historiallinen alue.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä asunnossa. Lähin ranta, Playa de Torreblanca, sijaitsee vain 1,3 km:n päässä. Málagan lentokentälle pääsee noin 13 km:n matkan moottoritietä pitkin, mikä tekee lentomatkustamisesta erittäin kätevää. Supermarketit ovat myös 1,3 km:n päässä ja lähin sairaala 3,9 km:n päässä. Golfaajille on useita kenttiä saatavilla 4,1 km:n ja 7,2 km:n välillä. Julkinen liikenne 7 linjalla ja 50 pysäkillä on hyvin kehittynyt, mikä vähentää auton tarvetta lyhyillä matkoilla. Ajoneuvoa suositellaan kuitenkin ympäristöön tutustumiseen ja joustavampaan liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Higueronin, Málagan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 11–26 °C:n välillä ja vuotuisen keskilämpötilan ollessa 17,9 °C. Historiallisesti 3.891 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Sijainti 113 metrin korkeudessa merenpinnasta voi tuoda kevyen tuulen ja vaikuttaa mikroklimaan. Alueelle on ominaista läheisyys rannikkoon, ja kevyt rinne merta kohti luo mielenkiintoisemman topografian, joka voi vaikuttaa näkymiin ja mikroklimaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Higueronin rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Torreblanca on lähin 1,3 km:n päässä, jota seuraavat Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) ja Playa Bonita (3,0 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille kentät, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), sekä Campo Los Lagos (7,1 km) ja Mijas Golf (7,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ja tunnettu Karting Mijas (2,5 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km), läheisyys laajentaa merellisten aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Higueron sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Fuengirolan (n. 5 km) ja Benalmádenan (n. 6 km) rannikkokaupunkien välissä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden kaupunkikeskusten ja rauhallisempien asuinalueiden välillä. Moottoritien A-7 ja Málagan lentokentän (n. 13 km) läheisyys helpottaa yhteyttä muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Alue kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa, joka on rikas kulttuuri- ja historiallinen alue.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Higueronissa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, verrattavissa Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €). Tässä tarjotut 775 000 € heijastavat sijainnin ja mukavuuksien erityispiirteitä. Vaikka Esteponan hankkeet ovat edullisempia, Higueron tarjoaa oman viehätyksensä välittömän infrastruktuurin läheisyyden ja erityisen suuntautumisen ansiosta (esim. läheisyys golfkentille ja rannoille, kuten Playa de Torreblanca 1,3 km:n päässä). Málagan lentokentän (13 km) läheisyys on lisäetu verrattuna etäisempiin paikkoihin, kuten Esteponaan. Ravintoloiden (16) ja kahviloiden (9) määrä 2 km:n säteellä viittaa vilkkaampaan alueeseen kuin ehkä Esteponan rauhallisemmissa osissa, kun taas rantaan päin oleva kaltevuus (8,7%) osoittaa erityistä topografiaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
