Denna lägenhet i Higueron, Málaga, erbjuder 89 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Med ett pris från €775.000 representerar den ett alternativ i det övre segmentet av Costa del Sol. Läget utlovar en kombination av närhet till kusten och god tillgänglighet, stöttat av modern infrastruktur. Det historiska genomsnittet på 3.891 soltimmar per år understryker det medelhavsklimat som möjliggör en behaglig livskvalitet året runt. Närheten till stränder och golfbanor berikar fritidsutbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Higueron, Málaga, placerar denna lägenhet strategiskt. Den ligger på gångavstånd till stränder och dagliga bekvämligheter, vilket skapar en bra balans mellan lugn och tillgänglighet. Anslutningen till Málaga och andra kuststäder underlättas av närheten till motorvägen och kollektivtrafiken, medan Málaga flygplats bara ligger cirka 13 km bort.
För boende som värdesätter komfort och funktionalitet, erbjuder denna lägenhet en genomtänkt planlösning. Med 2 sovrum och 2 badrum på 89 m² finns det gott om utrymme för par eller små familjer. Moderna bekvämligheter och möjligheten till privat fordonsförvaring, inklusive en laddstation för elbilar, tillgodoser samtida boendebegär.
Denna lägenhet är en del av ett bostadsområde, vars byggnadsstatus och färdigställandedatum är relevanta för framtida köpare. Information om aktuell byggstandard och använda material är viktig för att bedöma byggkvalitet och boendekomfort. Potentiella köpare bör beakta de förväntade överlämningsdatum.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om närheten till havet är garanterad. Privata pooler är inte en del av denna lägenhetsenhet, inte heller ett separat, privat garage utöver de utsedda parkeringsplatserna. Beskrivningen fokuserar på de integrerade bekvämligheterna i lägenheten och gemensamma utrymmen.
Ref: VL012678
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till köpare som söker en representativ bostad på Costa del Sol och värdesätter god infrastruktur och närhet till kusten. Det är lämpligt för personer som vill spendera en del av året eller permanent bo i Spanien och dra nytta av över 3.800 soltimmar. Läget är attraktivt för golfare, strandälskare och de som uppskattar god anslutning till Málaga flygplats (13 km). Köpare som behöver säker parkering med laddningsinfrastruktur för elbilar hittar också en passande lösning här. Området erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet till service, vilket gör det till ett bra val för kräsna köpare som föredrar en förfinad livsstil.
Byggnationen och materialen som används i denna lägenhet syftar till hållbarhet och modernt boendekomfort. Vanligtvis inkluderar denna typ av fastighet högkvalitativa golvbeläggningar som kakel eller parkett, isolerglasfönster för ljud- och värmeisolering samt moderna sanitets- och köksutrustningar. Det öppna köket (Open-plan kitchen) främjar en kommunikativ boendemiljö. Det separata tvättrummet med tvättmaskin och torktumlare understryker praktikaliteten. Energieffektiviteten, även om den inte uttryckligen anges, är en allt viktigare faktor i nybyggnationer i Spanien, vilket resulterar i bättre isoleringsvärden och effektivare system. Badrummens finish, som duschen, motsvarar den aktuella standarden.
Lägenheten erbjuds från €775.000. Den angivna boytan på 89 m² med 2 sovrum och 2 badrum ligger i det övre prissegmentet för regionen. Det är viktigt att notera att ytterligare kostnader tillkommer, såsom överlåtelseskatt (ITP, ca 7% i Andalusien, uppskattad till €54.250), notarie- och fastighetsregistreringsavgifter. Dessa tilläggskostnader, tillsammans med uppskattade €9.240 för notarie, registrering och administration, höjer den totala kostnaden till cirka €834.901. Denna prissättning återspeglar läget och bekvämligheterna, medan jämförbara objekt som Alba Benalmadena (från €699.000) visar ett prisspann i omgivningen.
Higueron, Málaga, positionerar sig som en plats som erbjuder både lugn och uppkoppling. Omgivningen präglas av god infrastruktur, med dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek på omedelbart närhåll (ca 1,3 km). Tillgången till kollektivtrafiknätet med 7 linjer och 50 hållplatser inom en radie av 1 km underlättar rörligheten, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och 3.891 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Närheten till stränder som Playa de Torreblanca (1,3 km) och fritidsmöjligheter som golfbanor (t.ex. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4,1 km) formar den lokala livskänslan.
Livet i Higueron, Málaga, präglas av närheten till kusten och en välutvecklad infrastruktur. Med 16 restauranger och 9 kaféer inom en radie av 2 km, samt 2 apotek, täcks de dagliga behoven enkelt. Stranden Playa de Torreblanca, 1,3 km bort, inbjuder till promenader, medan höjden på 113 meter över havet erbjuder en lätt förhöjd position. Omgivningen kännetecknas av en lätt lutning mot stranden (8,7%), vilket potentiellt kan gynna utsikten men också beaktar lutningen för fotgängare. Det historiska registret över 32 lokala helgdagar per år tyder på en livlig lokal kultur.
Higuerons position vid Costa del Sol, Málaga, visualiseras på denna karta. Den visar närheten till kustlinjer, viktiga transportleder och stadskärnor. Kartan fungerar som orientering och belyser lägenhetens strategiska läge i förhållande till stränder, infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Higueron är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat och sin turistmässiga infrastruktur. Inbäddat mellan kuststäderna Fuengirola (ca 5 km) och Benalmádena (ca 6 km), erbjuder läget en bra balans mellan livliga stadskärnor och lugnare bostadsområden. Närheten till motorvägen A-7 och Málaga flygplats (ca 13 km) underlättar anslutningen till resten av Spanien och Europa. Regionen är en del av provinsen Málaga i Andalusien, ett område med rik kultur och historia.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Torreblanca, ligger bara 1,3 km bort. Málaga flygplats nås på cirka 13 km via motorvägen, vilket gör flygresor mycket bekväma. Stormarknader ligger också 1,3 km bort, och närmaste sjukhus finns på 3,9 km avstånd. För golfare finns flera banor inom en radie av 4,1 km till 7,2 km. Kollektivtrafiken med 7 linjer och 50 hållplatser är väl utbyggd, vilket minskar behovet av en bil för korta sträckor. Trots detta rekommenderas ett fordon för att utforska omgivningarna och för mer flexibel rörlighet.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Higueron, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Med historiskt 3.891 soltimmar per år erbjuder regionen optimala förhållanden för utomhusaktiviteter. Båtsäsongen varar cirka 4 månader, då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Läget på 113 meters höjd över havet kan ge en lätt bris och påverka mikroklimatet. Omgivningen präglas av närheten till kusten, med en lätt lutning mot havet som skapar en mer intressant topografi, vilket kan påverka utsikten och mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Higuerons kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Torreblanca är den närmaste på 1,3 km, följt av Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) och Playa Bonita (3,0 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns banor som Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), samt Campo Los Lagos (7,1 km) och Mijas Golf (7,2 km) inom bekvämt räckhåll. Andra fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter som Club Hockey Benalmadena (1,8 km) och den välkända Karting Mijas (2,5 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) utökar utbudet av maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Higueron är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat och sin turistmässiga infrastruktur. Inbäddat mellan kuststäderna Fuengirola (ca 5 km) och Benalmádena (ca 6 km), erbjuder läget en bra balans mellan livliga stadskärnor och lugnare bostadsområden. Närheten till motorvägen A-7 och Málaga flygplats (ca 13 km) underlättar anslutningen till resten av Spanien och Europa. Regionen är en del av provinsen Málaga i Andalusien, ett område med rik kultur och historia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), positionerar sig denna lägenhet i Higueron prismässigt i det övre segmentet, jämförbart med Alba Benalmadena (från 699.000 €). De 775.000 € som erbjuds här återspeglar de specifika egenskaperna hos läget och bekvämligheterna. Medan projekten i Estepona är mer prisvärda, erbjuder Higueron en egen attraktion genom sin omedelbara närhet till infrastruktur och sin specifika inriktning (t.ex. närhet till golfbanor och stränder som Playa de Torreblanca på 1,3 km avstånd). Närheten till Málaga flygplats (13 km) är en ytterligare fördel jämfört med mer avlägsna platser som Estepona. Antalet restauranger (16) och kaféer (9) inom en radie av 2 km tyder på ett mer livligt område än vad som kanske finns i lugnare delar av Estepona, medan lutningen mot stranden (8,7%) indikerar en specifik topografi.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
