Projekt v Higuerónu v Malagi ponuja sodobno življenje v bližini obale. Zgrajen z mislijo na udobje in dostopnost, ponuja 2-sobna apartmaja z dvema kopalnicama, ki izkoriščajo prednosti mirnega okolja, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do mestnih storitev. Ta razvoj predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo sproščene obalne izkušnje in praktičnega bivanja v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Higuerónu zagotavlja strateško prednost, saj omogoča dostop do plaže peš in dnevne potrebe v neposredni bližini. Razdalja 13 km od letališča prispeva k enostavni mobilnosti. Čeprav je avto priročen, je dostopnost do osnovnih storitev zasnovana tako, da zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne potrebe.
Ta projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje in funkcionalnost v svojem domu. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktično postavitev za vsakdanje življenje. Bližina plaže in storitev izpolnjuje želje po življenjskem slogu ob obali z lahkoto dostopnimi dobrinami.
Kot novogradnja je ta projekt zasnovan po sodobnih gradbenih standardih, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in sodobne zaključke. Fazna zasnova običajno omogoča postopno dokončanje, kar kupcem omogoča načrtovanje selitve ob upoštevanju predvidenih rokov dokončanja, ki so bistveni za načrtovanje nakupa.
Projekt se ne ponaša z zasebnim vrtom ali direktnim pogledom na morje iz vseh enot. Čeprav je plaža v bližini, je dostop lahko strm. Vsi apartmaji niso opremljeni z dvema parkirnima mestoma ali zasebno garažo, kar lahko vpliva na tiste, ki potrebujejo obsežno parkiranje ali shranjevanje.
Ref: VL012678
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco ob plaži z dobrim dostopom do vseh bistvenih storitev. Če cenite bližino plaže, a hkrati potrebujete enostaven dostop do letališča za pogosta potovanja, ta lokacija ustreza. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo izkoristiti ugodno podnebje Andaluzije, s povprečno 3.891 sončnimi urami na leto in podaljšanim plavalnim obdobjem. Infrastruktura, kot je 33 metrov oddaljena polnilna postaja za električna vozila in bližina različnih športnih objektov, podpira aktivni življenjski slog. Paket nepremičnin, ki vključuje parkirišče in prostor za shranjevanje, je namenjen tistim, ki iščejo praktičnost v svojem novem domu, ne da bi pri tem žrtvovali udobje.
Projekt se osredotoča na sodobno kakovost gradnje, s poudarkom na izvedbi, ki je vidna na priloženih fotografijah. Vključuje elemente, kot so sodobna odprta dnevna soba, ki ustvarja občutek prostornosti, in sodobne kopalnice s tuši, ki odražajo pozornost do detajlov. Predvidena je tudi pralnica s sušilnim strojem, kar dodaja praktičnost. Kljub temu da specifične podrobnosti o uporabljenih materialih niso podrobno navedene, se pričakuje, da bo gradnja v skladu s sodobnimi standardi, vključno z energetsko učinkovitostjo, ki je bistvena za nove nepremičnine v Španiji.
Cena 775.000 € za 2-sobno apartma odraža lokacijo in značilnosti projekta. Vredno je opozoriti, da ta cena ne vključuje davkov in stroškov nakupa, kot so davki na prenos lastnine (ITP), notarske in zemljiškoknjižne pristojbine, ki lahko bistveno povečajo skupne stroške. Podrobnosti o davčni obveznosti in ocenjeni skupni stroški nakupa so na voljo za pregled. Razpoložljivost apartmajev se lahko spreminja glede na povpraševanje in prodajo.
Higuerón, znan po svoji bližini plaže in dnevnih dobrin, ponuja mirno okolje. Projekt je umeščen tako, da omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu z lahkoto. Dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so v bližini, kar ustvarja priročno vsakdanje življenje. Razpoložljivost javnega prevoza dopolnjuje mobilnost, čeprav lahko avto izboljša dostop do širših regij in podeželja. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ustaljeno življenjsko okolje z dostopom do rekreacijskih dejavnosti, vključno s plažami in športnimi objekti, kot so prikazani s športnimi centri in igrišči za golf v bližini.
Življenje v Higuerónu, ki se nahaja v bližini Malage, ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in udobja mestnega dostopa. S samo 1,3 km od plaže Playa de Torreblanca in bližino dnevnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, se dnevne naloge lahko izvajajo z minimalnim trudom. Območje je dobro povezano s 7 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar zagotavlja mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je avto lahko koristen za raziskovanje širšega območja. S 16 restavracijami in 9 lokali v 2 km radiju je na voljo več možnosti za prehranjevanje in prosti čas. Prisotnost enega vrtca kaže na družinam prijazno okolje.
Projekt se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol, v bližini Malage. Položaj v Higuerónu ponuja neposreden dostop do plaže in osnovnih storitev, pri čemer je letališče Málaga v bližini za mednarodno povezljivost. Ta lokacija predstavlja kombinacijo obalnega življenja in praktičnega dostopa do mestnih dobrin.
Higuerón je strateško lociran med obalnimi mesti in ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov. Bližina Fuengirola (4,9 km) in drugih obalnih mest zagotavlja dostop do širše palete storitev in rekreacije. Ta položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih območij, hkrati pa ostaja v mirnejšem okolju, ki je značilno za območje Higuerón. Sosedstvo ponuja tudi dostop do naravnih znamenitosti in razglednih točk, kar dopolnjuje ponudbo za različne življenjske sloge.
Lokacija je zelo ugodna glede na svojo bližino letališča Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno le 13-14 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže so dosegljive peš, z najbližjo Playa de Torreblanca oddaljeno 1,3 km. Poleg plaž ponuja bližina (znotraj 7-8 km) več igrišč za golf, kot sta Campo Los Lagos in Mijas Golf. Javni prevozi, vključno z vlaki na postajah Carvajal (1,0 km) in Fuengirola (4,9 km), zagotavljajo povezave z okoliškimi mesti. Športni objekti, kot je Club Hockey Benalmadena, in karting Mijas, so prav tako v bližini, kar dopolnjuje ponudbo dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Higuerón uživa v sredozemskem podnebju, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Zgodovinsko gledano je zabeleženih 3.891 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno štiri mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 113 metrov, kar lahko ponuja nekatere razglede, vendar pa je naklon proti plaži 8,7%, kar kaže na strm spust, ki lahko vpliva na lahkost hoje nazaj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže je ključna značilnost lokacije, z Playa de Torreblanca le 1,3 km stran, Playa Torreblanca-Carvajal 2,2 km in Playa Bonita 3,1 km. Te plaže so pogosto označene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km), Campo Los Lagos (7,1 km) in Mijas Golf (7,2 km). Športne aktivnosti se nadaljujejo s športnimi centri, kot je Club Hockey Benalmadena (1,8 km) in karting Mijas (2,5 km), kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas in rekreacijo v bližini projekta.
Vir: OpenStreetMap
Higuerón je strateško lociran med obalnimi mesti in ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov. Bližina Fuengirola (4,9 km) in drugih obalnih mest zagotavlja dostop do širše palete storitev in rekreacije. Ta položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih območij, hkrati pa ostaja v mirnejšem okolju, ki je značilno za območje Higuerón. Sosedstvo ponuja tudi dostop do naravnih znamenitosti in razglednih točk, kar dopolnjuje ponudbo za različne življenjske sloge.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata dlje zahodno in imata začetne cene precej nižje (od 320.000 € do 418.800 €), se ta projekt v Higuerónu nahaja na bolj centralni lokaciji v bližini Malage. Cena 775.000 € za 2-sobni apartma je višja, kar lahko odraža bolj razvito infrastrukturo območja Higuerón ali posebne značilnosti projekta, ki niso podrobno opisane. Alba Benalmadena, ki je cenovno bližje (od 699.000 €), ponuja možnost primerjave z nepremičninami v sosednji občini, ki bi lahko imele podobne značilnosti glede na bližino obali in letališča. Lokacija Higueróna, ki je znana po svoji povezanosti in visokokakovostnih storitvah, pogosto upravičuje višje cene v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji, kar je treba upoštevati pri primerjavi ponudb v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
