Στην καρδιά του El Higuerón, στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Με έμφαση στην ποιότητα ζωής, το ακίνητο αυτό ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις και τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η περιοχή είναι γνωστή για την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στην ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν στενή επαφή με τις αστικές παροχές και τις δραστηριότητες αναψυχής που προσφέρει η Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα λειτουργικό και ευρύχωρο σπίτι. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για άνεση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης, προσφέροντας νέες κατασκευές και φινιρίσματα. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής εστιάζουν στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση, συμβάλλοντας σε ένα άνετο και βιώσιμο περιβάλλον διαβίωσης. Η προβλεπόμενη ολοκλήρωση θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον προγραμματισμό της μετακόμισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα ή ιδιωτική πισίνα, χαρακτηριστικά που ενδέχεται να αναζητούν ορισμένοι αγοραστές. Επίσης, η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απόλυτη απομόνωση. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία υποδεικνύει ότι η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια.
Ref: VL012678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε κοντινή απόσταση, καθώς και για εκείνους που απολαμβάνουν την πρόσβαση σε εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Η απόσταση 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους προτιμούν ένα μέρος για διακοπές που είναι εύκολα προσβάσιμο. Επίσης, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα προσφέρει πρόσθετη αξία. Ωστόσο, η κλίση του εδάφους προς την παραλία (8.7%) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, εστιάζοντας σε λειτουργικότητα και αισθητική. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου, ενσωματώνοντας μοντέρνο σχεδιασμό και πρακτικότητα. Τα μπάνια ακολουθούν την ίδια φιλοσοφία, με σύγχρονα είδη υγιεινής και φινιρίσματα. Αν και οι λεπτομέρειες για όλα τα υλικά δεν παρέχονται, η γενική εικόνα υποδηλώνει μια προσοχή στην ποιότητα που αποσκοπεί στη δημιουργία ενός άνετου και ανθεκτικού οικιστικού περιβάλλοντος. Η ύπαρξη ιδιωτικού και κλειστού γκαράζ, καθώς και ενός ευρύχωρου αποθηκευτικού χώρου, προσθέτει στην πρακτική αξία του ακινήτου. Μία από τις θέσεις στάθμευσης διαθέτει επίσης υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €775.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αναπτυσσόμενη περιοχή El Higuerón, η οποία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει τους φόρους και τα τέλη που σχετίζονται με την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP, 7% στην Ανδαλουσία), τα συμβολαιογραφικά και τα έξοδα κτηματολογίου. Εκτιμώμενο συνολικό κόστος, συμπεριλαμβανομένων αυτών των πρόσθετων εξόδων, ανέρχεται σε περίπου €834.901,40. Οι λεπτομέρειες των φόρων και των εξόδων ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την προσωπική φορολογική κατάσταση του αγοραστή και τις ειδικές συνθήκες της συναλλαγής.
Το El Higuerón, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό μίγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία του, μόλις 1.3 χλμ από την παραλία Playa de Torreblanca και κοντά σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Με 16 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η καθημερινή ρουτίνα είναι εύκολη και ευχάριστη. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 5 γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση και αθλητικών κέντρων, όπως το Club Hockey Benalmadena, προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα (13 χλμ από το αεροδρόμιο) καθιστά τις μετακινήσεις απλές, ενώ η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, παρόλο που η κατοχή του είναι χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η ζωή στο El Higuerón, Μάλαγα, προσφέρει μια καθημερινότητα που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της ακτογραμμής. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Torreblanca (1.3 χλμ) και την Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 16 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 9 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι περιστάσεις για κοινωνικοποίηση είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ) και το Karting Mijas (2.5 χλμ), προσφέρει επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Η γεωγραφική θέση του El Higuerón, στην καρδιά της Costa del Sol, δίνει έμφαση στην εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και η σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις, όπως η Fuengirola, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για κατοίκους και επισκέπτες.
Το El Higuerón βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Benalmádena και Fuengirola. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (13 χλμ από το αεροδρόμιο), προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Το El Higuerón εντάσσεται στο ευρύτερο πλέγμα αστικών και τουριστικών κέντρων της Costa del Sol, προσφέροντας έναν ήρεμο οικιστικό πυρήνα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας El Higuerón. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 13 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa Bonita απέχουν 3.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι προσβάσιμο στα 4.1 χλμ, ενώ επιπλέον επιλογές υπάρχουν σε ακτίνα 7 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.3 χλμ και φαρμακείο στα 847 μέτρα. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύεται από 7 γραμμές και 50 στάσεις, με τους κοντινότερους σιδηροδρομικούς σταθμούς να είναι οι Carvajal (1.0 km) και Torremuelle (2.6 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Higuerón απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και εντυπωσιακές 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η κλίση του εδάφους 8.7% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη αλλά προσβάσιμη διαδρομή. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας ένα σταθερό και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί βασικό στοιχείο της ζωής στην περιοχή El Higuerón. Η Playa de Torreblanca, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1.3 χλμ, ενώ η Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκεται στα 2.2 χλμ και η Playa Bonita στα 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 χλμ) να είναι η πλησιέστερη επιλογή, ακολουθούμενο από το Campo Los Lagos (7.1 χλμ) και το Mijas Golf (7.2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 χλμ), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Higuerón βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Benalmádena και Fuengirola. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (13 χλμ από το αεροδρόμιο), προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Το El Higuerón εντάσσεται στο ευρύτερο πλέγμα αστικών και τουριστικών κέντρων της Costa del Sol, προσφέροντας έναν ήρεμο οικιστικό πυρήνα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Συγκρίνοντας το ακίνητο στο El Higuerón με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), διαπιστώνεται ότι η τιμή των €775.000 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, πλησιάζοντας περισσότερο την τιμή του Alba Benalmadena (από €699.000). Η τοποθεσία στο Higueron, γνωστή για την ανάπτυξή της και την ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και προσβασιμότητας, δικαιολογεί αυτή τη διαφοροποίηση. Σε αντίθεση με τις πιο απομακρυσμένες ή παραδοσιακές περιοχές, το Higueron προσφέρει σύγχρονες υποδομές και ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, στοιχείο που δεν είναι τόσο εμφανές σε όλες τις ακτές της Costa del Sol. Ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο στην ήσυχη ζωή ή στην παραδοσιακή γοητεία, το Higueron συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης που απευθύνεται σε ένα διεθνές κοινό που αναζητά σύγχρονες ανέσεις και άριστη συνδεσιμότητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
