Denne rummelige, fuldt urbaniserede grund i Jesús Pobre, nær Alicantes kyst, tilbyder en sjælden mulighed for at bygge en bolig med panoramaudsigt over Middelhavet. Med et areal på 2295 m² og mulighed for at bygge en villa på op til 574 m², er denne ejendom designet til kræsne købere, der ønsker at skabe deres drømmebolig efter eget ønske. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til vigtige faciliteter og Costa Blancas kystattraktioner.
Sammenlignet med andre tilbud i Alicante-regionen, såsom lejligheder i Rojales eller villaer i Daya Nueva, tilbyder denne grund i Jesús Pobre en unik mulighed for købere, der ønsker en fuldstændig skræddersyet villa. Mens Oceanic Apartments tilbydes fra €475.000 og Nueva Daya Villa fra €380.000, ligger fokus dér på allerede eksisterende eller delvist færdige strukturer. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig, fra €369.000, er også klar til indflytning, men i et andet miljø. Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at styre hele byggeprocessen og som værdsætter en specifik beliggenhed med udsigt. Det landlige ro i Jesús Pobre adskiller den fra tættere befolkede områder som Rojales eller Cabo Roig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en forhøjet position, over La Sella golf resort, og tilbyder vidstrakt udsigt over Middelhavet. Det landlige miljø i Jesús Pobre muliggør et roligt liv, samtidig med at det er tæt på vigtig infrastruktur og strande.
For bygherrer, der planlægger en skræddersyet villa, tilbyder denne grund ideelle forudsætninger med sin størrelse og byggepotentiale. Muligheden for at bygge en stor bolig på 574 m² muliggør realisering af forskellige boligkoncepter.
Som en fuldt urbaniseret grund er byggetilladelsen til en villa forberedt. Adgang fra den øvre vej forventes at reducere byggeomkostningerne. Potentielle købere bør kontrollere lokale bygningsreglementer for detaljeret planlægning af deres bolig.
Grunden sælges uden eksisterende bebyggelse og kræver planlægning og opførelse af en ny villa. Det er værd at bemærke, at det angivne areal gælder for grunden og begrænser den maksimale størrelse af den villa, der skal bygges.
Denne grund er velegnet til købere, der planlægger en individuel villa med masser af plads og udsigt. Hvis du værdsætter et roligt miljø, men samtidig ønsker hurtig adgang til strande, golfbaner og bycentre, er dette en passende mulighed. Den er ideel for bygherrer eller privatpersoner, der søger en langsigtet investering i en skræddersyet ejendom på Costa Blanca. Muligheden for at bygge en rummelig villa appellerer til familier eller personer, der har brug for masser af plads til bolig, hobbyer eller gæster.
Som byggegrund findes der ingen specifikke kvalitets- eller finishdetaljer fra en eksisterende ejendom. Design og udførelse af den fremtidige villa påhviler køberen. Det anbefales at prioritere materialer af høj kvalitet og energieffektive teknologier under planlægningen for at maksimere ejendommens værdi og boligkomfort på lang sigt. Grundens størrelse giver rigelig fleksibilitet til integration af faciliteter som pool, haver og terrasser.
Grunden udbydes til en pris på 405.000 €. Det er en enkelt, stor, byggegrund, der muliggør opførelse af en villa på op til 574 m² boligareal. Størrelsen og beliggenheden af denne grund placerer den i mellem- til øvre prissegment for grunde i regionen. Detaljeret information om potentielle byggeomkostninger og tilslutningsgebyrer bør indhentes fra de relevante lokale myndigheder.
Jesús Pobre er en charmerende landsby i baglandet, der tilbyder et roligere alternativ til den mere livlige kyst, men stadig med nærhed til dens faciliteter. Beliggende 110 meter over havets overflade, kan man herfra ofte nyde imponerende udsigter. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation og landbrugsjord, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året gør det til et attraktivt sted året rundt. Restauranter og basale serviceydelser er let tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket letter hverdagen uden at gå på kompromis med roen i landlivet.
At bo i Jesús Pobre betyder en forbindelse med naturen og den lokale kultur, væk fra kystens travlhed, men alligevel tæt på alle vigtige centre. De omkringliggende 2 km tilbyder et godt udvalg af restauranter og banker. Nærheden til golfbaner som Llebeig (1,5 km) og Gregal (1,7 km) er en fordel for golfspillere. God forbindelse til vejnettet letter ture til større byer som Dénia, der ligger ca. 5-7 km væk. De 18 nærliggende stoppesteder for offentlig transport og 4 linjer for offentlig transport tilbyder grundlæggende mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales til fuld udnyttelse af regionen.
Denne grund ligger i Jesús Pobre, en rolig landsby i indlandet af Alicante-provinsen. Den ligger tæt på Dénia og tilbyder god adgang til kystregioner og faciliteter, samtidig med at den bevarer den spanske landbrugs ro.
Jesús Pobre ligger strategisk placeret i indlandet af provinsen Alicante, tæt på kysten og den populære by Dénia. Denne position tilbyder et roligere tilflugtssted, samtidig med at den giver nem adgang til de livlige kystbyer og infrastrukturen på Costa Blanca. Regionen er kendt for sin naturskønne skønhed, der strækker sig fra bjerge til vidtstrakte strande, og tiltrækker både lokale og internationale købere.
Strandene er let tilgængelige inden for ca. 5-7 km, herunder Platja de la Marineta Cassiana. Supermarkeder ligger kun 1,7 km væk, og et hospital ligger 3,4 km væk. For golfspillere er flere baner i umiddelbar nærhed. Opladningsinfrastruktur til elbiler er meget tæt på (97 m), ligesom apoteket på 146 m afstand. Den nærmeste togstation, Teulada, ligger kun 0,3 km væk, hvilket giver en grundlæggende togforbindelse. De store lufthavne Alicante-Elche (ALC) ca. 76 km væk og Valencia (VLC) ca. 98 km væk sikrer god tilgængelighed for internationale rejser.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Jesús Pobre ligger i en højde af 110 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med spidser, der muliggør behagelige udendørstemperaturer året rundt. Regionen modtager imponerende 3.732 solskinstimer om året, hvilket garanterer sol næsten hver dag. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Det kuperede landskab og nærheden til havet skaber et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med strande som Platja de la Marineta Cassiana (5,3 km) er hurtigt tilgængelig. Udover de tre nævnte strande er der andre muligheder for vandsport og rekreation ved havet i området. Nærheden til flere golfbaner, herunder La Sella Championship Golf Resort, Llebeig og Gregal, gør området attraktivt for golfentusiaster. Naturmiljøet indbyder til vandre- og cykelture, og nærheden til charmerende byer som Dénia tilbyder kulturelle og gastronomiske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Jesús Pobre ligger strategisk placeret i indlandet af provinsen Alicante, tæt på kysten og den populære by Dénia. Denne position tilbyder et roligere tilflugtssted, samtidig med at den giver nem adgang til de livlige kystbyer og infrastrukturen på Costa Blanca. Regionen er kendt for sin naturskønne skønhed, der strækker sig fra bjerge til vidtstrakte strande, og tiltrækker både lokale og internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID