מגרש בשטח 2295 מ"ר ביסוס פוברה, אליקנטה, מוצע כעת למכירה החל מ-405,000 €. המגרש מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון וכולל היתר בנייה לוילה מפוארת בשטח של עד 574 מ"ר. מיקומו הגבוה משקיף על ריזורט הגולף לה סלה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים יומיומיים, במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מסופרמרקט. המגרש מהווה הזדמנות מצוינת לרוכשים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה שלווה, וכן הגישה מהכביש העליון עשויה להפחית את עלויות הבנייה.
בהשוואה לפרויקטים למגורים אחרים באזור, מגרש זה ביסוס פוברה מציע הזדמנות השקעה ייחודית, בעיקר בשל גודלו והפוטנציאל לבניית וילה מותאמת אישית. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €) הם פרויקטים של דירות, בעוד ש'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) הן וילות מוכנות במחיר נמוך יותר, אך חסרות את הגמישות של בעלות על קרקע ובנייה מותאמת אישית. מחיר ההתחלה של מגרש זה, 405,000 €, אם כי אולי גבוה יותר מכמה אפשרויות מוכנות, מעניק לרוכשים את היכולת לבנות בית שערכו יעלה בהרבה על השקעתם הראשונית. הוא ממוקם ביסוס פוברה, אזור פנימי שקט יותר בהשוואה לעיירות חוף כמו רוחאלס או דאיה נואבה, ומושך אלה המחפשים שלווה תוך הערכת גישה נוחה למגרשי גולף (1.5 ק"מ) וחופים (5.3 ק"מ). מיקומו האסטרטגי הגבוה של המגרש ונופיו הפנורמיים הם מאפיינים מבדילים, שעשויים להיות פחות נפוצים בפרויקטים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ביסוס פוברה, מגרש זה נמצא בפנים הארץ, אך במרחק סביר מהחוף ומחופים כמו פלאטיה דה לה מרינטה קסיאנה (5.3 ק"מ). מיקומו הגבוה מספק נופים פתוחים, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי ערים ראשיים וצמתי תחבורה.
מגרש זה בשטח 2295 מ"ר מציע שטח נרחב לבניית וילה בשטח של עד 574 מ"ר, אידיאלי עבור אלה החולמים לבנות את ביתם המושלם תחת השמש הספרדית. הוא מתאים לאנשים המעוניינים לתכנן מגורים מותאמים אישית, ליהנות מפרטיות וסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למגרשי גולף ושירותים חיוניים.
למגרש היתר בנייה לוילה. רוכשים יכולים לתכנן ולבנות את מגוריהם בהתאמה אישית, תוך התחשבות בגודל המגרש ובשטח הבנייה הפוטנציאלי. ההיתר לבנייה חדשה על מגרש קיים מעניק לבעלים החדש הזדמנות להתחיל מאפס.
המגרש הוא מגרש ריק ואינו כולל מבנים קיימים. למרות שישנם שירותים בקרבת מקום, הוא אינו מציע מגורים מוכנים למגורים. מטבח, חדרי אמבטיה או ריהוט אינם כלולים ויש לתכנן ולבנות אותם בנפרד במבנה החדש.
מגרש זה אידיאלי עבור רוכשים החולמים לבנות וילה המעוצבת במדויק לפי רצונם. הוא מושך אלה המחפשים סביבה שלווה ופרטית, תוך הערכה של גישה נוחה למגרשי גולף, חנויות ומסעדות. עם שטח של 2295 מ"ר, ניתן לבנות בית גדול, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או לאלה המעדיפים חללי מגורים מרווחים. מיקום המגרש הגבוה המשקיף על הים הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המעריכים נופים ושלווה. בנוסף, הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים הופכת אותו למתאים עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים כפרי מבלי להתפשר על נוחות.
כמגרש, פרויקט זה אינו כולל מבנים או מתקנים מושלמים. לרוכשים תהיה חופש מוחלט לבחור את חומרי הבנייה, העיצוב והגימורים שהם רוצים עבור וילה בשטח של עד 574 מ"ר. זה אומר שכל דבר, החל מרצפות ואריחים ועד ארונות וגופי תאורה, ניתן לבחור בהתאם לטעם אישי ולסטנדרטים של איכות. המגרש עצמו מפותח, מספק בסיס לבנייה. נוכחות עמדת טעינה לרכבים חשמליים (97 מ') ובית מרקחת (146 מ') בקרבת מקום מרמזת כי התשתית והשירותים באזור מודרניים. ההתמקדות בגימורים איכותיים תהיה תלויה לחלוטין בבחירות ובדרישות הספציפיות של הבעלים העתידיים.
מגרש זה בשטח 2295 מ"ר זמין החל מ-405,000 €, ומציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית ביסוס פוברה, אליקנטה. מחיר זה משקף את גודל המגרש, פוטנציאל הפיתוח והמיקום האסטרטגי הגבוה שלו עם נוף לים. נכון לעכשיו, אין מידע על אפשרויות מחיר נוספות או זמינות, אך בהתחשב בגודלו ובפוטנציאל שלו, הוא מייצג הזדמנות השקעה משמעותית באזור. לאחר רכישת המגרש, ניתן לבנות וילה בשטח של עד 574 מ"ר, מה שמעניק לרוכשים גמישות רבה בעיצוב בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם.
יסוס פוברה הוא כפר מקסים הממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, בגובה של כ-110 מטר מעל פני הים. האזור מציע קשר לטבע ולשלווה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C ויותר מ-3700 שעות שמש בשנה. האזור אידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט מהמולת העיר, אך מעריכים גם גישה נוחה לעיירות החוף והמתקנים שלהן. בעוד שהחופים נמצאים במרחק סביר (הקרוב ביותר 5.3 ק"מ), מגרשי הגולף (הקרוב ביותר 1.5 ק"מ) והחנויות (1.7 ק"מ) נגישים בקלות. בכפר עצמו יש מסעדות, בנקים ובתי קפה, המספקים נוחות לחיי היומיום. בשל מיקומו הגבוה, המגרש מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו עבור בעלי בתים פוטנציאליים. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנות ייחודית לחוות את התרבות המקומית.
יסוס פוברה הוא כפר מקסים הממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, כ-5 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בשלווה שלו ובקרבתו לנופים טבעיים, בגובה של כ-110 מטר מעל פני הים. בכפר יש מתקנים משלו, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה, מה שמגביר את האטרקטיביות המקומית שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, ו-3,732 שעות שמש בשנה מספקות אקלים נעים לפעילויות בחוץ. בעוד שהאזור ידוע בעיקר בשלווה שלו, הוא מציע גם גישה נוחה לאזור רחב יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טאולדה, נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה לעיירות הסמוכות. למרות שהחנויות אינן מוזכרות ישירות, סופרמרקט נמצא במרחק 1.7 ק"מ ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ, המספקים לדיירים את צרכיהם הבסיסיים ושירותי בריאות.
מגרש זה ביסוס פוברה, אליקנטה, ממוקם במיקום אסטרטגי המשקיף על הים התיכון. מיקומו הגבוה מציע נופים פתוחים והוא נגיש למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים. מפה זו מציגה את מיקומו היחסי ביחס לערים סמוכות, חופים ודרכי תחבורה עיקריות.
מגרש זה ממוקם ביסוס פוברה, מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. הוא ממוקם קרוב לחוף אך בפנים הארץ, בגובה של כ-110 מטר מעל פני הים, עם נוף לריזורט הגולף היוקרתי לה סלה. האזור ידוע בסביבתו השלווה, תוך שהוא מציע גישה נוחה לעיירות חוף וצמתי תחבורה מרכזיים כמו אליקנטה וולנסיה. מיקומו האסטרטגי באזור קוסטה בלנקה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים כפרי ושלו, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. המגרש מוקף בנופים טבעיים ומציע נופים של הים התיכון, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית באזור.
המיקום האסטרטגי של המגרש מציע גישה נוחה וקרבה למתקנים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטיה דה לה מרינטה קסיאנה, נמצאים במרחק של 5.3 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal ממוקמים במרחק 1.5 ק"מ ו-1.7 ק"מ בהתאמה, ומועדון הגולף חאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 8.2 ק"מ. צרכים יומיומיים ניתן לספק מסופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, בעוד שבית חולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ. האזור כולל 18 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לנגיש, אם כי החזקת רכב תהיה מועדפת. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טאולדה, נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, ומציעה דרך חלופית לנסוע לעיירות הסמוכות. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, מרחק משמעותי יחסית, שדות התעופה ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) מציעים גם הם אפשרויות נסיעה אווירית.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטווח טמפרטורות שבין 11°C ל-26°C. 3732 שעות השמש השנתיות השופעות מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מיופי הטבע המקומי. גובה האזור הוא 110 מטר, מספק משב רוח קריר ונופים פתוחים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה, ומציעה לאוהבי החוף הזדמנות ליהנות מהחוף. נוף הטבע של האזור כולל בדרך כלל גבעות מתגלגלות וצמחייה, המספקת רקע שליו לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול כוללים את פלאטיה דה לה מרינטה קסיאנה (5.3 ק"מ), פלאטיה דל קאגריטר (5.9 ק"מ) ופלאטיה דה להס ארינטס (6.8 ק"מ), שהם אידיאליים לספורט ימי ושיזוף. חובבי גולף ימצאו את האזור אטרקטיבי מאוד, עם מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal בקרבת מקום (1.5 ק"מ ו-1.7 ק"מ בהתאמה), ומועדון הגולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 8.2 ק"מ. הכפר עצמו מציע מתקנים כמו מסעדות, בנקים ובתי קפה. בנוסף, האזור מצוין לפעילויות בחוץ כמו טיולי הליכה וחקר האזורים הכפריים שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם ביסוס פוברה, מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. הוא ממוקם קרוב לחוף אך בפנים הארץ, בגובה של כ-110 מטר מעל פני הים, עם נוף לריזורט הגולף היוקרתי לה סלה. האזור ידוע בסביבתו השלווה, תוך שהוא מציע גישה נוחה לעיירות חוף וצמתי תחבורה מרכזיים כמו אליקנטה וולנסיה. מיקומו האסטרטגי באזור קוסטה בלנקה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים כפרי ושלו, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. המגרש מוקף בנופים טבעיים ומציע נופים של הים התיכון, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID