Esta espaciosa parcela urbanizada en Jesús Pobre, cerca de la costa de Alicante, ofrece una oportunidad única para construir una residencia con vistas panorámicas al Mediterráneo. Con 2295 m² de superficie y la posibilidad de construir una villa de hasta 574 m², esta propiedad está diseñada para compradores exigentes que desean crear su hogar ideal a medida. Su ubicación combina la tranquilidad del interior con la proximidad a servicios esenciales y las atracciones costeras de la Costa Blanca.
En comparación con otras ofertas en la región de Alicante, como apartamentos en Rojales o villas en Daya Nueva, este terreno en Jesús Pobre ofrece una oportunidad única para compradores que desean una villa completamente personalizada. Mientras que Oceanic Apartments se ofrece desde 475.000 € y Nueva Daya Villa desde 380.000 €, el enfoque allí está en estructuras ya existentes o semi-terminadas. Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig, desde 369.000 €, también está listo para entrar a vivir, pero en un entorno diferente. Este terreno está dirigido a compradores que desean gestionar todo el proceso de construcción y que valoran una ubicación específica con vistas. La tranquilidad rural de Jesús Pobre lo distingue de zonas más densamente pobladas como Rojales o Cabo Roig.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una ubicación elevada, por encima del campo de golf La Sella, ofreciendo amplias vistas al mar Mediterráneo. El entorno rural de Jesús Pobre permite una vida tranquila, al tiempo que se mantiene cerca de infraestructuras importantes y playas.
Para constructores que planean una villa a medida, esta parcela ofrece condiciones ideales debido a su tamaño y potencial de construcción. La posibilidad de construir una gran residencia de 574 m² permite la realización de diversos conceptos de vivienda.
Como parcela completamente urbanizada, el permiso de construcción para una villa está preparado. El acceso desde la carretera superior debería reducir los costes de construcción. Los compradores potenciales deben verificar las normativas locales para la planificación detallada de su residencia.
El terreno se vende sin construcción existente y requiere la planificación y construcción de una nueva villa. Cabe señalar que la superficie indicada corresponde a la parcela y limita el tamaño máximo de la villa a construir.
Esta parcela es adecuada para compradores que planean una villa individual con mucho espacio y vistas. Si valora un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, desea acceder rápidamente a playas, campos de golf y centros urbanos, es una opción pertinente. Es ideal para promotores o particulares que buscan una inversión a largo plazo en una propiedad a medida en la Costa Blanca. La posibilidad de construir una villa espaciosa atrae a familias o personas que necesitan mucho espacio para vivir, ocio o recibir invitados.
Como terreno edificable, no existen características específicas de calidad o acabado de una propiedad existente. El diseño y acabado de la futura villa recaen en el comprador. Se recomienda priorizar materiales de construcción de alta calidad y tecnologías de eficiencia energética durante la planificación para maximizar el valor y el confort de la propiedad a largo plazo. El tamaño de la parcela ofrece una gran flexibilidad para la integración de comodidades como piscina, jardines y terrazas.
La parcela se ofrece a un precio de 405.000 €. Se trata de un terreno edificable único y de gran tamaño que permite la construcción de una villa residencial de hasta 574 m² de superficie habitable. El tamaño y la ubicación de esta parcela la sitúan en el segmento de precios medio-alto para terrenos edificables en la región. Debe obtenerse información detallada sobre los posibles costes de construcción y las tasas de conexión de las autoridades locales competentes.
Jesús Pobre es un encantador pueblo del interior que ofrece una alternativa más tranquila a la costa más animada, pero aún así conserva la proximidad a sus comodidades. Situado a una altitud de 110 metros sobre el nivel del mar, a menudo se disfrutan de impresionantes vistas. La zona se caracteriza por su vegetación mediterránea y sus tierras agrícolas, creando una atmósfera de paz. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.700 horas de sol al año lo convierten en un lugar atractivo durante todo el año. Restaurantes y servicios básicos son de fácil acceso en un radio de 2 km, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad de la vida rural.
Vivir en Jesús Pobre significa una conexión con la naturaleza y la cultura local, lejos del bullicio de la costa, pero aún cerca de todos los centros importantes. Los 2 km circundantes ofrecen una buena selección de restaurantes y bancos. La proximidad a campos de golf como Llebeig (1,5 km) y Gregal (1,7 km) es una ventaja para los golfistas. La buena conexión a la red de carreteras facilita los desplazamientos a grandes ciudades como Dénia, situadas a unos 5-7 km. Las 18 paradas de transporte público y las 4 líneas de transporte público cercanas ofrecen opciones de movilidad básicas, aunque se recomienda un coche para el uso completo de la región.
Esta parcela se encuentra en Jesús Pobre, un pueblo tranquilo en el interior de la provincia de Alicante. Está cerca de Dénia y ofrece un buen acceso a las regiones costeras y a las comodidades, al tiempo que conserva la tranquilidad de la campiña española.
Jesús Pobre está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, cerca de la costa y de la popular ciudad de Dénia. Esta ubicación ofrece un refugio más tranquilo, al tiempo que permite un fácil acceso a los vibrantes centros costeros y a las infraestructuras de la Costa Blanca. La región es conocida por su belleza paisajística, que abarca desde montañas hasta extensas playas, y atrae tanto a locales como a compradores internacionales.
Las playas son de fácil acceso a unos 5-7 km, incluyendo Platja de la Marineta Cassiana. Los supermercados están a solo 1,7 km y un hospital se encuentra a 3,4 km. Para los golfistas, varios campos están en las inmediaciones. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está muy cerca (97 m), al igual que la farmacia a 146 m. La estación de tren más cercana, Teulada, está a solo 0,3 km, ofreciendo una conexión ferroviaria básica. Los principales aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) a unos 76 km y Valencia (VLC) a unos 98 km garantizan una buena accesibilidad para viajes internacionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jesús Pobre está situado a una altitud de 110 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,5°C, con picos que permiten temperaturas exteriores agradables durante todo el año. La región recibe unas impresionantes 3.732 horas de sol al año, lo que garantiza casi un día soleado cada día. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza los 20°C. El paisaje ondulado y la proximidad al mar crean un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa, con playas como Platja de la Marineta Cassiana (5,3 km), es de rápido acceso. Además de las tres playas mencionadas, la zona ofrece otras oportunidades para deportes acuáticos y ocio junto al mar. La proximidad a varios campos de golf, incluyendo el La Sella Championship Golf Resort, Llebeig y Gregal, hace que la zona sea atractiva para los amantes del golf. El entorno natural invita a practicar senderismo y ciclismo, y la proximidad a encantadoras ciudades como Dénia ofrece experiencias culturales y gastronómicas.
Fuente: OpenStreetMap
Jesús Pobre está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, cerca de la costa y de la popular ciudad de Dénia. Esta ubicación ofrece un refugio más tranquilo, al tiempo que permite un fácil acceso a los vibrantes centros costeros y a las infraestructuras de la Costa Blanca. La región es conocida por su belleza paisajística, que abarca desde montañas hasta extensas playas, y atrae tanto a locales como a compradores internacionales.
Jesús Pobre es una entidad local menor del municipio valenciano de Denia. Se encuentra a 110 m de altura en la vertiente sur del Montgó, a 8 km de Jávea y a 10 de Denia. El pueblo más cercano es Gata de Gorgos a 2 km. Actualmente tiene 855 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID