アリカンテ県ヘスス・ポブレにある2295㎡の土地が、405,000ユーロから販売中です。この土地は、地中海を望む息をのむようなパノラマビューを提供し、最大574㎡の豪華なヴィラを建設するための建築許可も取得済みです。高台に位置するため、有名なラ・セーラ・ゴルフリゾートの素晴らしい景色を望むことができ、同時に日々の生活に必要な施設にも容易にアクセスできます。スーパーマーケットまでわずか1.7kmです。この土地は、静かな環境でオーダーメイドの家を建てたい買い手にとって絶好の機会であり、上部の道路からのアクセスは建設コストを削減できる可能性があります。
この地域他の住宅プロジェクトと比較して、ヘスス・ポブレのこの土地は、主にその規模とオーダーメイドのヴィラを建設できる可能性により、ユニークな投資機会を提供しています。例えば、ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）はアパートメントプロジェクトであり、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）やロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）は、より低価格の既製ヴィラですが、土地の所有権やオーダーメイドの建設の柔軟性が欠けています。この土地の405,000ユーロからの開始価格は、いくつかの既製オプションよりも高いかもしれませんが、購入者に初期投資を大幅に上回る価値の家を建てる機会を提供します。ロハレスやダヤ・ヌエバのような沿岸都市と比較して、より静かな内陸地域であるヘスス・ポブレに位置しており、静けさを求める人々を惹きつけ、同時にゴルフコース（1.5km）やビーチ（5.3km）への容易なアクセスも提供しています。土地の戦略的な高台の場所とパノラマビューは、他のプロジェクトではあまり見られない、その際立った特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヘスス・ポブレに位置するこの土地は内陸にありますが、プラトヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナ（5.3km）などのビーチや海岸線から無理のない距離にあります。その高台からの眺めは遮るものがなく、主要な都市中心部や交通ハブへの容易なアクセスを維持しています。
この2295㎡の土地は、最大574㎡のヴィラを建設するための広大なスペースを提供し、スペインの太陽の下で夢の家を建てたいと願う人々にとって理想的です。オーダーメイドの住居を設計したい、プライバシーを確保したい、そして静かな環境を楽しみたい、同時にゴルフコースや基本的なサービスへの容易なアクセスを維持したい個人に適しています。
この土地にはヴィラ建設の建築許可があります。購入者は、土地のサイズと潜在的な建設面積を考慮して、オーダーメイドの住居を計画・建設できます。既存の土地への新築許可は、新しい所有者にゼロから始める機会を与えます。
この土地は空き地であり、既存の建物は含まれていません。近くに施設があっても、すぐに住める住居を提供するものではありません。キッチン、バスルーム、家具は含まれておらず、新しい建物で個別に設計・建設する必要があります。
この土地は、自分の希望通りに完全に設計されたヴィラを建設することを夢見る購入者に最適です。それは、静かでプライベートな環境を求める人々、同時にゴルフコース、店舗、レストランへの容易なアクセスを高く評価する人々を惹きつけます。2295㎡の広さがあれば、大きな家を建てることも可能で、家族連れや広々とした居住空間を好む人々に最適です。海を見下ろす高台という立地は、眺望と静けさを重んじる購入者にとって魅力的です。さらに、ゴルフコースなどのレクリエーション施設や、スーパーマーケットや病院などの基本的なサービスへの近さも、快適さを犠牲にすることなく田舎のライフスタイルを楽しみたい人々にとって適しています。
土地として、このプロジェクトには完成した建物や備品は含まれていません。購入者は、最大574㎡のヴィラを建設するために必要な建材、デザイン、仕上げを自由に選択できます。これは、床材やタイルからキャビネットや備品に至るまで、すべて個人の好みや品質基準に基づいて選択できることを意味します。土地自体は開発済みであり、建設の基盤を提供します。近くに電気自動車充電ステーション（97m）と薬局（146m）があることは、この地域のインフラとサービスが現代的であることを示唆しています。高品質の仕上げへの焦点は、将来の所有者の特定の選択と仕様に完全に依存します。
この2295㎡の土地は405,000ユーロから販売されており、アリカンテ県ヘスス・ポブレでオーダーメイドの家を建てる機会を提供します。この価格は、土地のサイズ、開発の可能性、そして海を見下ろす戦略的な高台の立地を反映しています。現在、他の価格オプションや空き状況に関する情報はありませんが、そのサイズと可能性を考慮すると、この地域における重要な投資機会となります。土地購入後、最大574㎡のヴィラを建設でき、購入者は自分のニーズや好みに合わせて設計する上で大きな柔軟性を持つことができます。
ヘスス・ポブレは、アリカンテ県の山間部にある魅力的な村で、海抜約110メートルの高さに位置しています。この地域は、平均気温が11°Cから26°Cの間で、年間3700時間以上の日照があり、自然とのつながりと静けさを提供します。この地域は、都会の喧騒から離れた場所を求めるが、海岸沿いの町やその便利さへの容易なアクセスも重視する人々にとって理想的です。ビーチは合理的な距離（最も近いもので5.3km）にありますが、ゴルフコース（最も近いもので1.5km）や店舗（1.7km）は簡単にアクセスできます。村自体にはレストラン、銀行、カフェがあり、日常生活に便利です。高台からの眺めは地中海の素晴らしい景色を提供し、潜在的な住宅所有者にとっての魅力を高めています。年間32の地元の祭りは、地元の文化を体験するユニークな機会を提供します。
ヘスス・ポブレは、アリカンテ県の内陸部、海岸から約5kmの場所にある魅力的な村です。この地域は、海抜約110メートルの標高で、その静けさと自然景観への近さで知られています。村には、レストラン、銀行、カフェなどの施設があり、地域の魅力を高めています。年間平均気温は18.5℃で、年間3,732時間の晴天は、アウトドアアクティビティに快適な気候を提供します。この地域は主にその静けさで知られていますが、より広範な地域への容易なアクセスも提供します。最寄りの鉄道駅であるテウラダは、わずか0.3km先にあり、周辺の町への移動を容易にします。店は直接言及されていませんが、スーパーマーケットは1.7km、病院は3.4km先にあり、住民に必要な必需品と医療サービスを提供しています。
アリカンテ、ヘスス・ポブレにあるこの土地は、地中海を見下ろす戦略的な場所に位置しています。高台にあるため、遮るもののない景色が広がり、ゴルフコースなどのレクリエーション施設や、スーパーマーケットなどの基本的なサービスにも容易にアクセスできます。この地図は、近くの町、ビーチ、主要な交通ルートとの相対的な位置を示しています。
この土地は、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県ヘスス・ポブレに位置しています。海岸からそれほど遠くない内陸にあり、海抜約110メートルの高さで、有名なラ・セーラ・ゴルフリゾートを見下ろすことができます。この地域は、その静かな環境で知られており、同時にバレンシアやアリカンテなどの主要な交通ハブや海岸沿いの町への容易なアクセスを提供しています。コスタ・ブランカ地域での戦略的な立地は、静かな田舎のライフスタイルを楽しみながら、ビーチ、ゴルフコース、都市の利便性への容易なアクセスを維持したい人々にとって理想的な選択肢です。この土地は自然景観に囲まれ、地中海の景色を望み、この地域で魅力的な選択肢となっています。
この土地の戦略的な場所は、容易なアクセスと利便性への近さを提供します。プラトヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナ（Platja de la Marineta Cassiana）などの最も近いビーチは、わずか5.3km先です。ゴルフ愛好家にとって、リェベイグ（Llebeig）とグレガル（Gregal）のゴルフコースはそれぞれ1.5kmと1.7kmの距離にあり、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）は8.2km先にあります。日々の必需品は1.7km先のスーパーマーケットから入手でき、病院は3.4km先にあります。この地域には18の公共交通機関の停留所と4つの公共交通機関の路線があり、アクセスしやすいですが、車を所有していることが望ましいでしょう。最寄りの鉄道駅であるテウラダは、わずか0.3km先にあり、周辺の町への移動手段を提供しています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約76km離れており、比較的遠い距離ですが、バレンシア（VLC）とマラガ（AGP）の空港も空路の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃、気温範囲11℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,732時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地元の自然の美しさを楽しむための多くの機会を提供します。この地域の標高は110メートルで、涼しいそよ風と開けた景色を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水浴シーズンが続き、ビーチ愛好家は海岸を楽しむ機会を得られます。この地域の自然景観には通常、なだらかな丘陵地帯と植生が含まれており、住民に穏やかな背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。最も近いブルーフラッグビーチには、プラトヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナ（5.3km）、プラトヤ・デル・カガリタール（5.9km）、プラトヤ・デ・レ・アレンテス（6.8km）があり、ウォータースポーツや日光浴に最適です。ゴルフ愛好家は、リェベイグとグレガルのゴルフコースが近く（それぞれ1.5kmと1.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアが8.2km先にあるため、この地域を非常に魅力的に感じるでしょう。村自体には、レストラン、銀行、カフェなどの施設があります。さらに、この地域はハイキングや周辺の田園地帯の探索などのアウトドアアクティビティに最適です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県ヘスス・ポブレに位置しています。海岸からそれほど遠くない内陸にあり、海抜約110メートルの高さで、有名なラ・セーラ・ゴルフリゾートを見下ろすことができます。この地域は、その静かな環境で知られており、同時にバレンシアやアリカンテなどの主要な交通ハブや海岸沿いの町への容易なアクセスを提供しています。コスタ・ブランカ地域での戦略的な立地は、静かな田舎のライフスタイルを楽しみながら、ビーチ、ゴルフコース、都市の利便性への容易なアクセスを維持したい人々にとって理想的な選択肢です。この土地は自然景観に囲まれ、地中海の景色を望み、この地域で魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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