Denna rymliga, fullt urbaniserade tomt i Jesús Pobre, nära Alicantes kust, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en bostad med panoramautsikt över Medelhavet. Med en yta på 2295 m² och möjlighet att bygga en villa på upp till 574 m², är denna fastighet utformad för kräsna köpare som vill skapa sin drömbostad efter eget tycke. Läget kombinerar landsbygdens lugn med närheten till viktiga bekvämligheter och Costa Blancas kustattraktioner.
Jämfört med andra erbjudanden i Alicante-regionen, såsom lägenheter i Rojales eller villor i Daya Nueva, erbjuder denna tomt i Jesús Pobre en unik möjlighet för köpare som önskar en helt anpassad villa. Medan Oceanic Apartments erbjuds från 475 000 € och Nueva Daya Villa från 380 000 €, ligger fokus där på redan befintliga eller halvfärdiga strukturer. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig, från 369 000 €, är också nyckelfärdigt, men i en annan typ av miljö. Denna tomt riktar sig till köpare som vill styra hela byggprocessen och som uppskattar ett specifikt läge med utsikt. Det lantliga lugnet i Jesús Pobre skiljer den från tätbefolkade områden som Rojales eller Cabo Roig.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger på en upphöjd plats, ovanför La Sella golf resort, och erbjuder vidsträckt utsikt över Medelhavet. Jesús Pobres lantliga miljö möjliggör ett lugnt liv, samtidigt som det är nära till viktig infrastruktur och stränder.
För byggare som planerar en skräddarsydd villa, erbjuder denna tomt idealiska förutsättningar med sin storlek och byggpotential. Möjligheten att bygga en stor bostad på 574 m² möjliggör förverkligandet av olika bostadskoncept.
Som en fullt urbaniserad tomt är bygglovet för en villa förberett. Tillgången från den övre vägen förväntas minska byggkostnaderna. Potentiella köpare bör kontrollera lokala byggnormer för detaljerad planering av sin bostad.
Tomten säljs utan befintlig bebyggelse och kräver planering och uppförande av en ny villa. Det är värt att notera att den angivna ytan gäller tomten och begränsar den maximala storleken på den villa som ska byggas.
Denna tomt passar köpare som planerar en individuell villa med mycket utrymme och utsikt. Om du värdesätter en lugn miljö, men ändå vill ha snabb tillgång till stränder, golfbanor och stadskärnor, är detta ett lämpligt alternativ. Den är idealisk för byggare eller privatpersoner som söker en långsiktig investering i en skräddarsydd fastighet på Costa Blanca. Möjligheten att bygga en stor villa tilltalar familjer eller personer som behöver mycket utrymme för boende, hobbyer eller gäster.
Som byggnadstomt finns inga specifika kvalitets- eller ytbehandlingsfunktioner för en befintlig fastighet. Utformningen och utförandet av den framtida villan är köparens ansvar. Det är lämpligt att prioritera högkvalitativa byggmaterial och energieffektiva teknologier vid planeringen för att maximera fastighetens värde och boendekomfort på lång sikt. Tomtens storlek ger gott om utrymme för integration av bekvämligheter som pool, trädgårdar och terrasser.
Tomten erbjuds till ett pris av 405 000 €. Det är en enda, stor byggnadsbar tomt som möjliggör uppförande av en villa på upp till 574 m² boyta. Storleken och läget på denna tomt placerar den i mellan- till övre prissegmentet för byggnadsbara tomter i regionen. Detaljerad information om potentiella byggkostnader och anslutningsavgifter bör inhämtas från relevanta lokala myndigheter.
Jesús Pobre är en charmig by på landsbygden som erbjuder ett lugnare alternativ till den livligare kusten, men ändå nära dess bekvämligheter. Belägen på 110 meters höjd över havet, njuter man ofta av imponerande vyer härifrån. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation och jordbruksmark, vilket skapar en fridfull atmosfär. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 700 soltimmar per år gör den till en attraktiv plats året runt. Restauranger och grundläggande service finns lättillgängligt inom en radie av 2 km, vilket underlättar vardagen utan att ge avkall på den lantliga lugnet.
Att bo i Jesús Pobre innebär en koppling till naturen och den lokala kulturen, bort från kustens liv och rörelse, men ändå nära alla viktiga centra. De omgivande 2 km erbjuder ett bra urval av restauranger och banker. Närheten till golfbanor som Llebeig (1,5 km) och Gregal (1,7 km) är en fördel för golfare. God anslutning till vägnätet underlättar resor till större städer som Dénia, som ligger cirka 5-7 km bort. De 18 närliggande hållplatserna för kollektivtrafik och 4 linjer för kollektivtrafik erbjuder grundläggande mobilitetsalternativ, även om en bil rekommenderas för fullständig utforskning av regionen.
Denna tomt ligger i Jesús Pobre, en lugn by i inlandet av provinsen Alicante. Den ligger nära Dénia och erbjuder god tillgång till kustregioner och bekvämligheter, samtidigt som den behåller lugnet på den spanska landsbygden.
Jesús Pobre ligger strategiskt beläget på inlandet i provinsen Alicante, nära kusten och den populära staden Dénia. Denna position erbjuder en lugnare tillflyktsort, samtidigt som den ger enkel tillgång till de livliga kustorterna och infrastrukturen på Costa Blanca. Regionen är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från berg till vidsträckta stränder, och lockar både lokalbefolkning och internationella köpare.
Stränderna är lättillgängliga inom cirka 5-7 km, inklusive Platja de la Marineta Cassiana. Stormarknader ligger bara 1,7 km bort och ett sjukhus ligger 3,4 km bort. För golfare finns flera banor i omedelbar närhet. Laddningsinfrastruktur för elbilar finns mycket nära (97 m), liksom apoteket på 146 m avstånd. Närmaste tågstation, Teulada, ligger bara 0,3 km bort, vilket ger en grundläggande tågförbindelse. De stora flygplatserna Alicante-Elche (ALC) cirka 76 km bort och Valencia (VLC) cirka 98 km bort säkerställer god tillgänglighet för internationella resor.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Jesús Pobre ligger på 110 meters höjd över havet och har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med toppar som möjliggör behagliga utomhustemperaturer året runt. Regionen får imponerande 3 732 soltimmar per år, vilket garanterar sol nästan varje dag. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen når 20°C. Det kuperade landskapet och närheten till havet skapar ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder som Platja de la Marineta Cassiana (5,3 km) är snabbt nåbar. Förutom de tre nämnda stränderna finns det andra möjligheter för vattensporter och avkoppling vid havet i området. Närheten till flera golfbanor, inklusive La Sella Championship Golf Resort, Llebeig och Gregal, gör området attraktivt för golfentusiaster. Naturmiljön inbjuder till vandrings- och cykelturer, och närheten till charmiga städer som Dénia erbjuder kulturella och gastronomiska upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Jesús Pobre ligger strategiskt beläget på inlandet i provinsen Alicante, nära kusten och den populära staden Dénia. Denna position erbjuder en lugnare tillflyktsort, samtidigt som den ger enkel tillgång till de livliga kustorterna och infrastrukturen på Costa Blanca. Regionen är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från berg till vidsträckta stränder, och lockar både lokalbefolkning och internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID