Esta espaçosa parcela urbanizada em Jesús Pobre, perto da costa de Alicante, oferece uma oportunidade única para construir uma residência com vista panorâmica sobre o Mediterrâneo. Com 2295 m² de área e a possibilidade de construir uma villa até 574 m², esta propriedade foi concebida para compradores exigentes que desejam criar a sua casa de sonho à medida. A sua localização combina a tranquilidade do interior com a proximidade de serviços essenciais e das atrações costeiras da Costa Blanca.
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, como apartamentos em Rojales ou moradias em Daya Nueva, este terreno em Jesús Pobre oferece uma oportunidade única para compradores que desejam uma villa totalmente personalizada. Enquanto os Oceanic Apartments são oferecidos a partir de 475.000 € e a Nueva Daya Villa a partir de 380.000 €, o foco aí está em estruturas já existentes ou semi-acabadas. A Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, também está pronta a habitar, mas num ambiente diferente. Este terreno destina-se a compradores que desejam gerir todo o processo de construção e que valorizam uma localização específica com vista. A tranquilidade rural de Jesús Pobre distingue-o de áreas mais densamente povoadas como Rojales ou Cabo Roig.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado numa posição elevada, acima do campo de golfe La Sella, oferecendo amplas vistas sobre o Mar Mediterrâneo. O ambiente rural de Jesús Pobre permite uma vida tranquila, mantendo-se próximo de infraestruturas importantes e praias.
Para construtores que planeiam uma villa à medida, este terreno oferece condições ideais devido ao seu tamanho e potencial de construção. A possibilidade de construir uma grande residência de 574 m² permite a realização de diversos conceitos de habitação.
Sendo um terreno totalmente urbanizado, a licença de construção para uma villa está preparada. O acesso pela estrada superior deverá reduzir os custos de construção. Os compradores potenciais devem verificar os regulamentos locais para o planeamento detalhado da sua residência.
O terreno é vendido sem construção existente e requer o planeamento e construção de uma nova villa. Deve notar-se que a área indicada se refere ao terreno e limita o tamanho máximo da villa a ser construída.
Este terreno é adequado para compradores que planeiam uma villa individual com muito espaço e vista. Se valoriza um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, deseja aceder rapidamente a praias, campos de golfe e centros urbanos, é uma opção pertinente. É ideal para construtores ou particulares que procuram um investimento a longo prazo numa propriedade à medida na Costa Blanca. A possibilidade de construir uma villa espaçosa atrai famílias ou pessoas que necessitam de muito espaço para viver, lazer ou receber convidados.
Como terreno edificável, não existem características específicas de qualidade ou acabamento de uma propriedade existente. O design e acabamento da futura villa são da responsabilidade do comprador. Recomenda-se a priorização de materiais de construção de alta qualidade e tecnologias de eficiência energética durante o planeamento, a fim de maximizar o valor e o conforto da propriedade a longo prazo. O tamanho do terreno oferece grande flexibilidade para a integração de comodidades como piscina, jardins e terraços.
O terreno é oferecido pelo preço de 405.000 €. Trata-se de um terreno edificável único e de grande dimensão, que permite a construção de uma villa residencial até 574 m² de área útil. O tamanho e a localização deste terreno posicionam-no no segmento de preço médio a alto para terrenos edificáveis na região. Informações detalhadas sobre os potenciais custos de construção e taxas de ligação devem ser obtidas junto das autoridades locais competentes.
Jesús Pobre é uma charmosa vila do interior que oferece uma alternativa mais tranquila à costa mais animada, mas ainda assim mantém a proximidade das suas comodidades. Situada a uma altitude de 110 metros acima do nível do mar, oferece frequentemente vistas deslumbrantes. A área é caracterizada pela sua vegetação mediterrânica e terras agrícolas, criando uma atmosfera de paz. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano tornam-no um local atrativo durante todo o ano. Restaurantes e serviços básicos são facilmente acessíveis num raio de 2 km, facilitando o dia a dia sem sacrificar a tranquilidade da vida rural.
Viver em Jesús Pobre significa uma ligação com a natureza e a cultura local, longe da agitação da costa, mas ainda assim perto de todos os centros importantes. Os 2 km circundantes oferecem uma boa seleção de restaurantes e bancos. A proximidade de campos de golfe como Llebeig (1,5 km) e Gregal (1,7 km) é uma vantagem para os golfistas. A boa ligação à rede rodoviária facilita as deslocações para grandes cidades como Dénia, situadas a cerca de 5-7 km. As 18 paragens de transportes públicos e as 4 linhas de transportes públicos nas proximidades oferecem opções de mobilidade básicas, embora um carro seja recomendado para o uso completo da região.
Este terreno está localizado em Jesús Pobre, uma vila tranquila no interior da província de Alicante. Fica perto de Dénia e oferece um bom acesso às regiões costeiras e às comodidades, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade da paisagem rural espanhola.
Jesús Pobre está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, perto da costa e da popular cidade de Dénia. Esta posição oferece um refúgio mais tranquilo, ao mesmo tempo que permite fácil acesso aos vibrantes centros costeiros e às infraestruturas da Costa Blanca. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, que vai desde montanhas a extensas praias, e atrai tanto locais como compradores internacionais.
As praias são de fácil acesso a cerca de 5-7 km, incluindo Platja de la Marineta Cassiana. Os supermercados ficam a apenas 1,7 km e um hospital encontra-se a 3,4 km. Para os golfistas, vários campos estão nas imediações. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos está muito próxima (97 m), assim como a farmácia a 146 m. A estação de comboios mais próxima, Teulada, fica a apenas 0,3 km, oferecendo uma ligação ferroviária básica. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 76 km, e Valência (VLC), a cerca de 98 km, garantem uma boa acessibilidade para viagens internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jesús Pobre está situado a uma altitude de 110 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,5°C, com picos que permitem temperaturas exteriores agradáveis durante todo o ano. A região recebe um impressionante total de 3.732 horas de sol por ano, garantindo quase todos os dias de sol. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A paisagem ondulada e a proximidade do mar criam um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com praias como Platja de la Marineta Cassiana (5,3 km), é de rápido acesso. Além das três praias mencionadas, a região oferece outras oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o La Sella Championship Golf Resort, Llebeig e Gregal, torna a área atrativa para os amantes do golfe. O ambiente natural convida a caminhadas e passeios de bicicleta, e a proximidade de cidades encantadoras como Dénia oferece experiências culturais e gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Jesús Pobre está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, perto da costa e da popular cidade de Dénia. Esta posição oferece um refúgio mais tranquilo, ao mesmo tempo que permite fácil acesso aos vibrantes centros costeiros e às infraestruturas da Costa Blanca. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, que vai desde montanhas a extensas praias, e atrai tanto locais como compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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