قطعة أرض بمساحة 2295 مترًا مربعًا في خيسوس بوبر، أليكانتي، متاحة الآن للبيع بسعر يبدأ من 405,000 يورو. تتمتع هذه الأرض بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وتصريح بناء يسمح بإنشاء فيلا فخمة تصل مساحتها إلى 574 مترًا مربعًا. موقعها المرتفع يوفر إطلالات رائعة على منتجع لا سيلا للجولف الحائز على بطولة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، حيث يبعد السوبر ماركت 1.7 كم فقط. توفر الأرض فرصة ممتازة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة هادئة، كما أن الوصول إليها من الطريق العلوي قد يقلل من تكاليف البناء.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في المنطقة، تقدم قطعة الأرض هذه في خيسوس بوبر فرصة استثمارية فريدة، ويرجع ذلك أساسًا إلى حجمها وإمكانية بناء فيلا مخصصة. على سبيل المثال، شقق أوشيانيك في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) هي مشاريع شقق، في حين أن فيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) وفيلا ريزيدنشال فيفالاييف في لوماس دي كابو روغ (تبدأ من 369,000 يورو) هي فيلات جاهزة بسعر أقل، ولكنها تفتقر إلى مرونة امتلاك الأرض وبناء فيلا مخصصة. يبدأ سعر قطعة الأرض هذه من 405,000 يورو، وعلى الرغم من أنها قد تكون أعلى من بعض الخيارات الجاهزة، إلا أنها تمنح المشترين الفرصة لبناء منزل تتجاوز قيمته استثمارهم الأولي. تقع في خيسوس بوبر، وهي منطقة داخلية أكثر هدوءًا من المدن الساحلية مثل روجاليس أو دايا نويفا، وتجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (1.5 كم) والشواطئ (5.3 كم). يعد الموقع الاستراتيجي المرتفع للموقع والإطلالات البانورامية من السمات المميزة له، والتي قد تكون أقل شيوعًا في مشاريع أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في خيسوس بوبر، وهي بلدة داخلية، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل والشواطئ مثل بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا (5.3 كم). يوفر موقعها المرتفع مناظر مفتوحة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية ومحاور النقل.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2295 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء فيلا تصل مساحتها إلى 574 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يحلمون ببناء منزل أحلامهم تحت الشمس الإسبانية. إنها مناسبة للأفراد الذين يرغبون في تصميم مسكن مخصص، والتمتع بالخصوصية، والاستمتاع ببيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والخدمات الأساسية.
تمت الموافقة على الأرض لبناء فيلا. يمكن للمشترين تخطيط وبناء مسكنهم المخصص، مع الأخذ في الاعتبار حجم الأرض ومساحة البناء المحتملة. يسمح الإذن بالبناء الجديد على الأرض الحالية للمالك الجديد بفرصة البدء من الصفر.
الأرض عبارة عن قطعة أرض خالية ولا تحتوي على أي مبانٍ قائمة. في حين أن هناك وسائل راحة في الجوار، إلا أنها لا توفر سكناً جاهزاً للسكن. لم يتم تضمين المطبخ أو الحمامات أو الأثاث، ويجب تصميمها وبنائها بشكل منفصل في المبنى الجديد.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يحلمون ببناء فيلا مخصصة مصممة بالكامل وفقًا لرغباتهم. إنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة وخاصة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. مع مساحة 2295 مترًا مربعًا، يمكن بناء منزل كبير، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يفضلون مساحات معيشة واسعة. موقع الأرض على ارتفاع يوفر إطلالات على البحر، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يقدرون المناظر والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسائل الترفيه مثل ملاعب الجولف والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة ريفي دون التضحية بالراحة.
كقطعة أرض، لا يتضمن هذا المشروع أي مبانٍ أو تجهيزات مكتملة. سيكون لدى المشترين الحرية الكاملة في اختيار مواد البناء والتصميم والتشطيبات التي يرغبون فيها لبناء فيلا تصل مساحتها إلى 574 مترًا مربعًا. هذا يعني أنه يمكن اختيار كل شيء من الأرضيات والبلاط إلى الخزائن والتجهيزات وفقًا للذوق الشخصي ومعايير الجودة. الأرض نفسها تم تطويرها، مما يوفر أساسًا للبناء. يشير وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية (97 مترًا) وصيدلية (146 مترًا) في مكان قريب إلى أن البنية التحتية والخدمات في المنطقة حديثة. سيعتمد التركيز على التشطيبات عالية الجودة كليًا على الخيارات والمواصفات المحددة للمالكين المستقبليين.
تبدأ هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2295 مترًا مربعًا بسعر 405,000 يورو، مما يوفر فرصة لبناء منزل مخصص في خيسوس بوبر، أليكانتي. يعكس هذا السعر حجم الأرض وإمكانات التطوير وموقعها الاستراتيجي المرتفع مع إطلالات على البحر. لا توجد حاليًا معلومات عن خيارات أسعار أخرى أو توفر، ولكن نظرًا لحجمها وإمكاناتها، فهي تمثل فرصة استثمارية كبيرة في المنطقة. بعد شراء الأرض، يمكن بناء فيلا تصل مساحتها إلى 574 مترًا مربعًا، مما يمنح المشترين مرونة كبيرة للتصميم وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم.
خيسوس بوبر هي قرية ساحرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على ارتفاع حوالي 110 أمتار فوق مستوى سطح البحر. تقدم المنطقة بيئة هادئة وقربًا من المناظر الطبيعية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية وأكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية ووسائل الراحة. في حين أن الشواطئ على بعد مسافة معقولة (أقربها 5.3 كم)، فإن ملاعب الجولف (أقربها 1.5 كم) والمتاجر (1.7 كم) في متناول اليد. تضم القرية نفسها مطاعم وبنوك ومقاهي توفر الراحة للحياة اليومية. نظرًا لموقعها المرتفع، توفر الأرض مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، مما يضيف إلى جاذبيتها لأصحاب المنازل المحتملين. توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصة فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
خيسوس بوبر هي قرية ساحرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 5 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بهدوئها وقربها من المناظر الطبيعية، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 110 أمتار فوق مستوى سطح البحر. تضم القرية وسائل الراحة الخاصة بها، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي، مما يزيد من جاذبيتها المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ويوفر 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا ممتعًا للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة معروفة في المقام الأول بهدوئها، إلا أنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع. تقع أقرب محطة قطار، تيولادا، على بعد 0.3 كم فقط، مما يسهل التنقل في البلدات المحيطة. في حين لم يتم ذكر المتاجر بشكل مباشر، فإن السوبر ماركت يبعد 1.7 كم والمستشفى يبعد 3.4 كم، مما يوفر للسكان الضروريات الأساسية والرعاية الصحية.
تقع هذه الأرض في خيسوس بوبر، أليكانتي، في موقع استراتيجي يطل على البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعها المرتفع مناظر واسعة وهي ضمن نطاق مرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف، والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت. توضح هذه الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للمدن القريبة والشواطئ وطرق النقل الرئيسية.
تقع هذه الأرض في خيسوس بوبر، مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع بالقرب من الساحل ولكن في الداخل، على ارتفاع حوالي 110 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على منتجع لا سيلا للجولف الشهير. تشتهر المنطقة بهدوئها، مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل مثل أليكانتي وفالنسيا. موقعها الاستراتيجي في منطقة كوستا بلانكا يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة ريفي هادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تحيط بالموقع المناظر الطبيعية ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة.
يوفر الموقع الاستراتيجي للأرض سهولة الوصول إلى المرافق. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا، على بعد 5.3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Llebeig و Gregal على بعد 1.5 كم و 1.7 كم على التوالي، ويقع نادي لا خافيا للجولف على بعد 8.2 كم. يمكن الحصول على الضروريات اليومية من السوبر ماركت على بعد 1.7 كم، ويبعد المستشفى 3.4 كم. تتميز المنطقة بـ 18 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط مواصلات عامة، مما يجعلها في متناول اليد، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون مفضلاً. تقع أقرب محطة قطار، تيولادا، على بعد 0.3 كم فقط، مما يوفر وسيلة بديلة للسفر إلى المناطق المحيطة. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 76 كم، وهو مسافة بعيدة نسبيًا، فإن مطاري فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP) يوفران أيضًا خيارات للسفر الجوي.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3732 ساعة الوفيرة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا عديدة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال الطبيعة المحلي. يبلغ ارتفاع المنطقة 110 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات واسعة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر لعشاق الشاطئ فرصة للاستمتاع بالساحل. عادة ما يشمل المناظر الطبيعية للمنطقة التلال المتدحرجة والغطاء النباتي، مما يوفر خلفية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم الأرض مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا (5.3 كم)، وبلايا ديل كاجاريتار (5.9 كم)، وبلايا دي ليس أرينيتس (6.8 كم)، وهي مثالية للأنشطة المائية وحمامات الشمس. سيجد عشاق الجولف المنطقة جذابة للغاية، مع ملاعب Llebeig و Gregal في مكان قريب (1.5 كم و 1.7 كم على التوالي)، ونادي لا خافيا للجولف على بعد 8.2 كم. توفر القرية نفسها وسائل راحة مثل المطاعم والبنوك والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة رائعة للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف المحيط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في خيسوس بوبر، مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع بالقرب من الساحل ولكن في الداخل، على ارتفاع حوالي 110 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على منتجع لا سيلا للجولف الشهير. تشتهر المنطقة بهدوئها، مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل مثل أليكانتي وفالنسيا. موقعها الاستراتيجي في منطقة كوستا بلانكا يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة ريفي هادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تحيط بالموقع المناظر الطبيعية ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID