Πρόκειται για ένα οικόπεδο έκτασης 2.295 m² στην περιοχή Jesús Pobre της Αλικάντε, το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής βίλας έως 574 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 110 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα, με τις καθημερινές ανέσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση γίνεται από τον άνω δρόμο, γεγονός που μπορεί να μειώσει το κόστος κατασκευής. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 405.000 €.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο στην Jesús Pobre παρουσιάζει μια ιδιαίτερη πρόταση. Τα διαμερίσματα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αλλά χωρίς τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης που παρέχει ένα οικόπεδο. Η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva, με τιμή €380.000, είναι κοντά στην προσφερόμενη τιμή, αλλά πιθανόν να βρίσκεται σε πιο πεδινή περιοχή και να μην προσφέρει την ίδια υψομετρική θέα. Το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στη Lomas de Cabo Roig, με €369.000, είναι μια πιο προσιτή επιλογή για έτοιμη κατοικία, αλλά πιθανόν να βρίσκεται σε πιο τουριστική και λιγότερο ήσυχη τοποθεσία. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Jesús Pobre ξεχωρίζει για τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μεγάλης, προσαρμοσμένης βίλας σε μια ήρεμη, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή, με πανοραμική θέα. Η τιμή των €405.000 για 2.295 m² γης, που επιτρέπει δόμηση 574 m², είναι ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν τη δημιουργία της 'custom' κατοικίας τους, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 110 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση του, αν και προσφέρει ηρεμία, διατηρεί την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, με έμφαση στην πανοραμική θέα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ανάπτυξη του έργου αφορά την ανέγερση μιας νέας κατασκευής. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την κατασκευή μιας μεγάλης βίλας, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και προσαρμοσμένες ανέσεις, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή έτοιμες εγκαταστάσεις, καθώς η ανάπτυξη αφορά νέα κατασκευή. Επίσης, η απόσταση από την ακτογραμμή ή τη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι από το μηδέν, προσαρμοσμένο στις δικές τους προδιαγραφές. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με ανεμπόδιστη θέα, μακριά από τη φασαρία των πολυσύχναστων τουριστικών περιοχών, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η δυνατότητα δόμησης μεγάλης κατοικίας (έως 574 m²) το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν άφθονο χώρο, ίσως με ενσωμάτωση επιπλέον ανέσεων όπως πισίνα ή κήπους. Η πρόσβαση από τον άνω δρόμο μπορεί να είναι πλεονέκτημα για τη μείωση του κόστους κατασκευής. Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία που προσφέρει η υψομετρική θέση, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αγορές, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσσματος. Ωστόσο, η δυνατότητα κατασκευής βίλας έως 574 m² υποδηλώνει ότι η νέα κατασκευή θα μπορεί να ενσωματώσει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, ανάλογα με τις επιλογές του ιδιοκτήτη. Η αναφορά σε «fully furnished» πιθανόν να αφορά περιπτώσεις πώλησης έτοιμων κατασκευών σε παρόμοια projects, αλλά για αυτό το οικόπεδο, η τελική ποιότητα και το φινίρισμα θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και την ομάδα κατασκευής που θα επιλεγεί. Η ενεργειακή απόδοση και οι τεχνολογικές καινοτομίες θα εξαρτηθούν από τις σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές και τις επιλογές σχεδιασμού.
Το οικόπεδο έχει τιμή εκκίνησης €405.000. Η έκτασή του, 2.295 m², επιτρέπει την ανέγερση μιας βίλας έως 574 m², προσφέροντας σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας μεγάλης και άνετης κατοικίας. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, τη δυνατότητα δόμησης και την τοποθεσία με πανοραμική θέα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για άλλες διαμορφώσεις τιμών ή παρόμοιες διαθέσιμες ιδιοκτησίες στην άμεση περιοχή, πέραν των συγκριτικών έργων που αναφέρονται. Η τιμή αυτή αφορά μόνο το οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της βίλας.
Το Jesús Pobre, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Σε υψόμετρο 110 μέτρων, η τοποθεσία προσφέρει ευρύχωρη αίσθηση και πανοραμική θέα, ιδανική για όσους αναζητούν μια ήρεμη βάση. Η απόσταση 1.7 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η παρουσία 5 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε 3 τραπεζικά υποκαταστήματα διευκολύνει τις οικονομικές συναλλαγές. Η θέση του, αν και όχι παραθαλάσσια, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να αποκόπτεται από τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για ένα ήρεμο, αλλά λειτουργικό, περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Jesús Pobre, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Η υψομετρική του θέση (110μ) προσφέρει ένα ευχάριστο και ευάερο περιβάλλον με ευρύτερη θέα. Η απόσταση 1.7 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η παρουσία 5 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές και γεύματα. Η εγγύτητα σε 3 τραπεζικά υποκαταστήματα διευκολύνει τις οικονομικές συναλλαγές. Το οικόπεδο απέχει 3.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV υποδεικνύει κάποια διαθεσιμότητα δημόσιων μεταφορών, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να κάνει τις μετακινήσεις πιο άνετες, δεδομένης της υψομετρικής θέσης και της απόστασης από ορισμένες ανέσεις.
Αυτή η περιοχή βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέροντας μια γαλήνια εναλλακτική λύση στις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες. Η υψομετρική της θέση προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Dénia και η Javea παρέχει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες.
Το Jesús Pobre βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτή. Απέχει περίπου 5.3 χλμ σε ευθεία γραμμή από την παραθαλάσσια πόλη Dénia, η οποία διαθέτει λιμάνι με δρομολόγια προς τις Βαλεαρίδες νήσους. Η πόλη Benidorm, γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, απέχει περίπου 50 χλμ, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Αλικάντε, βρίσκεται περίπου 90 χλμ μακριά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες τουριστικές και πολιτιστικές περιοχές της Costa Blanca.
Η πρόσβαση στην περιοχή Jesús Pobre είναι καλή, με την πλησιέστερη μεγάλη πόλη την Dénia. Η απόσταση από την παραλία Platja de la Marineta Cassiana είναι περίπου 5.3 χλμ (σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν οι γήπεδο Llebeig σε 1.5 χλμ και Gregal σε 1.7 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 8.2 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 76 χλμ και από το Valencia (VLC) περίπου 98 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Teulada (0.3 χλμ) και Benissa (2.7 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Jesús Pobre απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες. Με ιστορικά 3.732 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, το κλίμα είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου (110μ) προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και μπορεί να προσφέρει πιο ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Platja de la Marineta Cassiana να βρίσκεται σε απόσταση 5.3 χλμ σε ευθεία γραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Platja del Cagarritar (5.9 χλμ) και η Platja de les Arenetes (6.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με το Llebeig Golf σε απόσταση 1.5 χλμ και το Gregal Golf σε 1.7 χλμ. Το Club de Golf Jávea απέχει 8.2 χλμ. Η δυνατότητα κατασκευής κατοικίας με πισίνα ή άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις στο ίδιο το οικόπεδο, δεδομένης της έκτασής του, προσφέρει περαιτέρω ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jesús Pobre βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτή. Απέχει περίπου 5.3 χλμ σε ευθεία γραμμή από την παραθαλάσσια πόλη Dénia, η οποία διαθέτει λιμάνι με δρομολόγια προς τις Βαλεαρίδες νήσους. Η πόλη Benidorm, γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, απέχει περίπου 50 χλμ, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Αλικάντε, βρίσκεται περίπου 90 χλμ μακριά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες τουριστικές και πολιτιστικές περιοχές της Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID