Ділянка землі в Хесус Побре, Аліканте, пропонує можливість забудови площею 574 м² на ділянці 2295 м². Розташована на висоті 110 метрів над рівнем моря, ця ділянка надає панорамні краєвиди на Середземне море, розташована над полем для гольфу La Sella. Ця місцевість поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до основних зручностей, пропонуючи унікальне середовище для створення індивідуального житла. Проект передбачає доступ з верхньої дороги, що потенційно знижує витрати на будівництво.
Регіон Марина Альта, де розташована дана земельна ділянка, відрізняється від прибережних зон, таких як Торрев'єха або Бенідорм, своєю більш спокійною атмосферою та значними площами для індивідуальної забудови. На відміну від урбанізованих житлових комплексів, як 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалес, ця ділянка пропонує повну свободу у проектуванні майбутнього будинку. Ціна в €405,000 за 2295 м² є конкурентоспроможною порівняно з готовими віллами, такими як 'NUEVA DAYA VILLA' (від €380,000), але вимагає додаткових інвестицій у будівництво. Ділянки в цьому районі, як правило, пропонують кращі панорамні краєвиди завдяки висоті над рівнем моря, що відрізняє їх від рівнинних ділянок у південніших районах узбережжя Коста Бланка. Крім того, близькість до полів для гольфу є значним перевагою для певного сегменту покупців, що робить цей район унікальним порівняно з районами, орієнтованими виключно на пляжний відпочинок. Наявність добре розвиненої інфраструктури, включаючи громадський транспорт та близькість до супермаркетів та лікарень, забезпечує комфортне проживання, що не завжди властиво віддаленим сільським ділянкам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земля в Хесус Побре, Аліканте, розташована в приміській зоні, що характеризується ландшафтом з помірним рельєфом. Ділянка має доступ до інфраструктури, яка дозволяє розвивати житлові проекти. Близькість до узбережжя та природних зон створює сприятливе середовище для проживання.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне збудувати індивідуальний будинок за власним проєктом. Можливість забудови до 574 м² дозволяє реалізувати масштабні архітектурні рішення. Наявність комунікацій та дозвіл на будівництво є ключовими факторами для реалізації мрії про дім у цьому регіоні.
Ця ділянка є землею, готовою для забудови. Наявність затвердженого плану забудови та доступу до комунікацій означає, що будівельний процес може розпочатися після отримання необхідних дозволів. Це означає, що новий власник може розпочати реалізацію свого будівельного проекту майже одразу.
Проект не включає готове житло, будинок або будь-які попередньо збудовані споруди. Це виключно земельна ділянка, призначена для індивідуального будівництва. Наявність таких елементів, як джакузі або повне меблювання, не передбачені для цієї ділянки, оскільки вони стосуються вже збудованих об'єктів.
Цей об'єкт нерухомості підійде тим, хто шукає можливість індивідуального проектування та будівництва власного будинку в спокійному регіоні з чудовими краєвидами. Особливо це стосується тих, хто цінує близькість до природи та можливості для активного відпочинку, як-от гольф. Люди, які прагнуть уникнути галасливих туристичних зон, але хочуть залишатися в межах досяжності основних міських зручностей, також знайдуть це місце привабливим. Для інвесторів, які розглядають будівництво вілли для подальшої здачі в оренду або продажу, ця ділянка пропонує значний потенціал, враховуючи її розташування та розмір. Можливість забудови площею до 574 м² дозволяє реалізувати проекти різної складності, від просторої сімейної вілли до ексклюзивного маєтку.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки, тому питання якості оздоблення та використаних матеріалів наразі не застосовні. Натомість, потенційні покупці мають можливість самостійно обрати будівельні компанії та матеріали відповідно до своїх уподобань та бюджету. Конструкція майбутньої вілли, її енергоефективність та оздоблення будуть повністю залежати від вибору власника. Наявність джакузі та повністю мебльованого інтер'єру, згаданих у характеристиках, є прикладами можливих опцій, які можуть бути реалізовані під час будівництва, але не є частиною поточної пропозиції. Важливо враховувати місцеві будівельні норми та вимоги до енергоефективності при плануванні.
Ціна земельної ділянки в Хесус Побре, Аліканте, становить від 405 000 євро. Наявність інших подібних пропозицій, таких як 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалес (від 475 000 євро), 'NUEVA DAYA VILLA' у Дая Нуева (від 380 000 євро) та 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' у Ломас де Кабо Ройг (від 369 000 євро), вказує на різноманітність цінових сегментів на ринку нерухомості регіону. Ця ділянка пропонує значний потенціал для забудови, що виправдовує її ціну, особливо з огляду на панорамні краєвиди та розмір ділянки.
Хесус Побре, Аліканте, являє собою місцевість, яка пропонує спокій сільського життя, водночас забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей. Висота 110 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря та панорамні краєвиди, що є привабливим фактором. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних днів на рік становить близько 3,732, що створює сприятливий клімат для проживання. Незважаючи на сільський характер, у радіусі 2 км розташовані ресторани (5), банки (3) та кафе (1), що задовольняють базові потреби. Близькість до полів для гольфу, таких як Llebeig (1.5 км) та Gregal (1.7 км), робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Відстань до пляжу становить близько 5.3 км, що забезпечує доступ до морського узбережжя.
Життя в Хесус Побре, Аліканте, пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Розташування на висоті 110 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та панорамні краєвиди. У радіусі 2 км знаходяться основні зручності: ресторани, банки та кафе, що робить щоденне життя комфортним. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.7 км, а до лікарні – 3.4 км. Це полегшує доступ до необхідних послуг. Близькість до полів для гольфу, таких як Llebeig (1.5 км),Gregal (1.7 км) та Club de Golf Jávea (8.2 км), робить цю місцевість привабливою для любителів цього виду спорту. Хоча для повноцінного використання всіх можливостей регіону рекомендується автомобіль, наявність 18 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів в межах досяжності забезпечує певний рівень мобільності. EV-зарядна станція знаходиться всього за 97 метрів, а аптека – за 146 метрів, що додає зручності.
Ця ділянка розташована в регіоні Марина Альта, провінція Аліканте. Вона знаходиться в приміській зоні, неподалік від узбережжя, але в оточенні пагорбів та полів для гольфу. Ця місцевість відома своїми панорамними краєвидами та спокійним середовищем, що приваблює тих, хто шукає усамітнення та зв'язок з природою.
Хесус Побре розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, але зберігає близькість до узбережжя. Відстань до великих міст, таких як Аліканте, становить приблизно 76 км, а до Валенсії – близько 98 км. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись в межах досяжності міської інфраструктури та культурних центрів. Близькість до прибережних курортів, таких як Хавеа (Javea) або Денія (Denia), надає доступ до популярних пляжів та розваг. Залізничні станції в Teulada та Benissa полегшують подорожі до інших міст регіону. Таким чином, розташування забезпечує баланс між тихим життям та міською доступністю.
Доступ до основних транспортних вузлів та туристичних об'єктів є ключовим аспектом для цієї ділянки. Найближчий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 76 км по прямій, а аеропорт Валенсії (VLC) – за 98 км. Це забезпечує зв'язок з міжнародними напрямками. Залізничні станції Teulada (0.3 км) та Benissa (2.7 км) пропонують альтернативні варіанти подорожей. Пляжі, такі як Platja de la Marineta Cassiana (5.3 км) та Platja del Cagarritar (5.9 км), знаходяться на відстані близько 5-6 км, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком. Для любителів гольфу, поля Llebeig (1.5 км) та Gregal (1.7 км) розташовані зовсім поруч, а Club de Golf Jávea – за 8.2 км. Це створює зручні умови для дозвілля.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Хесус Побре, Аліканте, відзначається приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає приблизно 3,732 на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Планувальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище, що дозволяє комфортно купатися. Висота розташування ділянки (110 метрів над рівнем моря) забезпечує чудові панорамні краєвиди та, можливо, дещо нижчі температури в літні місяці порівняно з прибережними районами. Географічне положення сприяє також меншій вологості. Регіон пропонує поєднання гірського ландшафту та близькості до моря, створюючи різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка розташована на відстані близько 5.3 км від найближчих пляжів, таких як Platja de la Marineta Cassiana. Хоча ці пляжі не мають сертифікату 'Блакитний прапор' за наданими даними, вони є доступними для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поле Llebeig знаходиться всього за 1.5 км, а Gregal – за 1.7 км, що робить цю місцевість дуже привабливою для гравців у гольф. Club de Golf Jávea розташований за 8.2 км. Загалом, регіон пропонує широкий спектр можливостей для активного відпочинку, поєднуючи водні види спорту та гольф з можливістю дослідження навколишніх природних ландшафтів. Наявність 5 ресторанів у радіусі 2 км також сприяє різноманітному дозвіллю.
Джерело: OpenStreetMap
Хесус Побре розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, але зберігає близькість до узбережжя. Відстань до великих міст, таких як Аліканте, становить приблизно 76 км, а до Валенсії – близько 98 км. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись в межах досяжності міської інфраструктури та культурних центрів. Близькість до прибережних курортів, таких як Хавеа (Javea) або Денія (Denia), надає доступ до популярних пляжів та розваг. Залізничні станції в Teulada та Benissa полегшують подорожі до інших міст регіону. Таким чином, розташування забезпечує баланс між тихим життям та міською доступністю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID