Dit bouwkavel van 2.295 m² in Jesús Pobre biedt een unieke kans om een ruime villa te realiseren met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Gelegen in een landinwaarts gebied dat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft, combineert dit perceel de rust van de natuur met stedelijke gemakken. De locatie op 110 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.732 zonuren per jaar. Dit is een bouwkavel voor wie een woning op maat wenst in een serene omgeving, met de mogelijkheid om een imposante villa van circa 574 m² te bouwen.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura en PARADISE RESORT in San Miguel de Salinas, die zich ook in de prijsklasse rond de €400.000 bevinden, onderscheidt dit perceel in Jesús Pobre zich door de mogelijkheid om een zeer ruime villa te bouwen op een aanzienlijk stuk grond. Deze percelen in de regio bieden vaak minder bouwmogelijkheden of bevinden zich in meer ontwikkelde residentiële gebieden. VILLA ROMA 15 in Finestrat, met een prijs van €4.450.000, is van een significant hogere klasse en betreft vermoedelijk een reeds gebouwde luxe villa. De locatie van Jesús Pobre, landinwaarts maar met uitzicht en nabijheid tot zowel natuur als kust, biedt een alternatief voor wie niet direct aan de kust wil wonen maar wel de voordelen van de Costa Blanca wenst. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.732 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de regio, maar de hoogte van 110m biedt een uniek perspectief. De nabijheid van EV-laadpalen (97m) en apotheken (146m) zijn lokale voordelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen landinwaarts, op een verhoogde positie van 110 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een breed uitzicht. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (146 m) garandeert praktisch wooncomfort, terwijl de grotere steden en de kustlijn op bereisbare afstand liggen.
Dit perceel is een blanco canvas voor kopers met specifieke bouwplannen. De aanzienlijke oppervlakte maakt de realisatie van een grote villa mogelijk, met ruimte voor persoonlijke wensen zoals een zwembad of ruime tuinen. De locatie, met toegang tot golfbanen en nabijheid van stranden, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Het betreft een bouwrijp perceel, volledig gelegaliseerd voor de bouw van een vrijstaande villa. De bestaande beschrijving suggereert dat de aansluiting via de hogere weg de constructiekosten kan verlagen. Verdere planning en vergunningstrajecten zijn de verantwoordelijkheid van de koper.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing of installaties. Er zijn geen specifieke projectbeperkingen gemeld die de bouw van een villa van de gedefinieerde omvang verhinderen, afgezien van de reguliere bouwvoorschriften en bestemmingsplannen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen ontwerpen en bouwen, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede verbindingen. Het is een ideale locatie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere banen binnen een paar kilometer. Mensen die een rustige levensstijl waarderen, profiteren van de serene omgeving en het aangename klimaat met veel zonuren. Het is ook een optie voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van een exclusieve villa. De beperkte nabijheid tot stranden (vanaf 5.3 km) en de noodzaak van een auto voor uitgebreide verkenning, maken het minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of volledig afhankelijk is van openbaar vervoer.
Details over de afwerkingskwaliteit van een te bouwen woning zijn niet gespecificeerd, aangezien dit een bouwkavel betreft. Het perceel zelf is volledig geurbaniseerd, wat betekent dat de basisinfrastructuur aanwezig is. De grootte van het perceel (2.295 m²) biedt de mogelijkheid om een villa van circa 574 m² te realiseren, wat ruimte biedt voor hoogwaardige materialen en een luxueuze afwerking naar eigen keuze. De beschrijving vermeldt een jacuzzi als mogelijke feature en dat de woning volledig gemeubileerd kan zijn, wat suggereert dat er opties zijn voor een hoog afwerkingsniveau.
Dit bouwkavel wordt aangeboden vanaf €405.000. De prijs weerspiegelt het potentieel voor het bouwen van een ruime villa op een aanzienlijk perceel van 2.295 m². De locatie, in een aantrekkelijk gebied nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden, positioneert de prijs in lijn met de verwachtingen voor grondstukken met bouwpotentieel aan de Costa Blanca. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel; er zijn geen varianten qua grootte of prijs gemeld.
Jesús Pobre, gelegen landinwaarts op 110 meter hoogte, biedt een rustige woonomgeving met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.700 zonuren per jaar. De nabijheid van dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 146 meter, maakt het dagelijks leven praktisch. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse restaurants, banken en cafés, wat zorgt voor sociale activiteit. De ligging faciliteert ook recreatieve opties; golfbanen zoals Llebeig (1.5 km) en Gregal (1.7 km) zijn zeer dichtbij, en diverse stranden zijn hemelsbreed binnen 7 km te bereiken. De aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen biedt enige flexibiliteit, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving. De grotere luchthavens van Alicante en Valencia zijn redelijk bereikbaar, wat internationale connectiviteit waarborgt.
Het leven in Jesús Pobre draait om een balans tussen rust en toegankelijkheid. Gelegen op 110 meter hoogte, geniet men van een heldere lucht en weidse uitzichten. De nabijheid van een supermarkt (1.7 km) en een apotheek (146 m) betekent dat dagelijkse boodschappen en medicatie gemakkelijk verkrijgbaar zijn. Voor een bredere selectie aan winkels, restaurants en banken is de nabijgelegen stad op slechts enkele kilometers afstand. De omgeving is populair bij golfers, met drie banen binnen een bereik van 8.2 km. De kustlijn en stranden zijn ook goed bereikbaar, wat zorgt voor een gevarieerd recreatieaanbod. De aanwezigheid van openbaar vervoer verbetert de bereikbaarheid, hoewel een eigen auto het leven in deze landelijke setting vergemakkelijkt.
Dit perceel is gelegen in Jesús Pobre, een charmant dorp in het binnenland van de noordelijke Costa Blanca, nabij de kustplaats Dénia. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de zee, de bergen en omliggende dorpen, met nadruk op de nabijheid van golfbanen en de relatieve afstand tot de stranden.
Jesús Pobre is gelegen in het binnenland van de noordelijke Costa Blanca, ten noorden van Alicante. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustresorts, terwijl het toch dichtbij de voorzieningen van Dénia en Jávea ligt. De bereikbaarheid van de nationale wegen en de luchthavens van Alicante en Valencia positioneert de regio strategisch binnen Spanje en Europa. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele dorpen, en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan sommige meer toeristische kustgebieden.
Dit perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana liggen op 5.3 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.7 km verwijderd, en een ziekenhuis bevindt zich op 3.4 km. Voor golfers zijn er uitstekende opties: Llebeig en Gregal liggen op respectievelijk 1.5 km en 1.7 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 76 km, en Valencia (VLC) circa 98 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 4 lijnen en 18 haltes, waaronder treinstations in Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km), wat zorgt voor verbindingen met omliggende steden. Elektrische voertuigen kunnen opladen bij een paal op slechts 97 meter afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Jesús Pobre is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en indrukwekkende 3.732 zonuren per jaar. Dit resulteert in lange, aangename zomers en milde winters, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt. Het perceel ligt op 110 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een frisse lucht en een uitzicht dat zich uitstrekt tot de Middellandse Zee. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de natuur dan de directe kustgebieden, met een meer landelijk karakter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van Dénia en omgeving binnen handbereik. Platja de la Marineta Cassiana ligt op 5.3 km hemelsbreed, gevolgd door Platja del Cagarritar (5.9 km) en Platja de les Arenetes (6.8 km). Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van golfbanen zoals Llebeig (1.5 km) en Gregal (1.7 km) ruime mogelijkheden. Club de Golf Jávea ligt op 8.2 km. De omgeving leent zich voor diverse buitenactiviteiten, profiterend van het goede klimaat en de natuurlijke landschappen.
Bron: OpenStreetMap
Jesús Pobre is gelegen in het binnenland van de noordelijke Costa Blanca, ten noorden van Alicante. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustresorts, terwijl het toch dichtbij de voorzieningen van Dénia en Jávea ligt. De bereikbaarheid van de nationale wegen en de luchthavens van Alicante en Valencia positioneert de regio strategisch binnen Spanje en Europa. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele dorpen, en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan sommige meer toeristische kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL404472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID