Tässä kunnostetussa asunnossa on etuoikeutettu sijainti aivan La Duquesan venesataman tuntumassa, Costa del Solilla. 69 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Etelänpuoleinen suunta ja merinäköala ovat merkittäviä etuja. Välitön läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä. Asuntoalueella on yhteinen uima-allas ja se sijaitsee alueella, joka tunnetaan rannoistaan ja golfkentistään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan La Duquesan venesataman edustalla, eloisassa kaupunkiympäristössä. Kaupat, ravintolat ja ranta ovat kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin palveluiden läheisyyden ja rannikkoalueen rennon ilmapiirin välillä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja elämänlaatua. Palveluiden läheisyys, suora pääsy venesatamaan ja kunnostetut viimeistelyt täyttävät modernin ja samalla välimerellisen elinympäristön tarpeet.
Hanke luokitellaan kunnostetuksi asunnoksi. Kunnostus on valmis. Kiinteistö on hiljattain päivitetty korkeatasoiseksi, joten välittömiä rakennustöitä tai odotusaikoja ei ole. Tämä mahdollistaa välittömän asumisen.
Asunto ei tarjoa omaa puutarhaa tai suoraa pääsyä yksityiseen uima-altaaseen. Tarjottu pysäköintipaikka sijaitsee naapuriyhteisössä. Kyseessä on asunto kerrostalossa, ei erillinen huvila.
Ref: VL028970
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneelta rannikkoalueelta, joka on sekä vilkas että hyvin liikenneyhteyksien päässä. Se on ihanteellinen niille, jotka suosivat kunnostettua asuntoa merelle ja venesataman näköalalla ja arvostavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät kakkosasuntoa lomia varten, arvostavat läheisyyttä rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka haluavat hankkia kiinteistön turistiksi houkuttelevalta alueelta, jolla on vuokratulojen potentiaalia. Hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville tai pysyvää asumista Espanjassa harkitseville. Sijainti on ihanteellinen merellisen elämäntyylin ystäville, jotka haluavat nauttia venesatamasta ja sen tunnelmasta.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Sisäpinnat ovat moderneja ja tyylikkäitä, kuten olohuoneen avara pohjaratkaisu ja täysin varusteltu keittiö runsaalla säilytystilalla osoittavat. Toimivuuteen ja estetiikkaan on kiinnitetty erityistä huomiota, mikä heijastuu materiaalien valinnassa ja toteutuksessa. Ilmastointi jokaisessa huoneessa takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on moderni muotoilu ja tilava suihku. Parvekkeen ovet avautuvat parvekkeelle, josta on näkymät venesatamaan. Kunnostuksen laatu pyrkii takaamaan korkean asuinmukavuuden ja kestävyyden.
Asuntoa tarjotaan alkaen 380 000 € ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 69 m²:n asuintilassa. Hinnoittelu heijastaa houkuttelevaa sijaintia suoraan venesataman edustalla ja asunnon kunnostettua tilaa. Se on yksi alueen monista kiinteistöistä, joiden hinnat vaihtelevat koon, varustelun ja tarkan sijainnin mukaan. Tällaisten asuntojen saatavuus riippuu markkinoiden kysynnästä ja nykyisestä tarjonnasta. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin ovat lisätekijöitä, jotka voivat vaikuttaa arvoon. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja tarkat ehdot sekä mahdolliset lisämaksut tietyistä varusteista tai sijainneista on tarkistettava.
La Duquesa, Málagan maakunnan rannikkokaupunki, tarjoaa eloisan ympäristön, jota leimaa sen venesatama. Täällä kaupunkipalvelut yhdistyvät Välimeren läheisyyteen. Päivittäistä elämää rytmittävät kävelyetäisyydellä olevat kaupat, ravintolat ja ranta. Ympäristö sopii ihmisille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa, olipa kyseessä sitten vesiurheilu, kävelyt rantabulevardilla tai retket läheisille golfkentille. Ilmasto suosii ulkoilua ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 18,5°C ja aurinkotuntien määrän ylittäessä 3 800 vuodessa. Yhteiset uima-altaat ja useiden rantojen läheisyys tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan. Alue on hyvin liikenneyhteyksien päässä, mikä helpottaa pääsyä sekä suurempiin kaupunkeihin että kansainvälisiin lentokenttiin.
La Duquesan ympäristöä leimaa sen venesatama ja läheisyys rannikkoon. Päivittäiset tarpeet tyydytetään kävelyetäisyydellä olevilla supermarketeilla ja apteekeilla. Ravintoloiden (33 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloiden tiheys viittaa vilkkaaseen gastronomiseen tarjontaan. Perheille on lähellä koulutuslaitoksia, kuten 3 ala-astetta ja 1 yläaste. Terveydenhuolto on taattu terveyskeskuksessa 6,6 km:n etäisyydellä. Useiden golfkenttien läheisyys, mukaan lukien tunnetut kuten Finca Cortesín, houkuttelee golfin ystäviä. Kaupunkipalveluiden ja Välimeren rannikkomaiseman yhdistelmä muokkaa elämäntyyliä.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, rannikkokaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Kartta visualisoi läheisyyden venesatamaan, eri rantoihin ja hyvän yhteyden alueellisiin keskuksiin, kuten Esteponaan ja Sotograndeen. Se näyttää myös palveluiden, kuten ravintoloiden ja golfkenttien, jakautumisen lähialueella.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti sijoittuneena Esteponan ja Sotogranden tunnettujen kaupunkien väliin. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja yöelämään, samalla kun La Duquesa itse säilyttää rauhallisemman, mutta silti vilkkaan ilmapiirin. Alue kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa ja hyötyy koko Costa del Solin matkailuinfrastruktuurista, mukaan lukien kulttuurikohteiden läheisyys ja laaja valikoima vapaa-ajan aktiviteetteja. Yhteys Costa del Solin tieverkkoon helpottaa tutkimusmatkoja rannikkoa pitkin.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, lähin supermarket ja apteekki ovat välittömässä läheisyydessä (172 m ja 182 m). Useat golfkentät ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Málagan maakunnan pääkaupunki kansainvälisine lentokenttineen (AGP) sijaitsee noin 75 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Gibraltar (GIB) on toinen vaihtoehto noin 25 km:n päässä. Viidellä julkisen liikenteen linjalla ja 29 pysäkillä liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista, vaikka kaupunkiympäristö viittaakin polkupyörien tai lyhyiden automatkojen käyttöön kauempana olevia asioita varten.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C. Historialliset säätiedot osoittavat noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä aurinkoisia jaksoja. Meriveden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C 5 kuukauden ajan, mikä on ihanteellista vesiurheiluun ja uimiseen. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen kaltevuus rantaan (5,5 %) ovat miellyttäviä. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, tarjoten leutoja talvia ja kuumia, mutta usein merituulten pehmentämiä kesiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa valikoiman rantoja. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja sillä on Sininen lippu. Playa de Manilva sijaitsee 835 metrin päässä. Näin ollen vesiurheilun ja auringonpalvojien käytettävissä on houkuttelevia vaihtoehtoja. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat ulottuvilla. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama, vain 1 km:n päässä, tarjoaa mahdollisuuksia merenkulkuun ja sosiaaliseen elämään. Urheilukeskukset ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti sijoittuneena Esteponan ja Sotogranden tunnettujen kaupunkien väliin. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja yöelämään, samalla kun La Duquesa itse säilyttää rauhallisemman, mutta silti vilkkaan ilmapiirin. Alue kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa ja hyötyy koko Costa del Solin matkailuinfrastruktuurista, mukaan lukien kulttuurikohteiden läheisyys ja laaja valikoima vapaa-ajan aktiviteetteja. Yhteys Costa del Solin tieverkkoon helpottaa tutkimusmatkoja rannikkoa pitkin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä asunto La Duquesassa asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät vakiintunutta venesataman sijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Esimerkiksi 'Alonia'-projekti samalla alueella, jota tarjotaan alkaen 279 000 €, saattaa kohdistua hintatietoisempaan segmenttiin tai tarjota muita ominaisuuksia. 'Acqua Gardens'-asunnot Esteponassa, alkaen 418 800 €, ja 'Aby Upper' Esteponassa, alkaen 320 000 €, sijaitsevat toisessa kaupungissa, joka tunnetaan luksusluonteestaan ja suuremmista kehityshankkeistaan. Nämä hankkeet voivat erottua uudempana rakentamisena tai laajemmina yhteistiloina, mutta ovat potentiaalisesti kauempana suorista venesataman yhteyksistä. Tässä kuvattu asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän ensiluokkaista venesataman sijaintia, kunnostettuja viimeistelyjä ja välitöntä läheisyyttä palveluihin, mikä oikeuttaa sen 380 000 € hintapyyntöön, erityisesti kun otetaan huomioon tällaisiin etuoikeutettuihin sijainteihin rannikolla kohdistuva kysyntä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
