Ez a La Duquesa-ban, Málaga-ban található tengerparti lakás 2 hálószobát és 1 fürdőszobát kínál, 69 m²-es lakóterülettel. 380 000 €-tól kezdődő áron, az ingatlan páratlan tengerparti elhelyezkedéssel büszkélkedhet, lenyűgöző kilátással a tengerre és a marinára. Mint nemrég felújított ingatlan, modern kényelmet ötvöz a mediterrán vonzerővel, így ideális az egyedülálló tengerparti életmódot kereső vásárlók számára. A terület kényelmes városi lehetőségeket és jó közlekedési kapcsolatokat kínál, így vonzó lakóhelyet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás a Duquesa Marina szívében, kiváló tengerparti helyen található. A környezet élénk, a strandok és a különféle létesítmények sétatávolságon belül vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Ez a helyszín a városi élet kényelmét a nyugodt tengerparti hangulattal ötvözi.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek, és szeretnék élvezni a városi létesítmények kényelmét. Tágas életterek, délre néző terasz és a strand közelsége ideális környezetet biztosít a pihenéshez és szórakozáshoz.
Bár maga a projekt nem új építésű, a lakást nemrégiben felújították, és kiváló állapotban van. Modern kivitelezést és felszereltséget kínál, megfelelve a kortárs lakóstandardsoknak. Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épült, és olyan kényelmi berendezésekkel van felszerelve, mint a légkondicionálás.
A lakás nem kínál saját kertet vagy medencét, de hozzáférést biztosít a közeli közös létesítményekhez, beleértve a tengerparti medencét. Továbbá, a létesítmények közelsége ellenére, a terület a csúcsidőszakokban zsúfolt lehet. Az energiahatékonysági osztály nincs egyértelműen feltüntetve a megadott adatokban.
Ref: VL028970
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy azonnal beköltözhető tengerparti otthont keres, és értékeli a kényelmes elhelyezkedést, ez az apartman megfelelő lehet az Ön számára. Ideális azok számára, akik a Földközi-tenger életmódját szeretnék átélni, legyen az nyaraló vagy állandó lakóhely. A rendszeres utazók számára fontos szempont a Malaga repülőtér (24 km) és a Gibraltar repülőtér (25 km) közelsége. Emellett a terület gazdag sportlétesítményei, mint például a golfpályák, vonzóvá teszik az aktív egyének számára is.
Az apartmant magas színvonalon teljes körűen felújították. A belső tér egy modern, nyitott nappalit kínál, teljesen felszerelt konyhával és bőséges tárolóhellyel. A nappali francia ajtókon keresztül egy tágas, napos teraszra nyílik, amely ideális szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A két hálószoba tágas és világos, a fő hálószoba tengerre és marinára néző kilátással. A fürdőszoba modern zuhanykabinnal rendelkezik. Minden szoba egyedi légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében.
Ez a 2 hálószobás apartman 380 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Megújított tengerparti ingatlan lévén, ez az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését és magas minőségű felújítását. Az apartman a második emeleten található lifttel, és tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet. A környéken más ingatlanok is elérhetők, mint például az Alonia (279 000 €-tól kezdődően) és az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően), amelyek összehasonlítási és választási lehetőséget kínálnak a potenciális vásárlóknak.
Egy nyüzsgő tengerparti közösségben fog élni, ahol minden kéznél van. Reggel friss alapanyagokat vásárolhat a 172 méterre lévő szupermarketben, vagy gyógyszert vehet ki a 182 méterre lévő gyógyszertárban. A La Duquesa strand mindössze 592 méteres sétával elérhető, ahol élvezheti a napot és a tengert. A környéken 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek kielégítik étkezési igényeit. A terület átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az évi 3845 óra napsütés pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 1351 regisztrált ingatlantranzakcióval ez a terület bemutatja vitalitását és vonzerejét.
A Duquesa Marinában található apartmanok egy olyan életstílust kínálnak, amely szorosan kapcsolódik a tengerparti környezethez. A strandok, üzletek és éttermek csak néhány lépésre vannak. A Duquesa Marinától való távolság 1,0 km, a távolabbi Sotogrande Marinához (8,9 km) pedig könnyen el lehet jutni. A területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek kielégítik étkezési és szociális igényeit. A városi környezet és a tengerpart nyugalmának kombinációja egyedülálló életélményt teremt.
A térkép bemutatja a La Duquesa-ban található apartmanok stratégiai elhelyezkedését, kiemelve azok kényelmét a strandok, a marina és a különféle létesítmények közelsége révén. Ez a helyszín hangsúlyozza a tengerparti élet vonzerejét, miközben hozzáférést biztosít a városi erőforrásokhoz.
A Málaga tartományban található La Duquesa a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Ez az ingatlan a régió nyugati részén található, Gibraltar és Estepona közelében, így ideális bázist biztosít az andalúz tengerpart felfedezéséhez.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 592 méterre a strandtól, gyalog elérhető. A szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) a közelben található. Malaga repülőtere mindössze 24 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Számos golfpálya található a környéken, a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re van. A tömegközlekedés jól fejlett, 5 buszjárattal és 29 megállóval, ami jelentősen javítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és meleg, de nem forró nyarakkal, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente 3.845 óra napsütés van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A 66 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást nyújt, míg az 5,5%-os lejtés jó vízelvezetést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a La Duquesa strandot (592 m) és a Saval strandot (835 m). A terület számos szabadidős tevékenységet kínál, beleértve több golfpályát, mint például a híres Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). A Duquesa Marina (1,0 km) különféle vízi sportokat és éttermeket kínál. A sportkedvelők számára a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sportközpontok is könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található La Duquesa a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Ez az ingatlan a régió nyugati részén található, Gibraltar és Estepona közelében, így ideális bázist biztosít az andalúz tengerpart felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A régió más ingatlanaihoz képest a La Duquesa-ban található apartmanok páratlan tengerparti elhelyezkedést és magas minőségű, nemrégiben végzett felújítást kínálnak. Míg az Alonia (279 000 €-tól kezdődően) megfizethetőbb lehetőséget kínál, lehet, hogy nem rendelkezik ugyanolyan tengerparti előnyökkel és modern felújításokkal, mint ez az ingatlan. Az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) magasabb árral rendelkezik, és más létesítményeket vagy modernebb építészetet kínálhat, de vonzereje eltérhet a Duquesa Marina egyediségétől. Ennek az ingatlannak az erősségei a közvetlen tengerparti hozzáférés, a létesítmények közelsége és a felújított állapot, ami vonzóvá teszi a piacon, különösen a mediterrán életmódot keresők számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
