Ovaj apartman se nalazi u La Duquesa, u provinciji Malaga, na Costa del Sol. Sa svojih 69 m² stambene površine, nudi dva prostrana apartmana i jedno kupatilo. Projekt je izgrađen sa naglaskom na kvalitetu i modernom dizajnu, nudeći udoban životni prostor. Cene počinju od 380.000 evra, pružajući priliku za posedovanje nekretnine u popularnom priobalnom području sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u živopisnom urbanom okruženju La Duquesa, na Costa del Sol. Samo nekoliko minuta hoda od plaže i marine, pruža direktan pristup lokalnim restoranima, prodavnicama i uslugama. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, dok aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 75 km omogućava lako putovanje.
Ova nekretnina je namenjena osobama koje traže moderan i udoban životni prostor u dinamičnom priobalnom okruženju. Idealna je za one koji cene blizinu mora, mogućnosti za rekreaciju poput golfa i vodenih sportova, kao i praktičnost života u urbanom centru sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj apartman je nedavno renoviran i nudi odlično stanje, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Iako nije nova gradnja u klasičnom smislu, nedavna renovacija osigurava savremene standarde i kvalitet, sa modernim elementima dizajna i funkcionalnosti.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije u stanu, niti privatni bazen. Kao i većina urbanih nekretnina, parkiranje može biti izazov, mada je ovde obezbeđeno garažno mesto u susednoj zajednici. Nema direktnog pristupa plaži iz samog objekta.
Ref: VL028970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže dom sa aktivnim životnim stilom, gde su sadržaji i zabava lako dostupni. Idealan je za parove ili male porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena kao što je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Takođe, ovo je odlična opcija za one koji traže drugu nekretninu za odmor ili za izdavanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju blizu marine i plaže, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga (AGP).
Cena za ovaj apartman počinje od 380.000 evra. Na tržištu nekretnina u La Duquesi, ova cena pozicionira ovaj stan u srednji cenovni rang, nudeći dobru vrednost s obzirom na lokaciju i nedavnu renovaciju. Dostupnost je u skladu sa standardima tržišta, sa mogućnošću pronalaženja sličnih ponuda u okruženju. Slični projekti, poput Alonia u La Duquesi, nude niže cene (od 279.000 evra), dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi skuplji (od 418.800 evra), što ukazuje na konkurentnost ove ponude u odnosu na komšijske lokacije.
Život u ovom apartmanu u La Duquesi nudi spoj mediteranske lakoće i urbane praktičnosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na marinu, šetnja do obližnje pekare (172m) ili apoteke (182m) postaju svakodnevica. Blizina plaže La Duquesa (1.2 km) omogućava uživanje u suncu i moru tokom toplijih meseci, dok je pet meseci u godini idealno za kupanje uz prosečnu temperaturu vode od 20°C. Okruženje nudi bogat izbor od 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafića u krugu od 2 km, što garantuje da će vam retko šta nedostajati. Škole i zdravstvene ustanove su takođe lako dostupne, doprinoseći komforu za porodice i pojedince.
Ova lokacija u La Duquesi pruža životni ritam tipičan za mediteranske priobalske gradove, sa naglaskom na komfor i dostupnost. Živopisna marina je centar zbivanja, nudeći brojne restorane, barove i prodavnice na samo nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se i apoteka (182 m) i supermarket (172 m), što olakšava svakodnevne potrebe. Sa 66 metara nadmorske visine, lokacija nudi blage padine ka moru, što doprinosi prijatnom okruženju. U krugu od 2 km nalaze se 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafića, dok je dostupnost obrazovnih institucija (3 osnovne, 1 srednja škola) i zdravstvenih centara (1 centar) takođe dobra.
Ovaj apartman se nalazi u živopisnoj oblasti La Duquesa, na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu blizinu marini, plaži i glavnim saobraćajnicama, naglašavajući njegovu lokaciju u urbanom centru sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatijih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Pozicionirana je strateški, nudeći mirnije okruženje u odnosu na veće gradove, ali sa lakim pristupom svim njihovim sadržajima. Blizina marine dodaje joj poseban šarm i pruža dodatne mogućnosti za razonodu. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa obližnjim gradovima, kao i sa aerodromima u Malagi i Gibraltaru, što je čini atraktivnom za stalni boravak i turističke posete.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost ključnim tačkama. Plaža La Duquesa je udaljena samo 1.2 km, a Playa de Manilva na 835 m, što omogućava brz pristup obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 75 km (hemelsbreed), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i drugih terena. Gradski sadržaji poput supermarketa (172 m) i apoteka (182 m) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 6.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,845 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Kupališna sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 66 metara pruža prijatno okruženje, a umerena blaga padina ka plaži (5.5%) doprinosi opštoj udobnosti. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno smešten za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža La Duquesa je udaljena samo 1.2 km, a Playa de Manilva na 835 m, obe dostupne za kratku šetnju ili vožnju biciklom. U krugu od 2.6 km nalazi se Playa de la Chullera. Marina La Duquesa (1.0 km) nudi raznovrsne rekreativne aktivnosti i mogućnosti za nautiku. Golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) nalaze se u blizini, pružajući vrhunske uslove za golfere. Takođe, u blizini su sportski centri za dodatne rekreativne opcije.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatijih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Pozicionirana je strateški, nudeći mirnije okruženje u odnosu na veće gradove, ali sa lakim pristupom svim njihovim sadržajima. Blizina marine dodaje joj poseban šarm i pruža dodatne mogućnosti za razonodu. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa obližnjim gradovima, kao i sa aerodromima u Malagi i Gibraltaru, što je čini atraktivnom za stalni boravak i turističke posete.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
La Duquesa, kao lokacija za ovaj apartman, nudi specifičnu kombinaciju mirnijeg priobalnog života sa urbanim pogodnostima, što je čini drugačijom od većih i prometnijih centara poput Marbelje ili Malage. U poređenju sa projektom Alonia u istoj oblasti, koji nudi nižu početnu cenu od 279.000 evra, ovaj apartman se izdvaja renovacijom i boljim karakteristikama, opravdavajući višu cenu od 380.000 evra. S druge strane, projekti u Esteponi, kao što je Acqua Gardens (od 418.800 evra) ili Aby Upper (od 320.000 evra), nude različite cenovne tačke i karakteristike, ali La Duquesa zadržava svoju jedinstvenu privlačnost zbog marine i opuštenije atmosfere. Prosečna temperatura od 18.5°C i 3,845 sunčanih sati godišnje tipični su za celu Costa del Sol, ali specifična blizina marine i plaže u La Duquesi pruža drugačiji doživljaj od lokacija udaljenijih od obale.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
