Este apartamento renovado goza de uma localização privilegiada, diretamente na marina de La Duquesa, na Costa del Sol. Com 69 m² de área útil, oferece 2 quartos e 1 casa de banho. A orientação sul e as vistas para o mar são características de destaque. A proximidade imediata a comodidades e a boa acessibilidade tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. A residência oferece acesso a uma piscina comum e está localizada numa área conhecida pelas suas praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na marina de La Duquesa, num ambiente urbano vibrante. Lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e a atmosfera descontraída de uma região costeira.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida. A proximidade a comodidades, o acesso direto à marina e os acabamentos renovados satisfazem as necessidades de um ambiente moderno e mediterrânico ao mesmo tempo.
O projeto é classificado como um apartamento renovado. A renovação está concluída. A propriedade foi recentemente atualizada para um alto padrão, o que significa que não há trabalhos de construção imediatos nem tempos de espera. Isto permite uma ocupação imediata.
O apartamento não oferece jardim privado nem acesso direto a uma piscina privada. O lugar de estacionamento oferecido está localizado numa comunidade vizinha. Trata-se de um apartamento num edifício de apartamentos, não de uma villa independente.
Ref: VL028970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida, que seja simultaneamente vibrante e bem servida. É ideal para quem prefere um apartamento renovado com vista para o mar e para a marina, e que valoriza as comodidades acessíveis a pé. Casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda residência para férias apreciarão a proximidade das praias e das atividades de lazer. Também pode interessar a investidores que desejam adquirir uma propriedade numa zona turisticamente atrativa com potencial de rendimento de aluguer. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou que consideram uma residência permanente em Espanha. A localização é ideal para os amantes do estilo de vida marítimo que desejam desfrutar da marina e da sua atmosfera.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Os acabamentos interiores são modernos e elegantes, como demonstra a disposição aberta da sala de estar e a cozinha totalmente equipada com amplo espaço de arrumação. Foi dada atenção especial à funcionalidade e à estética, refletida na escolha dos materiais e na qualidade da execução. O ar condicionado em cada divisão garante conforto durante todo o ano. A casa de banho tem um design contemporâneo e uma base de duche. As portas do terraço abrem-se para uma varanda com vista para a marina. A qualidade da renovação visa garantir um elevado nível de conforto e durabilidade.
O apartamento é oferecido a partir de € 380.000 e inclui 2 quartos e 1 casa de banho em 69 m² de área útil. A estrutura de preços reflete a localização atrativa diretamente na marina e o estado renovado da propriedade. É uma das muitas propriedades na região cujos preços variam dependendo do tamanho, das comodidades e da localização exata. A disponibilidade de apartamentos nesta categoria de preços depende da procura do mercado e da oferta atual. A proximidade a campos de golfe e praias são fatores adicionais que podem influenciar o valor. O preço indicado é um preço inicial, sendo que as condições exatas e possíveis suplementos para equipamentos ou localizações específicas devem ser verificados.
La Duquesa, uma localidade costeira na província de Málaga, oferece um ambiente vibrante, caracterizado pela sua marina. Aqui, as comodidades urbanas misturam-se com a proximidade do Mar Mediterrâneo. A vida quotidiana é marcada pelas lojas, restaurantes e pela praia acessíveis a pé. Os arredores são adequados para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, seja através de desportos aquáticos, passeios ao longo da marginal ou excursões aos campos de golfe próximos. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma temperatura média de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As piscinas comunitárias e a proximidade de várias praias oferecem oportunidades de lazer adicionais. A região é bem servida, facilitando o acesso tanto a cidades maiores como a aeroportos internacionais.
Os arredores de La Duquesa são caracterizados pela sua marina e pela proximidade da costa. As necessidades diárias são satisfeitas por supermercados e farmácias acessíveis a pé. A densidade de restaurantes (33 num raio de 2 km) e cafés sugere uma oferta gastronómica vibrante. Para famílias, existem estabelecimentos de ensino, como 3 escolas primárias e 1 escola secundária, nas proximidades. Os cuidados de saúde são garantidos por um centro de saúde a 6,6 km. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo alguns de renome como Finca Cortesín, atrai os golfistas. A combinação de comodidades urbanas e a paisagem costeira mediterrânica moldam o estilo de vida.
Este apartamento está localizado em La Duquesa, uma localidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade da marina, de várias praias e a boa ligação a centros regionais como Estepona e Sotogrande. Mostra também a distribuição de comodidades como restaurantes e campos de golfe nas proximidades.
La Duquesa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto La Duquesa mantém uma atmosfera mais tranquila, mas ainda assim animada. A região faz parte da província de Málaga, em Andaluzia, e beneficia de toda a infraestrutura turística da Costa del Sol, incluindo a proximidade de locais de interesse cultural e uma vasta gama de atividades de lazer. A ligação à rede de transportes da Costa del Sol facilita viagens de exploração ao longo da costa.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia de La Duquesa fica a apenas 592 metros, o supermercado e a farmácia mais próximos estão a uma curta distância (172 m e 182 m respetivamente). Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. A capital da província, Málaga, com o seu aeroporto internacional (AGP), fica a cerca de 75 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Gibraltar (GIB) é outra opção a cerca de 25 km. Com 5 linhas de transporte público e 29 paragens, a mobilidade sem carro também é garantida, embora o ambiente urbano sugira o uso de bicicletas ou viagens curtas de carro para recados mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Duquesa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Os dados históricos meteorológicos mostram cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. A temperatura da água do mar atinge pelo menos 20°C durante 5 meses, ideal para desportos aquáticos e natação. A altitude de 66 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (5,5%) são agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo invernos amenos e verões quentes, embora suavizados pelas brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de La Duquesa oferece uma seleção de praias. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a apenas 592 metros e tem bandeira azul. A Playa de Manilva fica a 835 metros. Assim, opções atraentes estão disponíveis para os amantes de desportos aquáticos e de sol. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), o Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) e o Estepona Golf (6,3 km) ao alcance. A marina Puerto Deportivo de la Duquesa, a apenas 1 km, oferece oportunidades para atividades náuticas e vida social. Centros desportivos também são facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto La Duquesa mantém uma atmosfera mais tranquila, mas ainda assim animada. A região faz parte da província de Málaga, em Andaluzia, e beneficia de toda a infraestrutura turística da Costa del Sol, incluindo a proximidade de locais de interesse cultural e uma vasta gama de atividades de lazer. A ligação à rede de transportes da Costa del Sol facilita viagens de exploração ao longo da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Comparado a outros imóveis na Costa del Sol, este apartamento em La Duquesa posiciona-se como uma opção atraente para compradores que procuram uma localização de marina estabelecida com boa infraestrutura. Projetos como 'Alonia' na mesma área, oferecido a partir de € 279.000, podem destinar-se a um segmento mais sensível ao preço ou oferecer outras características. Os apartamentos de 'Acqua Gardens' em Estepona, a partir de € 418.800, e 'Aby Upper' em Estepona, a partir de € 320.000, estão localizados noutra cidade conhecida pelo seu carácter luxuoso e desenvolvimentos maiores. Estes projetos podem destacar-se pela construção mais recente ou por instalações comuns mais extensas, mas estão potencialmente mais distantes dos acessos diretos à marina. O apartamento aqui descrito oferece uma combinação rara de localização em frente à marina, acabamentos renovados e proximidade imediata a comodidades, o que justifica o seu preço de € 380.000, especialmente no contexto da procura por locais tão privilegiados na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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