Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά του La Duquesa της Μάλαγας, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία με θέα στη μαρίνα και τη θάλασσα. Με εμβαδόν 69 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ η πρόσφατη ανακαίνισή του εγγυάται υψηλό επίπεδο ποιότητας. Η στρατηγική του θέση, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την μαρίνα προσφέρει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής, ενσωματώνοντας το στην ζωντάνια της παράκτιας ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η νότια όψη ικανοποιούν την ανάγκη για σύγχρονη άνεση και ηλιόλουστους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η κατάστασή του είναι εξαιρετική, παρέχοντας μια οικιστική λύση έτοιμη προς χρήση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ίδιου κτιρίου, αλλά περιλαμβάνει δικαίωμα χρήσης υπόγειου χώρου στάθμευσης σε γειτονική κοινότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα, αλλά η πρόσβαση σε αυτήν δεν είναι απευθείας από το διαμέρισμα.
Ref: VL028970
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν χώρο διαμονής με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο της Costa del Sol, με την ευκολία να έχουν εστιατόρια, καταστήματα και την μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η νότια όψη το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την σύγχρονη άνεση και τις πανοραμικές θέες. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η δυνατότητα πρόσβασης σε κοινόχρηστη πισίνα και η εγγύτητα σε 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 5 γραμμές, παρέχουν ευελιξία στις μετακινήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές εργασίες του διαμερίσματος έχουν αναβαθμιστεί σε υψηλό επίπεδο μέσω πρόσφατης ανακαίνισης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα μοντέρνο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να προσφέρει εντοιχιζόμενες ντουλάπες και θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα. Το μπάνιο είναι σύγχρονο, με ντουζιέρα walk-in. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) σε κάθε δωμάτιο διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια όψη του ακινήτου, με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, επιτρέπει την απόλαυση του φυσικού φωτός και των εξωτερικών χώρων.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €380.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, τη θέση του κοντά στη μαρίνα και την νότια όψη. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Alonia (από €279.000) και το Aby Upper (από €320.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800. Η διαθεσιμότητα της αγοράς στην επαρχία, με 1.351 συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η περιοχή La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας τοποθεσίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Με καταστήματα, εστιατόρια και την μαρίνα σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa (1.2 χλμ) ενθαρρύνει χαλαρές βόλτες και δραστηριότητες στην ακτή. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 3 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ήπια κλίση 5.5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ η μέση θερμοκρασία 18.5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο Μεσογειακό τρόπο ζωής, με 5 μήνες ιδανικούς για κολύμπι.
Η ζωή στην La Duquesa χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων. Η μαρίνα προσφέρει επιλογές για φαγητό και αναψυχή, ενώ οι κοντινές παραλίες, όπως η La Duquesa (1.2 χλμ) και η Playa de Manilva (835 μ), προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (172 μ) και φαρμακεία (182 μ) είναι σε άμεση προσβασιμότητα. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθώς και 1 κέντρο υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο La Duquesa, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην καρδιά της μαρίνας. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, αστικές υποδομές και κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής.
Το La Duquesa, στη Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Απέχει περίπου 24 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 9 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα από παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολιτιστικά αξιοθέατα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 25 χλμ, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Η απόσταση από την παραλία La Duquesa είναι μόλις 1.2 χλμ, και η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 200 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασύνδεση εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C, ιδανικό για κολύμπι. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια όψη του διαμερίσματος, εξασφαλίζει ηλιόλουστους χώρους και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (5.5%) δεν επηρεάζει αρνητικά την άνεση, ενώ η παρουσία πράσινων περιοχών και η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera είναι επίσης προσβάσιμη στα 2.6 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Η μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ), προσφέρει επίσης εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Duquesa, στη Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Απέχει περίπου 24 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 9 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα από παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολιτιστικά αξιοθέατα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ξεχωριστή γοητεία σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με την πιο αστικοποιημένη Estepona, η La Duquesa διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις ανέσεις. Το Alonia, ένα συγκρότημα στην ίδια περιοχή, προσφέρει διαμερίσματα από €279.000, καθιστώντας το μια πιο οικονομική εναλλακτική, αν και πιθανώς χωρίς τις πρόσφατες ανακαινίσεις και τη θέα που προσφέρει το παρόν ακίνητο. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, επικεντρώνεται στην προσφορά διαμερισμάτων σε μια πιο πολυσύχναστη πόλη, ενώ το Acqua Gardens στην Estepona, από €418.800, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή ανέσεις. Το εν λόγω διαμέρισμα, στα €380.000, τοποθετείται σε μια μέση τιμή, προσφέροντας μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, κατάστασης, και θέσης, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν την άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα και τη θάλασσα, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
