Denne renoverede lejlighed ligger på en privilegeret beliggenhed direkte ved marinaen i La Duquesa, på Costa del Sol. Med 69 m² boligareal tilbyder den 2 soveværelser og 1 badeværelse. Sydvendt orientering og havudsigt er fremtrædende træk. Den umiddelbare nærhed til faciliteter og god tilgængelighed gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en middelhavslivsstil. Boligkomplekset har adgang til fælles pool og ligger i et område kendt for sine strande og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved marinaen i La Duquesa, i et levende bymiljø. Butikker, restauranter og stranden er inden for gåafstand. Beliggenheden giver en god balance mellem nærheden til byens faciliteter og den afslappede atmosfære i en kystregion.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort og livskvalitet. Nærheden til faciliteter, direkte adgang til marinaen og de renoverede overflader opfylder behovet for en moderne, men samtidig middelhavsinspireret boligoplevelse.
Projektet er klassificeret som en renoveret lejlighed. Renoveringen er afsluttet. Ejendommen er for nylig opgraderet til en høj standard, hvilket betyder, at der ikke er nogen umiddelbare byggearbejder eller ventetider. Dette muliggør øjeblikkelig ibrugtagning.
Lejligheden tilbyder ikke privat have eller direkte adgang til en privat pool. Parkeringspladsen, der tilbydes, er placeret i et nabosamfund. Det er en lejlighed i en etageejendom, ikke en fritliggende villa.
Ref: VL028970
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en ejendom i en etableret kystregion, som er både livlig og godt forbundet. Den er ideel for dem, der foretrækker en renoveret lejlighed med udsigt over havet og marinaen, og som værdsætter faciliteter inden for gåafstand. Par eller små familier, der søger en sekundær bolig til ferie, vil sætte pris på nærheden til strande og fritidsaktiviteter. Den kan også være interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom i et turistmæssigt attraktivt område med potentiale for lejeindtægter. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn gør den også attraktiv for personer, der rejser ofte, eller som overvejer en permanent bolig i Spanien. Beliggenheden er ideel for elskere af den maritime livsstil, der ønsker at nyde marinaen og dens atmosfære.
Lejligheden er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Indvendige overflader er moderne og stilfulde, som det fremgår af den åbne planløsning i stuen og det fuldt udstyrede køkken med rigelig opbevaringsplads. Der er lagt særlig vægt på funktionalitet og æstetik, hvilket afspejles i valget af materialer og udførelsen. Aircondition i hvert rum sikrer komfort året rundt. Badeværelset har et moderne design og en walk-in bruser. Balkondørene åbner ud til en altan med udsigt over marinaen. Kvaliteten af renoveringen sigter mod at sikre et højt niveau af boligkomfort og holdbarhed.
Lejligheden tilbydes fra € 380.000 og har 2 soveværelser og 1 badeværelse på 69 m² boligareal. Prissætningen afspejler den attraktive beliggenhed direkte ved marinaen og lejlighedens renoverede stand. Det er en af mange ejendomme i regionen, hvis priser varierer afhængigt af størrelse, faciliteter og nøjagtig beliggenhed. Tilgængeligheden af lejligheder i denne prisklasse afhænger af markedets efterspørgsel og det aktuelle udbud. Nærheden til golfbaner og strande er yderligere faktorer, der kan påvirke værdien. Den angivne pris er en startpris, og de nøjagtige betingelser og eventuelle tillæg for specifikke faciliteter eller placeringer skal verificeres.
La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, tilbyder et livligt miljø præget af sin marina. Her smelter byens faciliteter sammen med nærheden til Middelhavet. Hverdagen præges af butikker, restauranter og stranden, som alle er inden for gåafstand. Omgivelserne er velegnede til personer, der sætter pris på en aktiv livsstil, hvad enten det er gennem vandsport, gåture langs strandpromenaden eller udflugter til nærliggende golfbaner. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Fælles swimmingpools og nærheden til forskellige strande tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Regionen er godt forbundet, hvilket letter adgangen til både større byer og internationale lufthavne.
Området omkring La Duquesa er præget af sin marina og nærheden til kysten. Daglige behov dækkes af supermarkeder og apoteker, der kan nås til fods. Tætheden af restauranter (33 inden for 2 km radius) og caféer antyder et livligt gastronomisk udbud. For familier er der uddannelsesinstitutioner som 3 folkeskoler og 1 gymnasium i nærheden. Sundhedspleje sikres af et sundhedscenter 6,6 km væk. Nærheden til flere golfbaner, herunder anerkendte som Finca Cortesín, tiltrækker golfspillere. Kombinationen af byens faciliteter og det middelhavsinspirerede kystlandskab former livsstilen.
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til marinaen, forskellige strande og den gode forbindelse til regionale centre som Estepona og Sotogrande. Det viser også fordelingen af faciliteter som restauranter og golfbaner i området.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de velkendte byer Estepona og Sotogrande. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne og nattelivet i begge byer, mens La Duquesa selv bevarer en roligere, men stadig livlig atmosfære. Regionen er en del af provinsen Málaga i Andalusien og drager fordel af hele Costa del Sols turistmæssige infrastruktur, herunder nærheden til kulturelle seværdigheder og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Forbindelsen til Costa del Sols vejnet letter udforskningsture langs kysten.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, det nærmeste supermarked og apotek ligger i umiddelbar nærhed (henholdsvis 172 m og 182 m). Flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometers afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club i 4,3 km afstand. Provinsens hovedstad Málaga med sin internationale lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk, hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser. Gibraltar (GIB) er en anden mulighed ca. 25 km væk. Med 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret, selvom bymiljøet antyder brug af cykler eller korte bilture til fjernere ærinder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Historiske vejdata viser omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange solrige perioder. Havvandets temperatur når mindst 20°C i 5 måneder, ideelt til vandsport og svømning. Højden på 66 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5%) er behagelige. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver milde vintre og varme somre, selvom de ofte mildnes af havbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved La Duquesa byder på et udvalg af strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og har Blå Flag. Playa de Manilva ligger 835 meter væk. Attraktive muligheder er således tilgængelige for vandsports- og soldyrkere. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for rækkevidde. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1 km væk, tilbyder muligheder for nautiske aktiviteter og socialt samvær. Sportscentre er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de velkendte byer Estepona og Sotogrande. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne og nattelivet i begge byer, mens La Duquesa selv bevarer en roligere, men stadig livlig atmosfære. Regionen er en del af provinsen Málaga i Andalusien og drager fordel af hele Costa del Sols turistmæssige infrastruktur, herunder nærheden til kulturelle seværdigheder og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Forbindelsen til Costa del Sols vejnet letter udforskningsture langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig som en attraktiv mulighed for købere, der søger en etableret marina-beliggenhed med god infrastruktur. Projekter som 'Alonia' i samme område, tilbudt fra € 279.000, retter sig muligvis mod et mere prisfølsomt segment eller tilbyder andre funktioner. Lejlighederne i 'Acqua Gardens' i Estepona, fra € 418.800, og 'Aby Upper' i Estepona, fra € 320.000, ligger i en anden by, der er kendt for sin luksuriøse karakter og sine større udviklinger. Disse projekter kan udmærke sig ved nyere byggeri eller mere omfattende fællesfaciliteter, men ligger potentielt længere fra direkte adgang til marinaen. Lejligheden, der beskrives her, tilbyder en sjælden kombination af front-marina-beliggenhed, renoverede overflader og umiddelbar nærhed til faciliteter, hvilket retfærdiggør dens pris på € 380.000, især i forbindelse med efterspørgslen efter sådanne privilegerede steder ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
