Tämä asunto La Duquesa, Málaga, tarjoaa 93 m² asumispinta-alaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnasta alkaen 279 000 €, se sijoittuu alueen keskimarkkinoille. Sijainti kaupunkiympäristössä lähellä rantaa ja kävelyetäisyydellä palveluista lupaa hyvän infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin. Läheisyys golfkenttiin ja hyvä saavutettavuus Málaga lentokentälle korostavat sen viehätystä kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja palveluita.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 €), Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), Alonia La Duquesassa sijoittuu hinnaltaan houkuttelevammaksi vaihtoehdoksi, erityisesti ostajille, jotka etsivät hyvää sijaintia lähellä rantaa ja palveluita. Vaikka Esteponaa pidetään vakiintuneempana luksuskiinteistöjen keskuksena ja sen hinnat ovat korkeammat, La Duquesa tarjoaa vankan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tasapainoa kustannusten, sijainnin ja elämänlaadun välillä. Asunnon koko (93 m²) 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella on tyypillinen monille tämän hintaluokan asunnoille rannikolla. Täysi kalustus edustaa lisäarvoa, joka vaikuttaa vertailtavuuteen muihin tarjouksiin, joissa huonekalut saattavat olla ostettava erikseen. Läheisyys golfkenttiin on yhteinen piirre monille alueen projekteille Andalusiassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, kaupunkialueella, jolle on ominaista läheisyys rantoihin ja palveluihin. Yhteys rannikkoalueeseen ja hyvä saavutettavuus infrastruktuureihin, kuten La Duquesa -rantaan (592 m) tai supermarketiin (172 m), ovat keskeisiä ominaisuuksia. Tämä sijainti mahdollistaa arjen, joka yhdistää rentoutumisen meren äärellä ja kaupunkien mukavuuksien käytön.
Asunto sopii mukavuutta ja käytännöllisyyttä arvostaville ostajille. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pienille perheille tai pariskunnille. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat kaupat, ravintolat ja ranta edistävät aktiivista ja itsenäistä elämäntyyliä. Eteläsuuntaus ja näkymä yhteisöuima-altaalle sekä osalle merta edistävät miellyttävää asumiskokemusta.
Tässä kuvattu kiinteistö on hyväkuntoinen asunto, joka kuuluu vakiintuneeseen asuinalueeseen. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö moderneilla varusteluilla. Asunnot ovat osa kaupunkikehitystä, joka on suunniteltu vastaamaan asukkaiden ja lomailijoiden tarpeisiin.
Projekti ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita; käyttö rajoittuu yhteisiin tiloihin. Esitetyissä tiedoissa ei ole mainintaa älykotiteknologiasta tai huippumoderneista energiatehokkuusparannuksista. Merinäköala on osittainen ja näkyy terassilta, ei panoraamana kaikista huoneista.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvällä yhteydellä rantaan ja palveluihin. Se on sopiva valinta pariskunnille tai pienille perheille, jotka suosivat 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Ostajat, jotka elävät aktiivista elämäntapaa ja nauttivat golfista, arvostavat läheisyyttä useisiin golfkenttiin. Vaihtoehto on myös houkutteleva ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -tyyppistä lomakotitaloa tai potentiaalista sijoituskohdetta vuokraukseen, sillä asunto on täysin kalustettu. Eteläsuuntaus ja näkymä uima-altaalle ja puutarhoihin tekevät siitä miellyttävän paikan, erityisesti lämpiminä kuukausina, joita tukevat 3 845 auringonpaistetuntia ja 5 kuukauden uimakausi.
Asunnossa on 2 kylpyhuonetta suihkukaapeilla ja moderneilla pesuallaskaapeilla. Lattiat ovat marmoria, mikä lisää kestävyyttä ja eleganttia ulkonäköä. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla kodinkoneilla ja siinä on erillinen kodinhoitohuone. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut kaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Terassin eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa. Asuinalue tarjoaa yhteispuutarhoja ja allasalueen. Ikkunat on todennäköisesti sovitettu ilmastoon, mutta eristyksen tai materiaalien yksityiskohdat eivät ole spesifioituja.
Asuntoa tarjotaan alkaen 279 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön rannikkoalueen keskihintaluokkaan. Asuintilaa on 93 m², jaettuna 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. On tärkeää huomata, että ilmoitettu hinta on 'alkaen'-hinta. Sijainnin, näkymien tai varustelun vaihtelut alueen sisällä voivat johtaa eri hintoihin. Täysi kalustus sisältyy kauppahintaan, mikä tekee siitä välittömästi käyttökelpoisen vaihtoehdon ostajille, jotka eivät suunnittele lisäkalustusta.
La Duquesa esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkien infrastruktuuria ja rannan läheisyyttä. Ympäristöä leimaa suuri määrä ravintoloita (33 kahden kilometrin säteellä), kauppoja ja palveluita, mikä mahdollistaa arjen ilman pakollista riippuvuutta autosta. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva vain 835 metrin päässä, mikä helpottaa säännöllisiä rantavierailuja. Itse kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella asuinalueella, joka on suunniteltu mukavuutta ja helppoa saavutettavuutta varten. Koulut ja terveyskeskukset ovat myös kohtuullisen etäisyyden päässä. Monet läheiset golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), houkuttelevat golfin ystäviä ja laajentavat vapaa-ajan tarjontaa. 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tarjoavat ihanteelliset olosuhteet ulkoilma-aktiviteeteille.
Asuminen La Duquesassa tarkoittaa olemista kaupunkiympäristön ympäröimänä, josta on suora pääsy mukavuuksiin. Supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. La Duquesa -ranta on 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit ranta-vierailut. Läheisyys 33 ravintolaan ja 4 kahvilaan kahden kilometrin säteellä tarjoaa monipuolisen valikoiman gastronomisia mahdollisuuksia. Viiden julkisen liikennelinjan ja 29 pysäkin saatavuus lähialueella parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman autoa. Alue tunnetaan golfkentistään, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km päässä.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, kuten La Duquesa ja Manilva, sekä golfkenttiin. Kaupunkien mukavuudet, kuten supermarketit ja venesatama, on myös merkitty, mikä korostaa käytännöllistä sijaintia.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti sijoittuneena Marbellan ja Gibraltarin rajan väliin. Alue tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Läheisyys kaupunkeihin kuten Estepona (noin 15 km) ja hyvä yhteys A-7-moottoritielle yhdistää La Duquesan Costa del Solin suurempiin keskuksiin. Málagan maakunta tarjoaa yhdistelmän turistinähtävyyksiä ja paikallista kulttuuria, ja La Duquesa edustaa asuinalueiden ja turisti-infrastruktuurin sekoitusta.
Asunto on hyvin liikenneyhteyksien varrella. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 4,3 km etäisyydellä. Etäisyys Málaga-lentokentälle (AGP) on 75 km (linnuntietä), Gibraltar (GIB) on noin 25 km etäisyydellä. Supermarket sijaitsee vain 172 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä. Lähin sairaala on 6,6 km etäisyydellä. Julkinen liikennejärjestelmä sisältää 5 linjaa, joilla on 29 pysäkkiä lähialueella, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autolla pääsy on taattu pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 845 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Maantieteellinen sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta ja kohtalainen rantaan päin oleva kaltevuus (5,5 %) ovat tyypillisiä rannikkomaisemalle. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Alue tunnetaan aurinkoisesta säästään, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. La Duquesa -ranta on 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat saavutettavissa 2,6 km matkan päästä. Alue on golfarille paratiisi, ja lähellä on useita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). La Duquesan (1,0 km) ja Sotogranden (8,9 km) venesatamat tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja laituripaikkoja. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti sijoittuneena Marbellan ja Gibraltarin rajan väliin. Alue tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Läheisyys kaupunkeihin kuten Estepona (noin 15 km) ja hyvä yhteys A-7-moottoritielle yhdistää La Duquesan Costa del Solin suurempiin keskuksiin. Málagan maakunta tarjoaa yhdistelmän turistinähtävyyksiä ja paikallista kulttuuria, ja La Duquesa edustaa asuinalueiden ja turisti-infrastruktuurin sekoitusta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL457687
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
