דירה מדהימה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בלה דוקסה מציעה שילוב מושלם של נוחות, סגנון ומיקום. הדירה ממוקמת באזור מגורים ותיק, קרוב למרינה לה דוקסה ולחופי מנילווה, והיא אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע, תוך שהם נשארים קרובים לכל השירותים המקומיים. הדירה כוללת אזור מגורים מודרני ומתוכנן פתוח עם מטבח עכשווי מאובזר במלואו עם כל המכשירים המודרניים, בתוספת חדר שירות נפרד לנוחות נוספת. אזור המגורים המואר מוביל לשני חדרי שינה מרווחים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד מסוגנן, בעוד שחדר הרחצה המשפחתי המודרני השני משרת את חדר השינה של האורחים. בשני חדרי הרחצה יש מקלחונים, מראות אלגנטיות ויחידות איפור, היוצרים מראה נקי ועכשווי. גולת הכותרת של הנכס היא המרפסת הפונה לדרום, המשקיפה על הבריכה הקהילתית המטופחת והגנים, עם הצצה לים התיכון. כיווניותה מבטיחה שפע של אור שמש לאורך כל היום, מה שהופך אותה לאידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו בלה דוקסה מציעה הצעת ערך אטרקטיבית. במחיר של החל מ-279,000 אירו, היא תואמת את רמת המחירים של אלוניה (לה דוקסה, החל מ-279,000 אירו), מה שמצביע על תחרותיות המחירים באזור. עם זאת, בהשוואה לאקו גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, דירה זו נגישה יותר מבחינת עלות. פרויקטים אלו באסטפונה בדרך כלל מציעים מאפיינים שונים, כמו עיצובים מודרניים יותר או מתקנים שונים, אך גם מגיעים עם תג מחיר גבוה יותר. אזור לה דוקסה עצמו ידוע בחיי המרינה שלו, מתקני הגולף והחופים שלו, המציעים אורח חיים ייחודי. בהשוואה לאזורים שמסביב, פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש קרבה לחופים ולמרינה, תוך כדי הנאה משירותים טובים במסגרת התקציב. בעוד שאסטפונה עשויה להציע אפשרויות יוקרתיות יותר, ללה דוקסה יש קסם משלה באמצעות שילוב של נגישות ואורח חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מגורים ותיק, קרוב למרינה לה דוקסה ולחופי מנילווה. היא נמצאת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחנויות ומסעדות במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום.
זוהי דירה בת שני חדרי שינה המיועדת למי שמחפש אורח חיים נוח. אזור המגורים המתוכנן הפתוח, המטבח המאובזר במלואו וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד עונים על דרישות הדיור המודרניות.
הנכס במצב טוב ומוכן למעבר. הוא מציע את הנוחות של נכס קיים ללא צורך להמתין לתקופת הבנייה. הדירה משופצת ומרוהטת במלואה.
הנכס ממוקם באזור בנוי, קרוב למבני מגורים אחרים. למרות שהוא מציע שירותים קהילתיים, ייתכן שהוא לא יתאים למי שמחפש פרטיות מוחלטת או סביבה כפרית.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים רגוע לאורך חוף הים שטוף השמש של ספרד. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שרוצים להחזיק נכס במרחק הליכה מחוף הים, חנויות ומסעדות. עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), הממוקם במרחק של 75 ק"מ בלבד, כמו גם לשדה התעופה גיברלטר (GIB), הופכת אותו לבסיס נוח. הדירה אטרקטיבית במיוחד כבית נופש או השקעה להשכרה, מכיוון שהיא מרוהטת במלואה וממוקמת ביעד תיירותי פופולרי. בנוסף, הקרבה של האזור למספר מגרשי גולף מהווה יתרון נוסף לחובבי גולף. מיקום זה מתאים גם מאוד למי שמחפש קצב חיים רגוע יותר, תוך הנאה משירותי העיר.
הדירה במצב טוב ובעלת גימורים איכותיים. התכונות כוללות ארונות מובנים, חיבור WiFi, חדר שירות נפרד, חדר רחצה צמוד ורצפות שיש חלקות. המטבח המאובזר במלואו מצויד בכל המכשירים המודרניים, המבטיחים פונקציונליות וסגנון. שני חדרי הרחצה כוללים מקלחונים, מראות אלגנטיות ויחידות איפור, היוצרות מראה נקי ומודרני. המרפסת הפונה דרומה מספקת שפע של אור שמש ומציעה נוף של הבריכה הקהילתית והגנים, עם הצצה לים התיכון. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שהופך אותו לפתרון אמיתי של 'כניסה וישר מגורים'.
דירה זו בת 2 חדרי שינה זמינה במחירים החל מ-€279,000. הנכס במצב טוב ומרוהט במלואו, מה שהופך אותו לאופציה מוכנה לשימוש מיידי, בין אם כבית נופש, השקעה להשכרה או מקום מגורים קבוע. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 1,351 עסקאות שנרשמו, המצביעות על הפופולריות שלו. המחיר משקף את המיקום הנוח של הנכס, השירותים והאטרקטיביות של אורח החיים הים תיכוני.
דירה זו בלה דוקסה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים קרוב לחוף ולשירותים. הגישה הנוחה במרחק הליכה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות הופכת את המקום הזה למקום נוח במיוחד למגורים. ממוקמת באזור עירוני, הדירה מציעה בריכה קהילתית וגנים, ויוצרת אווירה שלווה. המרפסת הפונה דרומה מאפשרת ליהנות מהשמש ומציעה נוף לים התיכון, מה שהופך אותה למקום נהדר למנוחתכם. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם מספר קווי אוטובוס ותחנות, המגבירים עוד יותר את הנגישות שלו. עם ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, אורח החיים באזור זה תוסס.
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, אזור תוסס המציע מגוון רחב של שירותים ופעילויות. הנגישות ברגל לחופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת מספקת נוחות רבה לחיי היומיום. האזור כולל 33 מסעדות ו-4 בתי קפה, המספקים טעמים שונים. למשפחות, ישנם 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד בקרבת מקום. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 29 תחנות אוטובוס ו-5 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. המיקום הנוח, הקרבה למספר מגרשי גולף ומרינות, מציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלה דוקסה, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, למרינה, למגרשי גולף ולשירותים שונים.
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, מלאגה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. היא קרובה לערים כמו מנילווה ואסטפונה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי המרינה התוססים שלו. הוא מציע לתושבים אורח חיים המשלב מגורים בחוף הים עם שירותים עירוניים.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק של 592 מטר בלבד מחוף לה דוקסה ו-835 מטר מחוף פלייה דה מנילווה. היא ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מסופרמרקט (172 מ') ומבית מרקחת (182 מ'). לחובבי גולף, מגרשי הגולף פינקה קורטיסין (4.3 ק"מ), אקדמיית גולף אלבייט ריזורט (4.9 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-75 ק"מ (בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 25 ק"מ בלבד). באזור יש 29 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. נהגים יכולים להגיע בקלות לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. 3,845 שעות אור שמש בשנה פירושן שפע של שמש, בעוד 5 חודשי העונה החמה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C, אידיאליים לשחייה. הדירה ממוקמת בגובה של 66 מטר מעל פני הים, ומספקת גובה מתון, ויש לה שיפוע קל של 5.5% לכיוון החוף, מה שהופך אותה לנגישה בקלות ברגל. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובחופיו היפים, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים הפופולריים לה דוקסה (592 מ') ופלאיה דה מנילווה (835 מ'), וחופים פלאיה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ) נמצאים גם כן בקרבת מקום. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין (4.3 ק"מ). מרינת לה דוקסה הסמוכה (1.0 ק"מ) מציעה בידור נוסף לחובבי ספורט ימי. מרכזי ספורט, כגון Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 ק"מ), מספקים גם הזדמנויות לתושבים להשתתף בפעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, מלאגה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. היא קרובה לערים כמו מנילווה ואסטפונה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי המרינה התוססים שלו. הוא מציע לתושבים אורח חיים המשלב מגורים בחוף הים עם שירותים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL457687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
