تقدم هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في لا دوكيسا مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والموقع. تقع في منطقة سكنية راسخة بالقرب من مرسى لا دوكيسا وشواطئ مانيليفا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح مع بقائهم على مقربة من جميع وسائل الراحة المحلية. تتميز الشقة بمنطقة معيشة حديثة ذات مخطط مفتوح مع مطبخ عصري مجهز بالكامل بجميع الأجهزة الحديثة، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للمرافق لمزيد من الراحة. تؤدي مساحة المعيشة المشرقة إلى غرفتي نوم واسعتين. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي أنيق، بينما تخدم غرفة حمام عائلية حديثة ثانية غرفة النوم الضيف. تحتوي كلتا الحمامين على مقصورات دش، ومرايا أنيقة، ووحدات زينة، مما يخلق مظهرًا نظيفًا وعصريًا. أبرز ما يميز الشقة هو شرفتها المواجهة للجنوب، والتي تطل على المسبح المجتمعي المعتنى به جيدًا والحدائق، مع لمحة من البحر الأبيض المتوسط. يضمن توجيهها الكثير من أشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في لا دوكيسا عرضًا جذابًا للقيمة. بسعر يبدأ من 279,000 يورو، فإنها تتماشى مع نقطة السعر لمشروع ألونييا (لا دوكيسا، يبدأ من 279,000 يورو)، مما يشير إلى القدرة التنافسية للأسعار في المنطقة. ومع ذلك، عند مقارنتها بمشروعي أكوا جاردنز (يبدأ من 418,800 يورو) وآبي أبر (يبدأ من 320,000 يورو) في إستيونا، فإن هذه الشقة أكثر سهولة في الوصول إليها من حيث التكلفة. تقدم مشاريع إستيونا هذه عادةً ميزات مختلفة، مثل تصميمات أكثر حداثة أو مرافق مختلفة، ولكنها تأتي أيضًا بسعر أعلى. تشتهر منطقة لا دوكيسا نفسها بحياة المرسى ومرافق الجولف والشواطئ، مما يوفر نمط حياة فريدًا. مقارنة بالمناطق المحيطة، فإن هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ والمرسى مع الاستمتاع بوسائل الراحة الجيدة في حدود الميزانية. في حين أن إستيونا قد تقدم خيارات أكثر فخامة، فإن لا دوكيسا تتمتع بسحرها الخاص من خلال الجمع بين القدرة على تحمل التكاليف ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سكنية راسخة بالقرب من مرسى لا دوكيسا وشواطئ مانيليفا. وهي في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه شقة بغرفتي نوم مصممة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تلبي منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي الاحتياجات السكنية الحديثة.
العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال. يوفر راحة العقارات القائمة دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء. الشقة مجددة بالكامل ومفروشة.
يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من مساكن أخرى. في حين أنه يوفر وسائل الراحة المجتمعية، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على طول ساحل إسبانيا المشمس. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP)، الذي يبعد 75 كم فقط، بالإضافة إلى مطار جبل طارق (GIB)، يجعلها قاعدة مريحة. الشقة جذابة بشكل خاص كمنزل للعطلات أو استثمار للإيجار نظرًا لأنها مفروشة بالكامل وتقع في وجهة سياحية شهيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المنطقة من العديد من ملاعب الجولف يمثل ميزة إضافية لعشاق الجولف. هذا الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن وتيرة حياة أكثر هدوءًا مع الاستمتاع بوسائل الراحة في المناطق الحضرية.
تتميز الشقة بحالة جيدة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات خزائن مجهزة، واتصال WiFi، وغرفة مرافق منفصلة، وحمام داخلي، وأرضيات رخامية مصقولة. المطبخ المجهز بالكامل مجهز بجميع الأجهزة الحديثة، مما يضمن الوظائف والأناقة. كلتا الحمامين تتميزان بمقصورات دش، ومرايا أنيقة، ووحدات زينة، مما يخلق مظهرًا نظيفًا ومعاصرًا. توفر الشرفة المواجهة للجنوب الكثير من أشعة الشمس وتوفر إطلالات على المسبح المجتمعي والحدائق، ولمحة من البحر الأبيض المتوسط. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يجعله حلاً جاهزًا للانتقال.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 279,000 يورو. العقار في حالة جيدة ومفروش بالكامل، مما يجعله خيارًا جاهزًا للانتقال، سواء كان ذلك منزلًا لقضاء العطلات، أو استثمارًا للإيجار، أو مكان إقامة دائم. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث تم تسجيل 1351 معاملة، مما يشير إلى شعبيته. يعكس السعر الموقع الملائم للعقار ووسائل الراحة وجاذبية نمط الحياة المتوسطي.
هذه الشقة في لا دوكيسا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من الشاطئ ووسائل الراحة. يتيح لك الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم العيش بشكل ملائم للغاية. تقع في منطقة حضرية، وتوفر الشقة مسبحًا مجتمعيًا وحدائق، مما يوفر أجواءً هادئة. الشرفة المواجهة للجنوب تسمح لك بالاستمتاع بأشعة الشمس وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء. يتمتع هذا المجال بشبكة نقل عام جيدة مع العديد من خطوط الحافلات والمحطات، مما يعزز إمكانية الوصول إليه. مع متوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، فإن نمط الحياة في هذه المنطقة نابض بالحياة.
تقع الشقة في لا دوكيسا، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. يتيح لك الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات توفير الراحة الكبيرة للحياة اليومية. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 4 مقاهي، لتلبية الأذواق المختلفة. بالنسبة للعائلات، توجد 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة في مكان قريب. يتمتع هذا المجال بشبكة نقل عام جيدة، مع 29 محطة حافلات و 5 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يوفر الموقع المتميز، والقرب من العديد من ملاعب الجولف ومراسي اليخوت، للسكان وفرة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لا دوكيسا، مع التركيز على قربها المريح من الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة.
تقع الشقة في لا دوكيسا، مالقة، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن مثل مانيليفا وإستيونا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياة المرسى النابضة بالحياة. إنه يوفر للسكان نمط حياة يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا و 835 مترًا من شاطئ بلايا دي مانيليفا. وهي تقع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من السوبر ماركت (172 مترًا) والصيدلية (182 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فينيكا كورتيسين للجولف (4.3 كم)، وأكاديمية ألبايت ريزورت للجولف (4.9 كم)، وإستيونا جولف (6.3 كم) على مسافة قريبة. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 75 كم (بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 25 كم فقط). تتمتع المنطقة بـ 29 محطة نقل عام و 5 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يمكن لسائقي السيارات الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، بينما يعد موسم الـ 5 أشهر الدافئ، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثاليًا للسباحة. تقع الشقة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا معتدلًا، ولها منحدر لطيف بنسبة 5.5٪ إلى الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ لا دوكيسا (592 مترًا) وشاطئ بلايا دي مانيليفا (835 مترًا)، ويقع شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (2.6 كم) أيضًا بالقرب منك. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (4.3 كم). يوفر مرسى لا دوكيسا القريب (1.0 كم) وسائل ترفيه إضافية لعشاق الرياضات المائية. توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 كم) أيضًا فرصًا للمشاركة في الأنشطة الرياضية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لا دوكيسا، مالقة، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن مثل مانيليفا وإستيونا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياة المرسى النابضة بالحياة. إنه يوفر للسكان نمط حياة يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL457687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
