Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στη La Duquesa, Málaga, και προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Με εξαιρετική προσβασιμότητα σε ανέσεις και την παραλία, η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τη γαλήνη της Μεσογείου. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηλιόλουστη ζωή της Costa del Sol, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία.
Στη La Duquesa, αυτή η προσφορά διαμερισμάτων ξεκινά από €279.000, αντιπροσωπεύοντας μια προσιτή επιλογή σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Για παράδειγμα, η Estepona παρουσιάζει υψηλότερες τιμές εκκίνησης, με το Acqua Gardens να ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper από €320.000. Αυτό υποδηλώνει ότι η La Duquesa μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για αγοραστές που αναζητούν ακίνητα κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η πυκνότητα των ανέσεων στην La Duquesa, με 33 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και την εγγύτητα σε μαρίνες, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει ηλιόλουστο κλίμα και δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, χαρακτηριστικά που είναι κοινά σε όλη την Costa del Sol, αλλά η La Duquesa φαίνεται να προσφέρει αυτά τα οφέλη σε μια πιο ανταγωνιστική τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την άνεση. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τα πλήρως εξοπλισμένα χαρακτηριστικά, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για λειτουργικότητα και φιλοξενία. Η νότια όψη υπόσχεται άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και μαρμάρινα δάπεδα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα διαμέρισμα που έχει συντηρηθεί, προσφέροντας μια άμεση λύση για κατοίκηση ή ενοικίαση χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς τα κοινόχρηστα σημεία είναι τα κύρια εξωτερικά χαρακτηριστικά. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική, προσφέροντας μια γεύση του Μεσογειακού στοιχείου παρά μια ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Ο χώρος στάθμευσης είναι κοινόχρηστος, όχι ιδιωτικός.
Αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που αναζητά μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να νοικιάζουν το ακίνητό τους όταν δεν το χρησιμοποιούν, αποφέροντας δυνητικά ένα εισόδημα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε αναγνωρισμένα γήπεδα. Για άτομα που σχεδιάζουν να μετακομίσουν μόνιμα, η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η υγειονομική περίθαλψη και οι αγορές, είναι άμεσα διαθέσιμες. Η νότια όψη και η θέα στην κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν ένα ελκυστικό σκηνικό για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το διαμέρισμα διαθέτει φινιρίσματα που συμβάλλουν σε μια αίσθηση ποιότητας και άνεσης. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το χώρο προσδίδουν μια διαχρονική κομψότητα και είναι πρακτικά για το ζεστό κλίμα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διατηρώντας την τάξη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, έτοιμη για χρήση. Τα μπάνια, με ντουζιέρες walk-in, προσφέρουν μια μοντέρνα και λειτουργική αισθητική. Η ενσωμάτωση WiFi αυξάνει την ευκολία χρήσης. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και τα υλικά είναι σε καλή κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €279.000. Η τιμολόγηση για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Alonia στη La Duquesa, ξεκινά από την ίδια τιμή, υποδεικνύοντας μια σταθερή αξία για ακίνητα αυτής της κατηγορίας στην περιοχή. Άλλα ακίνητα, όπως το Acqua Gardens στην Estepona, έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, στα €418.800, και το Aby Upper στην Estepona στα €320.000, γεγονός που υποδηλώνει ότι αυτή η προσφορά στη La Duquesa μπορεί να είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας ζωντανής μαρίνας με την ηρεμία μιας κατοικημένης κοινότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ γύρω από τη μαρίνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με αρκετές γνωστές γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ μπορεί να είναι τόσο δραστήρια όσο το επιθυμείτε, με τη δυνατότητα για πεζοπορίες στις κοντινές παραλίες ή απολαυστικές βόλτες γύρω από τη μαρίνα. Η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η ζωή στην La Duquesa προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την μαρίνα της, η οποία είναι κέντρο δραστηριότητας με εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa de Manilva σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι άμεση, ιδανική για ημερήσιες εκδρομές ή απογευματινές βόλτες. Η αστική φύση της τοποθεσίας εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, είναι σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία 33 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ποικιλία των επιλογών για φαγητό. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι διαχειρίσιμη.
Αυτή η τοποθεσία στη La Duquesa, Málaga, τοποθετεί το ακίνητο κοντά σε βασικές παραθαλάσσιες ανέσεις και την καρδιά της πόλης. Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στον χάρτη βοηθά στην κατανόηση της εγγύτητας σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και της συνολικής προσβασιμότητας στην περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ηλιόλουστο καιρό της, και η La Duquesa ενσωματώνει αυτά τα στοιχεία, προσφέροντας μια ελκυστική βάση για να εξερευνήσετε τη νότια Ισπανία.
Η πρόσβαση σε αυτό το διαμέρισμα είναι άνετη. Βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων από την παραλία La Duquesa, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, είναι επίσης κοντά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 24 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 4,3 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακεία (182 μ.) είναι σε άμεση γειτνίαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι κάτοικοι μπορούν να αναμένουν κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει ένα μακρύ κολυμβητικό μήνα που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, παρέχοντας ένα ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στην παραλία La Duquesa (1,2 χλμ.) και την Playa de la Chullera (2,9 χλμ.), οι οποίες είναι δημοφιλείς επιλογές για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η μαρίνα της La Duquesa (1,0 χλμ.) αποτελεί ένα κέντρο για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, ενώ κοντά βρίσκονται και άλλες μαρίνες όπως η Puerto de Sotogrande. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,9 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 χλμ.) είναι διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ηλιόλουστο καιρό της, και η La Duquesa ενσωματώνει αυτά τα στοιχεία, προσφέροντας μια ελκυστική βάση για να εξερευνήσετε τη νότια Ισπανία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL457687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
