Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 93 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Med en pris fra €279.000 positionerer den sig i mellemssegmentet af regionens marked. Beliggenheden i et byområde nær stranden og med faciliteter inden for gåafstand lover god infrastruktur til dagligdagens behov. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til Málaga lufthavn understreger dens appel til internationale købere, der søger en kombination af strandnærhed og service.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Alonia i La Duquesa (fra €279.000), Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer Alonia i La Duquesa sig som en mere prisvenlig mulighed, især for købere, der søger en god beliggenhed nær stranden og faciliteterne. Mens Estepona betragtes som et mere etableret centrum for luksusejendomme og har højere priser, tilbyder La Duquesa et solidt alternativ for dem, der søger en balance mellem omkostninger, beliggenhed og livskvalitet. Lejlighedens størrelse (93 m²) med 2 soveværelser og 2 badeværelser er typisk for mange lejligheder i dette prisleje ved kysten. Fuld møblering udgør en merværdi, der påvirker sammenligneligheden med andre tilbud, hvor møbler muligvis skal købes separat. Nærheden til golfbaner er et fælles træk ved mange projekter i denne region af Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, et byområde kendetegnet ved sin nærhed til strande og servicefaciliteter. Forbindelsen til kystregionen og god tilgængelighed til infrastrukturer som La Duquesa-stranden (592 m) eller supermarkedet (172 m) er centrale træk. Denne beliggenhed muliggør en hverdag, der kombinerer afslapning ved havet og brug af byens bekvemmeligheder.
For købere, der værdsætter komfort og praktisk tilgængelighed, er denne lejlighed en passende mulighed. De 2 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til små familier eller par. Nærheden til butikker, restauranter og stranden i gåafstand fremmer en aktiv og uafhængig livsstil. Den sydlige orientering og udsigten over fællespoolen samt dele af havet bidrager til en behagelig boligoplevelse.
Ejendommen beskrevet her er en lejlighed i god stand, en del af en etableret urbanisering. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med moderne udstyrsdetaljer. Lejlighederne er en del af en byudvikling designet til at imødekomme behovene hos beboere og feriegæster.
Projektet tilbyder ingen private haver eller pools; brugen er begrænset til fælles faciliteter. Der mangler eksplicit information om smart home-teknologi eller topmoderne energirenoveringer. Havudsigten er delvis og synlig fra terrassen, ikke som et panorama fra alle rum.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en central beliggenhed med god adgang til strand og faciliteter. Det er et passende valg for par eller små familier, der foretrækker en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser og som værdsætter god infrastruktur. Købere, der fører en aktiv livsstil og nyder at spille golf, vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Muligheden er også attraktiv for købere, der søger en nøglefærdig feriebolig eller en potentiel investering til udlejning, da lejligheden er fuldt møbleret. Den sydlige orientering og udsigten over poolen og haverne gør den til et behageligt tilflugtssted, især i de varmere måneder, som begunstiges af 3.845 solskinstimer og en 5-måneders badesæson.
Lejligheden har 2 badeværelser med brusekabiner og moderne servantmøbler. Gulvene er af marmor, hvilket bidrager til holdbarhed og et elegant udseende. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har et separat vaskerum. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Terrassens sydlige orientering sikrer rigeligt dagslys. Boligområdet tilbyder fælles haver og et poolområde. Vinduerne er sandsynligvis tilpasset klimaet, men detaljer om isolering eller materialer er ikke specificeret.
Lejligheden udbydes fra €279.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemlagssegmentet af kystregionen. Boligarealet er 93 m², fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris er en 'fra'-pris. Variationer i beliggenhed inden for området, udsigt eller udstyr kan medføre afvigende priser. Fuld møblering er inkluderet i købsprisen, hvilket gør den til en umiddelbart anvendelig mulighed for købere, der ikke planlægger yderligere møblering.
La Duquesa fremstår som en livlig kystregion, der tilbyder en blanding af urban infrastruktur og strandnært boligliv. Omgivelserne er præget af et væld af restauranter (33 inden for 2 km radius), butikker og servicefaciliteter, hvilket muliggør en hverdag uden tvunget behov for bil. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva kun 835 meter, hvilket letter regelmæssige strandbesøg. Ejendommen ligger i en urban bebyggelse, designet til komfort og nem tilgængelighed. Skoler og sundhedscentre er også inden for rimelig afstand. De mange golfbaner i nærheden, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), tiltrækker golfentusiaster og udvider fritidstilbuddet.
Livet i La Duquesa betyder at være omgivet af et urbant miljø med direkte adgang til bekvemmeligheder. Supermarkedet (172 m) og apoteket (182 m) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. La Duquesa-stranden ligger 592 meter væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Nærheden til 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius tilbyder et varieret udvalg af gastronomiske muligheder. Tilgængeligheden af 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten uden bil. Området er kendt for sine golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club i 4,3 km afstand.
Lejligheden ligger i La Duquesa, en kystregion på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til strande som La Duquesa og Manilva samt til golfbaner. De urbane faciliteter som supermarkeder og marinaen er også indtegnet, hvilket understreger den praktiske beliggenhed.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og marinaer. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og den gode forbindelse til motorvej A-7 forbinder La Duquesa med de større centre på Costa del Sol. Provinsen Málaga tilbyder en blanding af turistattraktioner og lokal kultur, hvor La Duquesa repræsenterer en blanding af boligområder og turistinfrastruktur.
Lejligheden er godt forbundet. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. De nærmeste golfbaner som Finca Cortesín Golf Club ligger ca. 4,3 km væk. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er 75 km (luftlinje), Gibraltar (GIB) er ca. 25 km væk. Et supermarked ligger kun 172 meter væk og et apotek 182 meter væk. Det nærmeste hospital ligger 6,6 km væk. Den offentlige transport omfatter 5 linjer med 29 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen uden bil. Biltilgang er sikret via nærheden til hovedveje.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Den geografiske placering på 66 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5%) er typisk for kystlandskabet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen er kendt for sit solrige vejr, som fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande. La Duquesa-stranden ligger 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Andre strande som Playa de la Chullera nås på 2,6 km. Området er et paradis for golfspillere med talrige nærliggende baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaerne i La Duquesa (1,0 km) og Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og fortøjning. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og marinaer. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og den gode forbindelse til motorvej A-7 forbinder La Duquesa med de større centre på Costa del Sol. Provinsen Málaga tilbyder en blanding af turistattraktioner og lokal kultur, hvor La Duquesa repræsenterer en blanding af boligområder og turistinfrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL457687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
