Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u mirnom naselju Altos de Manilva, na obali Kosta del Sol. Pozicioniran u srcu urbanizovane oblasti Hacienda Guadalupe, nudi praktičnost života blizu marine La Duquesa i plaža Manilve. Nekretnina je udaljena 592 metra od obale, što omogućava lak pristup mediteranskoj obali i njenim aktivnostima, dok je istovremeno smeštena u predgrađu sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj apartman u Altos de Manilva, pozicioniran po ceni od 279.000 evra, nudi konkurentnu opciju u poređenju sa drugim nekretninama na Kosta del Sol. Na primer, Alonia u La Duquesa ima istu početnu cenu, što ukazuje na sličan cenovni segment u istoj mikro-lokaciji. Međutim, projekti u obližnjoj Esteponi, poput Acqua Gardens (počevši od 418.800 evra) i Aby Upper (počevši od 320.000 evra), predstavljaju viši cenovni rang, sugerišući da je lokacija La Duquesa povoljnija za kupce sa ograničenijim budžetom. Ovi viši cenovni razredi u Esteponi mogu odražavati razlike u kvalitetu gradnje, veličini, dodatnim sadržajima ili prestižu lokacije. Kada se uporedi sa drugim urbanim naseljima na Kosta del Sol, ovaj apartman se ističe kombinacijom blizine plaže, marine i urbanih sadržaja, što ga čini atraktivnim za one koji traže praktičan životni stil. Njegova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg života u poređenju sa centralnijim delovima Kosta del Sol, a opet sa dobrom povezanošću ka većim gradovima i aerodromima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u urbanom okruženju Hacienda Guadalupe obezbeđuje da su ključni sadržaji, poput prodavnica i apoteka, na pešačkoj udaljenosti. Blizina marine La Duquesa i plaža pruža direktan pristup obalskom životu. Udaljenost od aerodroma Malaga od oko 75 km ukazuje na dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je aerodrom Gibraltar bliži.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil koji kombinuje udobnost, blizinu sadržaja i priliku za uživanje u mediteranskoj klimi. Sadrži dve spavaće sobe, dva kupatila i južno orijentisanu terasu sa pogledom na zajednički bazen i delimičnim pogledom na more. Potpuno opremljen, nudi mogućnost trenutnog useljenja ili izdavanja.
Apartman je deo etabliranog stambenog naselja, što ukazuje na završenu izgradnju i zrelost projekta. Nema informacija o fazama izgradnje ili predviđenom datumu završetka u ovom trenutku, ali se pretpostavlja da je objekat spreman za useljenje, budući da se prodaje potpuno namešten.
Ovaj projekat ne nudi privatni parking, već zajednički. Pogled na more je delimičan i sa terase, a ne panoramski sa svih lokacija u stanu. Ne garantuje se apsolutna tišina, jer se nalazi u urbanom okruženju sa dostupnim sadržajima. Visina od 66 metara iznad nivoa mora ne pruža planinske panorame.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže drugu rezidenciju ili investiciju u turistički atraktivnom području Kosta del Sol, sa naglaskom na blizinu plaže i sadržaja. Idealan je za parove ili male porodice koje cene praktičnost života u urbanom okruženju, gde su osnovne potrebe poput kupovine, restorana i zdravstvene zaštite lako dostupne pešice. Osobe koje uživaju u aktivnostima na otvorenom, poput šetnji uz obalu, posetama marini ili igranju golfa (više terena u blizini), naći će ovaj smeštaj dobro pozicioniranim. Južna orijentacija terase i pogled na bazen pružaju mogućnost za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Kompletno namešten apartman olakšava prelazak za one koji traže opciju 'ključ u ruke', bilo za stalno preseljenje, sezonski boravak ili izdavanje.
Apartman karakteriše dobra opšta kondicija i savremeni dizajn enterijera. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Kuhinja je potpuno opremljena savremenim uređajima, a postoji i odvojena prostorija za vešeraj (utility room) za dodatnu praktičnost. Kupatila su moderno opremljena, sa tuš kabinama, elegantnim ogledalima i ormarićima. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo (en-suite). U celom stanu su ugrađeni plakari (fitted wardrobes), pružajući dovoljno prostora za odlaganje. Pored toga, obezbeđena je i Wi-Fi konekcija. Terasa nudi pogled na zajednički bazen i bašte, a sa nje se pruža i pogled na Sredozemno more.
Cena za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila počinje od 279.000 evra. Ovo je najniža dostupna cena u okviru projekta Alonia u La Duquesa, koji se nudi po istoj ceni. Pored toga, postoje i drugi slični projekti u regiji, kao što je Aby Upper u Esteponi, koji je cenovno pozicioniran više, sa početnom cenom od 320.000 evra. Acqua Gardens u Esteponi takođe ima viši cenovni rang, počevši od 418.800 evra. Dostupnost specifičnih jedinica i eventualne razlike u cenama zavise od trenutnog stanja na tržištu i ponude prodavca.
Život u ovom apartmanu u Altos de Manilva podrazumeva svakodnevno iskustvo blisko mediteranskoj obali, sa plažama udaljenim na samo oko 600 metara. Okruženje je urbano, sa prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti (apoteka na 182m, supermarket na 172m, 33 restorana u krugu od 2km). Ovo omogućava praktičan život bez oslanjanja na automobil za osnovne potrebe. U isto vreme, blizina marine La Duquesa pruža mogućnosti za rekreaciju i društveni život. Apartman poseduje terasu orijentisanu ka jugu, koja gleda na zajednički bazen i uređene vrtove, što pruža prijatan prostor za opuštanje i uživanje u suncu. Sa 3845 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.5°C, klima je pogodna za boravak na otvorenom tokom većeg dela godine, sa kupališnom sezonom koja traje pet meseci.
Lokacija u Altos de Manilva, blizu La Duquesa, nudi životni ritam koji se oslanja na mediteransku klimu i blizinu obale. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i 3845 sunčanih sati, veći deo godine je pogodan za aktivnosti na otvorenom. Sadržaji kao što su restorani (33 u krugu od 2km), apoteke (3) i kafići (4) su lako dostupni, dok je zdravstvena zaštita obezbeđena centrom udaljenim 6.6 km. Postoji i 5 linija javnog prevoza sa 29 stanica u blizini, što olakšava kretanje. U krugu od 2 km nalaze se i tri osnovne i jedna srednja škola, što ukazuje na porodično orijentisano okruženje. Infrastruktura je razvijena, pružajući udobnost gradskog života uz prednosti obalske lokacije.
Ovaj apartman je smešten u urbanizovanom delu Kosta del Sol, sa neposrednom blizinom obale i marine La Duquesa. Karta pokazuje njegov položaj u odnosu na plaže, golf terene, glavne puteve i obližnje gradove, naglašavajući pogodnost lokacije za pristup lokalnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Apartman se nalazi u La Duquesa, na zapadnom delu Kosta del Sol, poznatom po svojim golf terenima i marinama. Ovo područje je strateški pozicionirano između živopisnih gradova kao što su Estepona (udaljena oko 6.3 km vazdušnom linijom od obližnjih golf terena) i poznate luke Sotogrande (8.9 km). Geografski, lociran je u blizini granice sa Andaluzijom, nudeći pristup raznovrsnim pejzažima i kulturnim znamenitostima. Udaljenost od glavnih transportnih čvorišta, poput aerodroma Malaga (75 km), omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope, dok je aerodrom Gibraltar (25 km) bliži.
Ovaj apartman je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km (592 m od obale), dok je Playa de Manilva na 835 m. Golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club nalaze se na 4.3 km, a Estepona Golf na 6.3 km. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 75 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km vazdušnom linijom. Centar grada sa prodavnicama (172 m) i apotekom (182 m) je na pešačkoj udaljenosti. Najbliži zdravstveni centar je na 6.6 km, a bolnica na 6.6 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa je udaljena 1 km, nudeći dodatne rekreativne i društvene mogućnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Kosta del Sol, gde se ovaj apartman nalazi, odlikuje se mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Sa preko 3845 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Kupališna sezona traje oko pet meseci, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C leti. Nadmorska visina od 66 metara iznad nivoa mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blagi nagib terena od 5.5% ka plaži doprinosi lakšem pristupu obali. Ova lokacija je idealna za uživanje u prirodi i blagoj klimi, sa mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je pozicioniran blizu nekoliko plaža, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m). Najbliža plaža, La Duquesa, pogodna je za rekreativne aktivnosti i opuštanje. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km), što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Marina La Duquesa (1.0 km) nudi dodatne mogućnosti za sportove na vodi i društvene aktivnosti. Takođe, u krugu od 2.3 km nalazi se sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, pružajući pristup raznim sportskim sadržajima. Blizina ovih sadržaja doprinosi raznovrsnom životnom stilu.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u La Duquesa, na zapadnom delu Kosta del Sol, poznatom po svojim golf terenima i marinama. Ovo područje je strateški pozicionirano između živopisnih gradova kao što su Estepona (udaljena oko 6.3 km vazdušnom linijom od obližnjih golf terena) i poznate luke Sotogrande (8.9 km). Geografski, lociran je u blizini granice sa Andaluzijom, nudeći pristup raznovrsnim pejzažima i kulturnim znamenitostima. Udaljenost od glavnih transportnih čvorišta, poput aerodroma Malaga (75 km), omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope, dok je aerodrom Gibraltar (25 km) bliži.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL457687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
