Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr 93 m² boareal med 2 soverom og 2 bad. Med en pris fra €279.000 plasserer den seg i mellomsegmentet av regionens marked. Beliggenheten i et urbant område nær stranden og med fasiliteter innen gangavstand lover god infrastruktur for daglige behov. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Málaga lufthavn understreker dens attraktivitet for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og service.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Alonia i La Duquesa (fra €279.000), Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer Alonia i La Duquesa seg som et mer prisgunstig alternativ, spesielt for kjøpere som søker en god beliggenhet nær stranden og fasilitetene. Mens Estepona anses som et mer etablert sentrum for luksuseiendommer og har høyere priser, tilbyr La Duquesa et solid alternativ for de som søker en balanse mellom kostnad, beliggenhet og livskvalitet. Leilighetens størrelse (93 m²) med 2 soverom og 2 bad er typisk for mange leiligheter i denne prisklassen ved kysten. Full møblering representerer en merverdi som påvirker sammenlignbarheten med andre tilbud der møbler kan måtte kjøpes separat. Nærheten til golfbaner er et felles trekk ved mange prosjekter i denne regionen av Andalusia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, et urbant område preget av sin nærhet til strender og tjenester. Tilkoblingen til kystregionen og god tilgjengelighet til infrastruktur som La Duquesa-stranden (592 m) eller supermarkedet (172 m) er sentrale trekk. Denne beliggenheten muliggjør en hverdag som kombinerer avslapning ved havet og bruk av urbane fasiliteter.
For kjøpere som verdsetter komfort og praktisk tilgjengelighet, er denne leiligheten et passende alternativ. De 2 soverommene og 2 badene gir plass til små familier eller par. Nærheten til butikker, restauranter og stranden innen gangavstand fremmer en aktiv og uavhengig livsstil. Den sørlige orienteringen og utsikten over fellesbassenget samt deler av havet bidrar til en behagelig boopplevelse.
Eiendommens som beskrives her er en leilighet i god stand, en del av en etablert urbanisering. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom med moderne utstyrsdetaljer. Leilighetene er en del av en byutvikling designet for å møte behovene til beboere og feriegjester.
Prosjektet tilbyr ingen private hager eller bassenger; bruken er begrenset til felles fasiliteter. Det mangler eksplisitt informasjon om smarthusteknologi eller toppmoderne energirenoveringer. Havutsikten er delvis og synlig fra terrassen, ikke som et panorama fra alle rom.
Denne leiligheten passer for personer som søker en sentral beliggenhet med god tilgang til strand og fasiliteter. Det er et passende valg for par eller små familier som foretrekker en leilighet med 2 soverom og 2 bad og som verdsetter god infrastruktur. Kjøpere som har en aktiv livsstil og liker golf vil sette pris på nærheten til flere golfbaner. Alternativet er også attraktivt for kjøpere som søker en nøkkelferdig feriebolig eller en potensiell investering for utleie, da leiligheten er fullt møblert. Den sørlige orienteringen og utsikten mot bassenget og hagene gjør den til et behagelig tilfluktssted, spesielt i de varmere månedene, som favoriseres av 3 845 soltimer og en 5-måneders badesesong.
Leiligheten har 2 bad med dusjkabinetter og moderne servantmøbler. Gulvene er av marmor, noe som bidrar til holdbarhet og et elegant utseende. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har et separat vaskerom. Innebygde garderober i soverommene gir ekstra lagringsplass. Terrassens sørlige orientering sikrer mye dagslys. Boligområdet tilbyr felles hager og et bassengområde. Vinduene er sannsynligvis tilpasset klimaet, men detaljer om isolasjon eller materialer er ikke spesifisert.
Leiligheten tilbys fra €279.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomprissegmentet av kystregionen. Boarealet er 93 m², fordelt på 2 soverom og 2 bad. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen er en 'fra'-pris. Variasjoner i beliggenhet innenfor området, utsikt eller utstyr kan føre til avvikende priser. Full møblering er inkludert i kjøpesummen, noe som gjør den til et umiddelbart brukbart alternativ for kjøpere som ikke planlegger ytterligere møblering.
La Duquesa presenterer seg som en livlig kystregion som tilbyr en blanding av urban infrastruktur og strandnær boing. Omgivelsene preges av en mengde restauranter (33 innen 2 km radius), butikker og tjenester, noe som muliggjør en hverdag uten tvunget behov for bil. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva bare 835 meter, noe som forenkler regelmessige strandbesøk. Eiendommen ligger i en urban bebyggelse, designet for komfort og enkel tilgjengelighet. Skoler og helseinstitusjoner er også innen rimelig avstand. De mange golfbanene i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), tiltrekker golfentusiaster og utvider fritidstilbudet. Med 3 845 soltimer per år og en 5-måneders badesesong, gir klimaet ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Livet i La Duquesa innebærer å være omgitt av et urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter. Supermarkedet (172 m) og apoteket (182 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. La Duquesa-stranden ligger 592 meter unna, noe som muliggjør spontane strandbesøk. Nærheten til 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius gir et variert utvalg av gastronomiske muligheter. Tilgjengeligheten av 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten uten bil. Området er kjent for sine golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstand.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en kystregion på Costa del Sol. Kartet visualiserer nærheten til strender som La Duquesa og Manilva, samt til golfbaner. De urbane fasilitetene som supermarkeder og marinaen er også inntegnet, noe som understreker den praktiske beliggenheten.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Regionen er kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og marinaer. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og den gode forbindelsen til motorveien A-7 forbinder La Duquesa med de større sentrene på Costa del Sol. Provinsen Málaga tilbyr en blanding av turistattraksjoner og lokal kultur, der La Duquesa representerer en blanding av boligområder og turistinfrastruktur.
Leiligheten er godt tilknyttet. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. De nærmeste golfbanene som Finca Cortesín Golf Club ligger ca. 4,3 km unna. Avstanden til Málaga lufthavn (AGP) er 75 km (luftlinje), Gibraltar (GIB) er ca. 25 km unna. Et supermarked ligger bare 172 meter unna og et apotek 182 meter unna. Nærmeste sykehus ligger 6,6 km unna. Det offentlige transportnettet omfatter 5 linjer med 29 holdeplasser i nærheten, noe som letter tilgjengeligheten uten bil. Biladkomst er sikret gjennom nærheten til hovedveiene.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på 5 måneder, hvor vanntemperaturene vanligvis overstiger 20°C. Den geografiske plasseringen på 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5%) er typisk for kystlandskapet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen er kjent for sitt solrike vær, som favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr tilgang til flere strender. La Duquesa-stranden ligger 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Andre strender som Playa de la Chullera nås på 2,6 km. Området er et paradis for golfere med mange nærliggende baner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaene i La Duquesa (1,0 km) og Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og fortøyning. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Regionen er kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og marinaer. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og den gode forbindelsen til motorveien A-7 forbinder La Duquesa med de større sentrene på Costa del Sol. Provinsen Málaga tilbyr en blanding av turistattraksjoner og lokal kultur, der La Duquesa representerer en blanding av boligområder og turistinfrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL457687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
