Ten apartament w La Duquesa, Málaga, oferuje 127 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Jest częścią ustabilizowanego kompleksu i jest sprzedawany od 549 000 €. Urbanizacja jest ukończona i oferuje natychmiastową bliskość do udogodnień i plaży. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy mieszkalnej z witalnością miejskiego otoczenia, czyniąc ją atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących komfort i dostępność. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia jasne pomieszczenia i widok na morze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga, znanej z bliskości do plaży i infrastruktury miejskiej. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość usług dostępnych pieszo, co ułatwia codzienne życie. Ta lokalizacja łączy zalety życia nadmorskiego z funkcjonalnością dobrze skomunikowanego obszaru miejskiego.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy cenią sobie komfort i dobre połączenia. Bliskość plaż, sklepów i terenów rekreacyjnych, a także dobra dostępność infrastruktury, takiej jak szpital i pola golfowe, zaspokajają praktyczne potrzeby mieszkaniowe. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja i wspólne przestrzenie, w tym baseny, przyczyniają się do przyjemnego środowiska życia.
Ten apartament jest częścią ukończonego projektu budowlanego. Nacisk kładziony jest na natychmiastową dostępność i wykorzystanie istniejącej infrastruktury i udogodnień osiedla. Nie jest to nowy budynek w sensie projektu w budowie, ale ustabilizowane rozwiązanie mieszkaniowe gotowe do zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego ogrodu ani basenu, ponieważ udogodnienia te są wspólne. Nacisk położony jest na bliskość plaży i otoczenie miejskie; nie jest to posiadłość oddalona ani wiejska. Powierzchnia mieszkalna i liczba pokoi są przeznaczone dla rodzin lub grup do sześciu osób; większe gospodarstwa domowe mogą odczuwać brak dodatkowej przestrzeni.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących aktywnego stylu życia nad wybrzeżem i ceniących komfort oraz dostępność. Jest idealny dla kupujących, którzy chcą mieć drugi dom do natychmiastowego użytku lub dla tych, którzy dążą do stałego zamieszkania na Costa del Sol. Połączenie bliskości plaży, udogodnień miejskich i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf, czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona odbiorców. Osiedle ze wspólnymi basenami i usługami ochrony oferuje również dobrą opcję dla osób szukających nieruchomości łatwej w utrzymaniu, o charakterze wakacyjnym, jednocześnie korzystając z bliskości międzynarodowych lotnisk, takich jak Málaga.
Apartament charakteryzuje się solidną konstrukcją i wysokiej jakości wykończeniem, zorientowanym na komfort i funkcjonalność. 127 m² powierzchni mieszkalnej jest dobrze rozplanowane i obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obfite naturalne światło i widok na morze. Wyposażenie obejmuje klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok oraz wbudowane szafy na dodatkowe przechowywanie. Wspólne udogodnienia osiedla, w tym cztery baseny, ogrody i obiekty sportowe, takie jak korty do padla, podkreślają standard jakości projektu. Osiedle uzupełnia personel ochrony i parking podziemny.
Apartament jest dostępny od 549 000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 127 m², rozłożona na trzy sypialnie i trzy łazienki. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie lokalnego rynku, uzasadnionym jej położeniem przy plaży i obszernymi wspólnymi udogodnieniami. Biorąc pod uwagę zakończenie projektu, apartament jest natychmiast dostępny. Popyt w tym pożądanym regionie przybrzeżnym, szczególnie na nieruchomości z widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaży, jest stały, co potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji.
La Duquesa, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie tętniącego życiem portu i zrelaksowanej atmosfery plażowej. Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu kilku minut spacerem. Bliskość Mariny de la Duquesa z jej licznymi restauracjami i kawiarniami oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne. Dla miłośników sportu kilka pól golfowych i centrów sportowych jest dostępnych w promieniu kilku kilometrów. Plaże, w tym La Duquesa i Playa de Manilva, są również łatwo dostępne i zapraszają do relaksu nad morzem. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, ze średnią temperaturą 18,5°C i 3 845 godzinami słońca rocznie, co umożliwia okres kąpielowy trwający około pięciu miesięcy. Samo osiedle, z jego wspólnymi basenami i ogrodami, oferuje oazę spokoju w środku miejskiego zgiełku.
La Duquesa, położona w zachodniej części Costa del Sol, oferuje zróżnicowane środowisko życia. Bezpośrednia bliskość Mariny de la Duquesa, z jej licznymi restauracjami, barami i sklepami, tworzy żywą atmosferę. Plaża znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej, co umożliwia codzienne spacery lub chwile relaksu nad morzem. W promieniu 2 km znajduje się ponad 30 restauracji i kawiarni, co odzwierciedla różnorodność gastronomiczną. Okolica jest dobrze skomunikowana; autostrada A-7 jest łatwo dostępna i łączy z pobliskimi miastami, takimi jak Estepona. Dostępność 29 przystanków komunikacji publicznej ułatwia mobilność, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek po okolicy.
Ten apartament znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość do mariny, plaż i autostrady A-7. Otoczenie miejskie charakteryzuje się koncentracją restauracji i punktów usługowych, podczas gdy odległość do dużych miast, takich jak Estepona, i dostępność lotnisk podkreślają strategiczne położenie.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, międzynarodowo uznanym regionie przybrzeżnym w Andaluzji w Hiszpanii. Lokalizacja jest strategicznie położona między miastami Estepona (15 km) i Sotogrande (10 km), oba znane z ekskluzywnych udogodnień. Najbliższe lotniska to Gibraltar (około 25 km) i Málaga-Costa del Sol (około 75 km), co zapewnia dobrą dostępność międzynarodową. La Duquesa jest częścią gminy Manilva i wyróżnia się mariną oraz bliskością plaż i pól golfowych. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a dostępem do większych centrów miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol.
Dostępność La Duquesa jest dobra. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Bliskość supermarketów (172 m) i aptek (182 m) ułatwia codzienne życie. Dla golfistów w zasięgu ręki znajduje się kilka prestiżowych pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km od hotelu, podczas gdy Gibraltar (GIB) jest bliżej (około 25 km). Połączenie autostradą A-7 ułatwia dojazd do większych miast. Z 5 liniami i 29 przystankami komunikacji publicznej można poruszać się bez samochodu, chociaż jest on zalecany do zwiedzania okolicy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. La Duquesa znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnym temperaturom i łagodzi letnie upały. Region historycznie rejestruje 3 845 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada prawie 11 godzinom słonecznym dziennie średnio. Pozwala to na długi sezon aktywności na świeżym powietrzu, w tym pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (5,5%) przyczynia się do dobrego drenażu i przyjemnej morskiej bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a Playa de Manilva (835 m) jest kolejną. Te plaże są idealne do relaksu i dla rodzin. Region jest również rajem dla golfistów; z polami takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) w pobliżu. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności morskich. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, międzynarodowo uznanym regionie przybrzeżnym w Andaluzji w Hiszpanii. Lokalizacja jest strategicznie położona między miastami Estepona (15 km) i Sotogrande (10 km), oba znane z ekskluzywnych udogodnień. Najbliższe lotniska to Gibraltar (około 25 km) i Málaga-Costa del Sol (około 75 km), co zapewnia dobrą dostępność międzynarodową. La Duquesa jest częścią gminy Manilva i wyróżnia się mariną oraz bliskością plaż i pól golfowych. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a dostępem do większych centrów miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL225538
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Estepony i Sotogrande, ten apartament pozycjonuje się w wyższym segmencie dzięki swojemu położeniu przy plaży i kompleksowym wspólnym udogodnieniom. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferują atrakcyjne opcje mieszkaniowe, ale nie znajdują się bezpośrednio przy plaży i mogą mieć mniej rozbudowane udogodnienia typu resort. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ma wyższą cenę i znajduje się dalej na wschód wzdłuż wybrzeża. Opisany tutaj apartament w La Duquesa oferuje unikalne połączenie bezpośredniej bliskości plaży, nadmorskiej atmosfery i ustabilizowanego osiedla z licznymi możliwościami wypoczynku, co uzasadnia cenę 549 000 €. Bliskość mariny i dobry dostęp do pól golfowych to kolejne czynniki odróżniające go od prostszych apartamentów miejskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
