यह परियोजना स्पेन के मालागा प्रांत में ला ड्यूक्वेसा के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक आकर्षक अपार्टमेंट है। यह संपत्ति समुद्र तट के नज़दीक, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आस-पास सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा मरीना के पास स्थित है, जो समुद्र तट के करीब और स्थानीय सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह स्थान समुद्र तट पर सैर और आसपास की सेवाओं तक पहुँचने के लिए सुविधाजनक है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
इस 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले अपार्टमेंट में 127 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान है, जो परिवारों या पर्याप्त रहने की जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पूर्व की ओर इसका झुकाव सुबह की धूप और समुद्र के मनोरम दृश्यों का लाभ उठाता है।
यह संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। परियोजना एक स्थापित परिसर के भीतर है, जो पूर्णता और उपयोगिता पर केंद्रित है।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है, हालाँकि यह बहुत करीब है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो बिल्कुल समुद्र तट पर घर चाहते हैं। इसके अलावा, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे बहुत शांत या एकांत स्थान की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं बना सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित तटीय समुदाय में रहना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के पास रहने, मरीना के जीवन का आनंद लेने और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहने वालों में से हैं, तो यह संपत्ति अच्छी तरह से फिट बैठती है। यह उन लोगों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है जो एक अच्छी तरह से जुड़े स्थान पर अवकाश गृह की तलाश कर रहे हैं, या उन निवेशकों के लिए जो लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराये की क्षमता वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं। 3845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो आउटडोर जीवन शैली और धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति में अंतर्निर्मित अलमारियाँ और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर का झुकाव यह सुनिश्चित करता है कि रहने की जगहें अच्छी तरह से प्रकाशित हों, और बालकनी और छत अल-फ्रेस्को जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं। यद्यपि विस्तृत सामग्री और फिनिशिंग का उल्लेख नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का विवरण एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई और रहने के लिए तैयार संपत्ति का सुझाव देता है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €549,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 127 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और समुद्र तट से निकटता को दर्शाती है। ला ड्यूक्वेसा क्षेत्र में संपत्तियों की मांग को देखते हुए, इस कीमत पर उपलब्धता उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो इस प्रतिष्ठित स्थान पर एक अच्छी तरह से सुसज्जित घर चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा, मैनिलवा के हलचल भरे इलाके में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी मरीना, रेस्तरां, बार और दुकानों के लिए जाना जाता है, जो एक जीवंत और सामाजिक वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब होने से आराम और सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। यहाँ का दैनिक जीवन संभवतः मरीना की गतिविधियों, समुद्र तट पर सैर और क्षेत्र में उपलब्ध कई रेस्तरां और कैफे का आनंद लेने के आसपास केंद्रित होगा। यह एक ऐसी जगह है जहाँ आप भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव कर सकते हैं, जिसमें भोजन, समुद्र और समुदाय पर जोर दिया गया है।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा मरीना के करीब स्थित है, जो रेस्तरां, बार और दुकानों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है। आस-पास के क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। 1.2 किमी के भीतर समुद्र तटों तक पहुँच के साथ, निवासियों के पास तटीय गतिविधियों का भरपूर अवसर है। 6.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल में स्थित ला ड्यूक्वेसा के सुरम्य तटीय क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र भूमध्य सागर से निकटता और मरीना और स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों के आसपास के शहरी विकास को दर्शाता है।
ला ड्यूक्वेसा, मैनिलवा के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (15 किमी) और सोताग्रांडे (10 किमी) जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। मालागा हवाई अड्डा (75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (25 किमी) तक आसान पहुँच इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ती है। यह स्थान मलागा और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट के पैदल दूरी पर है, जिसमें ला ड्यूक्वेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है। मरीना, रेस्तरां और दुकानों जैसे स्थानीय आकर्षण भी पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे से 24 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 4.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। 3845 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। 5 महीने का स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, यह दर्शाता है कि समुद्र तटीय गतिविधियों के लिए वर्ष का एक महत्वपूर्ण हिस्सा उपयुक्त है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्र में एक सुखद रहने का अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा समुद्र तट (592 मीटर) और प्लाया डी मैनिलवा (835 मीटर) के करीब स्थित है, दोनों ही नीले झंडे वाले समुद्र तटों के रूप में माने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी), और Estepona Golf (6.3 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आस-पास उपलब्ध हैं। मरीना, पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूक्वेसा, 1.0 किमी दूर है, जो नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्वेसा, मैनिलवा के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (15 किमी) और सोताग्रांडे (10 किमी) जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। मालागा हवाई अड्डा (75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (25 किमी) तक आसान पहुँच इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ती है। यह स्थान मलागा और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL225538
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला ड्यूक्वेसा में यह अपार्टमेंट मरीना और समुद्र तट के निकटता के कारण एक विशेष स्थान रखता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) जैसे अन्य अपार्टमेंट, हालाँकि कुछ हद तक अधिक किफायती हो सकते हैं, लेकिन वे इस विशिष्ट मरीना स्थान की सीधी पहुँच प्रदान नहीं कर सकते हैं। Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) भी एस्टेपोना में है और संभवतः भिन्न सुविधाओं की पेशकश करता है। बेनाल्मडेना में Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) एक उच्च मूल्य बिंदु पर है और यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है, जो संभवतः अलग-थलग जीवन शैली और विभिन्न विपणन पर केंद्रित है। €549,000 की कीमत पर, यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा में एक स्थापित और सुविधा संपन्न तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक प्रतिस्पर्धी पेशकश प्रस्तुत करती है, जो आस-पास के समुदायों में पाए जाने वाले प्रीमियम मूल्य निर्धारण को संतुलित करती है।
मैको स्पेनिश प्रॉपर्टी मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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