Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 127 m² boligareal med tre soveværelser og tre badeværelser. Den er en del af et etableret kompleks og sælges fra 549.000 €. Boligområdet er færdiggjort og tilbyder umiddelbar nærhed til faciliteter og stranden. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med vitaliteten i et bymiljø, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed. Sydøstlig orientering sikrer lyse rum og havudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, kendt for sin nærhed til stranden og sin urbane infrastruktur. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, der er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Denne beliggenhed kombinerer fordelene ved kystlivet med funktionaliteten af et velbetjent byområde.
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der prioriterer komfort og gode forbindelser. Nærheden til strande, butikker og fritidsområder, samt god tilgængelighed til infrastruktur som hospital og golfbaner, opfylder praktiske boligbehov. Faciliteter som aircondition og fællesfaciliteter, herunder swimmingpools, bidrager til et behageligt boligmiljø.
Denne lejlighed er en del af et færdiggjort byggeprojekt. Fokus er på øjeblikkelig tilgængelighed og udnyttelse af den eksisterende infrastruktur og faciliteter i boligområdet. Det er ikke nybyggeri i betydningen af et projekt under opførelse, men en etableret boligløsning klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til en privat have eller pool, da disse faciliteter deles. Fokus er på strandnærheden og bymiljøet; det er ikke en afsidesliggende eller landlig ejendom. Boligarealet og antallet af værelser er designet til familier eller grupper på op til seks personer; større husstande kan mangle ekstra plads.
Denne lejlighed er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der søger en aktiv livsstil ved kysten og værdsætter komfort og tilgængelighed. Den er ideel for købere, der ønsker en fritidsbolig, der kan bruges øjeblikkeligt, eller for dem, der stræber efter en permanent bolig på Costa del Sol. Kombinationen af nærhed til stranden, byens faciliteter og fritidsaktiviteter som golf gør den attraktiv for en bred målgruppe. Boligområdet med fælles swimmingpools og sikkerhedstjenester tilbyder også en god mulighed for dem, der søger en ejendom med lav vedligeholdelse og feriekarakter, samtidig med at de drager fordel af nærheden til internationale lufthavne som Málaga.
Lejligheden er kendetegnet ved en solid konstruktion og kvalitetsfinish med fokus på komfort og funktionalitet. De 127 m² boligareal er velindrettet og omfatter tre soveværelser og tre badeværelser. Den sydøstlige orientering sikrer rigelig naturlig lys og havudsigt. Udstyret inkluderer aircondition til komfort året rundt og indbyggede skabe til ekstra opbevaring. De fælles faciliteter i boligområdet, herunder fire swimmingpools, haver og sportsfaciliteter som padeltennisbaner, understreger projektets kvalitetsstandard. Boligområdet suppleres af sikkerhedspersonale og underjordisk parkering.
Lejligheden er tilgængelig fra 549.000 €. Det angivne boligareal er 127 m², fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket begrundes af dens frontlinje-strandbeliggenhed og omfattende fællesfaciliteter. Da projektet er færdiggjort, er lejligheden umiddelbart tilgængelig. Efterspørgslen i denne eftertragtede kystregion, især efter ejendomme med havudsigt og direkte adgang til stranden, er konstant, hvilket potentielle købere bør overveje.
La Duquesa, beliggende på den vestlige Costa del Sol, præsenterer en blanding af livligt havneliv og afslappet strandstemning. Lejligheden ligger i et bymiljø, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for få minutters gang. Nærheden til Marina de la Duquesa med dens mange restauranter og caféer tilbyder varierede gastronomiske muligheder. For sportsentusiaster er flere golfbaner og sportscentre tilgængelige inden for få kilometers radius. Strandene, inklusive La Duquesa og Playa de Manilva, er også let tilgængelige og indbyder til afslapning ved havet. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør en badesæson på ca. fem måneder. Selve boligområdet, med sine fælles swimmingpools og haver, tilbyder en oase af ro midt i byens travlhed.
La Duquesa, beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, tilbyder et mangfoldigt livsmiljø. Den umiddelbare nærhed til Marina de la Duquesa, med dens mange restauranter, barer og butikker, skaber en livlig atmosfære. Stranden ligger kun få hundrede meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller afslappende stunder ved havet. Inden for en radius af 2 km findes over 30 restauranter og caféer, hvilket afspejler den gastronomiske mangfoldighed. Området er godt forbundet; A-7 er let tilgængelig og forbinder med nærliggende byer som Estepona. Tilgængeligheden af 29 stoppesteder for offentlig transport letter mobiliteten, selvom en bil anbefales til udflugter i det omkringliggende område.
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til marinaen, strandene og motorvej A-7. Bymiljøet er præget af en koncentration af restauranter og servicefaciliteter, mens afstanden til større byer som Estepona og tilgængeligheden til lufthavnene understreger den strategiske beliggenhed.
La Duquesa ligger på den vestlige del af Costa del Sol, en internationalt anerkendt kystregion i Andalusien, Spanien. Beliggenheden er strategisk mellem byerne Estepona (15 km væk) og Sotogrande (10 km væk), begge kendt for deres eksklusive faciliteter. De nærmeste lufthavne er Gibraltar (ca. 25 km) og Málaga-Costa del Sol (ca. 75 km), hvilket sikrer god international tilgængelighed. La Duquesa er en del af Manilva kommune og kendetegnes ved sin marina og nærhed til strande og golfbaner. Denne positionering tilbyder en god balance mellem ro og adgang til større bycentre og turistattraktioner på Costa del Sol.
Tilgængeligheden til La Duquesa er god. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Nærheden til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) forenkler hverdagen. For golfspillere ligger flere prestigefyldte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk, mens Gibraltar (GIB) ligger tættere på (ca. 25 km). Forbindelsen via A-7 letter kørslen til større byer. Med 5 linjer og 29 stoppesteder for offentlig transport er det muligt at komme rundt uden egen bil, selvom bil anbefales til at udforske omgivelserne.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er mildt året rundt med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. La Duquesa ligger i en højde af 66 meter over havets overflade, hvilket fremmer behagelige temperaturer og modererer sommervarmen. Regionen registrerer historisk 3.845 solskinstimer om året, svarende til næsten 11 timers sol om dagen i gennemsnit. Dette muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter, herunder en fem-måneders badesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den moderate hældning mod stranden (5,5%) bidrager til god dræning og en behagelig havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær La Duquesa giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, efterfulgt af Playa de Manilva (835 m). Disse strande er ideelle til afslapning og familier. Regionen er også et paradis for golfspillere; med baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådaktiviteter. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige del af Costa del Sol, en internationalt anerkendt kystregion i Andalusien, Spanien. Beliggenheden er strategisk mellem byerne Estepona (15 km væk) og Sotogrande (10 km væk), begge kendt for deres eksklusive faciliteter. De nærmeste lufthavne er Gibraltar (ca. 25 km) og Málaga-Costa del Sol (ca. 75 km), hvilket sikrer god international tilgængelighed. La Duquesa er en del af Manilva kommune og kendetegnes ved sin marina og nærhed til strande og golfbaner. Denne positionering tilbyder en god balance mellem ro og adgang til større bycentre og turistattraktioner på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL225538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona- og Sotogrande-regionen, positionerer denne lejlighed sig i det øvre segment takket være sin frontlinje-strandbeliggenhed og sine omfattende fællesfaciliteter. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder attraktive boligmuligheder, men ligger ikke direkte ved stranden og kan have færre omfattende resort-lignende faciliteter. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) har en højere pris og ligger længere mod øst langs kysten. Lejligheden, der beskrives her i La Duquesa, tilbyder en specifik kombination af direkte strandnærhed, maritim atmosfære og et etableret boligområde med mange fritidsmuligheder, hvilket retfærdiggør prisen på 549.000 €. Nærheden til marinaen og god adgang til golfbaner er andre faktorer, der adskiller den fra enklere bylejligheder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
