라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 3베드룸, 3욕실 아파트는 해변 바로 앞에 자리 잡고 있으며, 127m²의 생활 공간을 제공합니다. 이 숙소는 2024년 완공 예정이며, 총 €549,000의 가격으로 판매됩니다. 말라가 해변의 매력적인 해안선에 자리 잡은 이 프로젝트는 편의 시설과 해변 접근성을 갖춘 현대적인 생활을 제공합니다. 이 프로젝트는 국제적인 구매자들에게 해안가 라이프스타일을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 주변 환경과 현대적인 편의 시설의 조화는 이 지역의 매력을 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 아파트는 마리나 데 라 두케사(Marina de la Duquesa) 단지 내에 위치하며, 해변과 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa) 항구까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 이 위치는 해안가 라이프스타일을 원하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공하며, 주요 편의 시설과 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 넓은 생활 공간, 3개의 침실 및 3개의 욕실을 제공하여 가족이나 손님을 맞이하는 데 적합합니다. 발코니와 테라스는 외부 휴식을 위한 공간을 제공하며, 동남향 배치는 풍부한 자연광과 바다 전망을 보장합니다. 현대적인 편의 시설과 해변 접근성은 편안하고 즐거운 생활 경험을 제공합니다.
이 아파트는 현재 건설 완료 단계에 있습니다. 즉, 구매자는 즉시 입주하여 새로운 주택의 모든 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 새로운 건설은 최신 건축 기술과 마감재를 적용하여 주택의 품질과 지속성을 보장합니다.
이 아파트는 해변 바로 앞에 위치하지만, 전용 해변 구역을 제공하지는 않습니다. 또한, 특정 개인 맞춤형 개발 요구 사항은 건설 단계가 완료되었으므로 제한적일 수 있습니다. 프로젝트는 단지 내 편의 시설을 제공하지만, 지역 내의 더 넓은 범위의 상업 시설 접근성은 도보 거리 이상을 필요로 할 수 있습니다.
이 아파트는 해안가에서의 삶을 추구하는 개인, 가족 또는 투자자에게 적합합니다. 하루 종일 햇볕이 잘 드는 넓은 테라스와 발코니는 야외 생활을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 해변과 항구까지 도보로 이동 가능한 거리는 편의성과 라이프스타일을 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 조성합니다. 이 지역은 연간 32일의 지역 축제로 문화적으로 풍요로운 환경을 제공합니다.
이 아파트는 훌륭한 상태로 완공되었으며, 현대적인 생활을 위한 높은 수준의 마감재를 갖추고 있습니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 온도를 유지하며, 실내 생활의 편안함을 보장합니다. 넓은 테라스와 발코니는 야외 생활 공간을 제공하며, 남동향 배치는 풍부한 자연광을 실내로 끌어들입니다. 주방과 욕실은 현대적인 디자인과 기능성을 갖추고 있습니다. 빌트인 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 합니다. 이 프로젝트는 거주자의 편안함과 생활의 질을 향상시키는 데 중점을 둔 품질 마감재를 특징으로 합니다.
이 3베드룸 아파트는 €549,000에 제공됩니다. 이는 127m²의 생활 공간과 해변 앞 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 구매자는 즉시 입주 가능한 상태의 완공된 프로젝트를 찾고 있습니다. 이 가격대는 라 두케사 지역의 고급 주택 시장을 반영하며, 특히 해변과 항구에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 이 가격은 이 지역의 다른 유사한 속성과 비교했을 때, 제공되는 편의 시설과 위치를 고려하면 합리적인 투자 가치를 제공합니다.
말라가 해안의 라 두케사(La Duquesa)는 활기찬 항구와 아름다운 해변으로 유명한 매력적인 지역입니다. 이 아파트는 단지 내 편의 시설과 현대적인 디자인이 조화를 이루는 곳에 위치합니다. 아침에는 발코니에서 지중해의 햇살을 즐기거나, 도보로 가까운 해변을 산책할 수 있습니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 휴식을 취하거나, 항구 주변의 다양한 레스토랑과 상점을 방문할 수 있습니다. 이 지역은 가족, 커플, 개인 모두에게 이상적인 조용하면서도 활동적인 라이프스타일을 제공합니다. 32개의 지역 축제는 연중 지역 사회에 활력을 불어넣습니다. 평균 소득이 16,450유로인 이 지역은 상당한 경제 활동을 보여줍니다.
라 두케사는 해변, 쇼핑, 레스토랑, 골프 코스 등 다양한 편의 시설을 갖춘 활기찬 해안 지역입니다. 이 아파트는 해변까지 도보로 592m, 슈퍼마켓까지 172m, 약국까지 182m 거리에 있습니다. 가장 가까운 골프 코스는 4.3km 떨어져 있으며, 주요 병원까지는 6.6km입니다. 1.0km 거리의 푸에르토 데 라 두케사는 다양한 레스토랑과 상점을 제공하며, 2.3km 거리의 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 29개의 대중교통 정류장은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 이러한 근접성은 일상생활의 편리함을 더하며, 여가 활동을 위한 다양한 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔 서부의 전략적 위치에 자리 잡고 있으며, 아름다운 해변, 활기찬 항구, 명문 골프 코스가 가까이 있습니다. 지도상의 위치는 이 지역의 자연적 아름다움과 편리한 접근성을 강조하며, 주요 교통망과의 연결성을 보여줍니다. 이는 이상적인 해안가 생활을 위한 이상적인 위치를 제공합니다.
라 두케사는 코스타 델 솔 서부의 전략적 위치에 있으며, 이 지역의 주요 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 활기찬 에스테포나(Estepona)까지는 15km, 고급스러운 소토그란데(Sotogrande)까지는 10km 거리에 있습니다. 지브롤터 국제공항(Gibraltar Airport)은 약 35km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 편의 시설과 아름다운 해안선을 즐기면서도 비교적 조용한 환경을 제공합니다.
말라가 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km 거리로, 유럽 내 및 국제 여행객 모두에게 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 592m, 플라야 데 마닐바까지는 835m 거리로 해변 접근성이 뛰어납니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 있어 일상생활에 필요한 편의를 제공합니다. 푸에르토 데 라 두케사 항구는 1.0km 거리에 있어 해양 활동과 식사 장소를 제공합니다. 4.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 골프 코스가 주변에 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 쾌적한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 약 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해양 레저 활동을 즐기기에 이상적입니다. 66m의 고도는 부드러운 해풍과 함께 쾌적한 환경을 제공합니다. 해변까지의 5.5% 경사는 접근성을 용이하게 합니다. 이는 연중 온화한 날씨와 함께 야외 활동과 휴식을 위한 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m)와 같은 여러 아름다운 해변과 가깝습니다. 이 지역은 또한 1.0km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사 마리나와 같은 해양 명소와 4.3km 거리에 있는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 골프 시설을 제공합니다. 2.3km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 다양한 레크리에이션 활동을 위한 기회를 제공합니다. 이 지역은 해변 휴식, 수상 스포츠, 골프, 기타 야외 활동을 위한 다양한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 코스타 델 솔 서부의 전략적 위치에 있으며, 이 지역의 주요 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 활기찬 에스테포나(Estepona)까지는 15km, 고급스러운 소토그란데(Sotogrande)까지는 10km 거리에 있습니다. 지브롤터 국제공항(Gibraltar Airport)은 약 35km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 편의 시설과 아름다운 해안선을 즐기면서도 비교적 조용한 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL225538
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 라 두케사는 해변 바로 앞의 고급 아파트로서 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 에비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트들은 다른 가격대와 위치적 특성을 가질 수 있습니다. 베날마데나(Benalmadena)의 알바(Alba, €699,000부터)는 더 높은 가격대의 옵션을 제공하지만, 라 두케사 아파트의 현재 가격은 해변 접근성과 항구 근접성을 고려할 때 경쟁력 있습니다. 이 프로젝트는 특히 편리한 접근성과 다양한 편의 시설을 갖춘 해안가 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 어필합니다. 지역 내 1,351건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 꾸준한 시장 활동을 시사합니다. 평균 16,450유로의 지역 소득 수준은 이 지역의 경제적 안정성을 나타냅니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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