Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece 127 m² de espacio habitable con tres dormitorios y tres baños. Forma parte de un complejo establecido y está a la venta desde 549.000 €. La urbanización está terminada y ofrece proximidad inmediata a servicios y a la playa. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de un entorno urbano, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad. La orientación sur-este garantiza estancias luminosas y vistas al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Duquesa, una localidad costera de la provincia de Málaga, conocida por su cercanía a la playa y su infraestructura urbana. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. Esta ubicación combina las ventajas de la vida en la costa con la funcionalidad de una zona urbana bien comunicada.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que valoran la comodidad y una buena conectividad. La proximidad a playas, comercios y zonas de ocio, así como la buena accesibilidad a infraestructuras como el hospital y los campos de golf, satisfacen las necesidades prácticas de la vida moderna. Las comodidades como el aire acondicionado y las instalaciones comunitarias, incluidas las piscinas, contribuyen a un entorno de vida agradable.
Este apartamento forma parte de un proyecto de construcción ya finalizado. El enfoque está en la disponibilidad inmediata y el aprovechamiento de la infraestructura y las instalaciones existentes de la urbanización. No se trata de una nueva construcción en el sentido de un proyecto aún en curso, sino de una solución residencial establecida lista para ser ocupada.
El proyecto no ofrece acceso directo a un jardín privado o piscina, ya que estas instalaciones son de uso común. El enfoque está en la ubicación cercana a la playa y el entorno urbano; no es una propiedad rural o aislada. La superficie habitable y el número de habitaciones están diseñados para familias o grupos de hasta seis personas; hogares más grandes podrían necesitar más espacio.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan un estilo de vida activo en la costa y valoran la comodidad y la accesibilidad. Es ideal para compradores que desean una segunda residencia de uso inmediato o para aquellos que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol. La combinación de proximidad a la playa, servicios urbanos y opciones de ocio como el golf lo hace atractivo para una amplia gama de compradores. La urbanización con piscinas comunitarias y servicios de seguridad también ofrece una buena opción para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento y carácter vacacional, beneficiándose de la proximidad a aeropuertos internacionales como el de Málaga.
El apartamento se caracteriza por una construcción sólida y acabados de calidad orientados al confort y la funcionalidad. Los 127 m² de superficie habitable están bien distribuidos y comprenden tres dormitorios y tres baños. La orientación sur-este garantiza abundante luz natural y vistas al mar. El equipamiento incluye aire acondicionado para confort durante todo el año y armarios empotrados para almacenamiento adicional. Las instalaciones comunitarias de la urbanización, como cuatro piscinas, jardines y equipamientos deportivos como pistas de pádel, subrayan la calidad del proyecto. La urbanización se complementa con personal de seguridad y aparcamiento subterráneo.
El apartamento está disponible a partir de 549.000 €. La superficie habitable indicada es de 127 m², distribuidos en tres dormitorios y tres baños. Este precio lo sitúa en el segmento superior del mercado local, justificado por su ubicación en primera línea de playa y sus amplias instalaciones comunitarias. Dado que el proyecto está terminado, el apartamento está disponible de inmediato. La demanda en esta codiciada zona costera, especialmente para propiedades con vistas al mar y acceso directo a la playa, es constante, algo a tener en cuenta por los compradores potenciales.
La Duquesa, situada en la costa occidental de Málaga, ofrece una mezcla de vida portuaria animada y ambiente de playa relajado. El apartamento se encuentra en un entorno urbano donde las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, están a pocos minutos a pie. La proximidad a la Marina de la Duquesa, con sus numerosos restaurantes y cafeterías, ofrece variadas opciones gastronómicas. Para los aficionados al deporte, varios campos de golf y centros deportivos se encuentran a pocos kilómetros. Las playas, incluyendo La Duquesa y Playa de Manilva, también son de fácil acceso e invitan al relax junto al mar. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, con una temperatura media de 18,5 °C y 3.845 horas de sol anuales, lo que permite una temporada de baño de unos cinco meses. La urbanización, con sus piscinas comunitarias y jardines, ofrece un oasis de tranquilidad en medio del ajetreo urbano.
La Duquesa, situada en la costa occidental de la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida diverso. La proximidad inmediata a la Marina de la Duquesa, con sus numerosos restaurantes, bares y tiendas, crea una atmósfera vibrante. La playa se encuentra a solo unos cientos de metros, lo que permite paseos diarios o momentos de relax junto al mar. En un radio de 2 km, se encuentran más de 30 restaurantes y cafeterías, lo que refleja la diversidad gastronómica. La zona está bien comunicada; la A-7 es fácilmente accesible y conecta con ciudades cercanas como Estepona. La disponibilidad de 29 paradas de transporte público facilita la movilidad, aunque se recomienda coche para excursiones por la región circundante.
Este apartamento está situado en La Duquesa, una localidad costera en la Costa del Sol occidental. El mapa muestra la proximidad a la marina, las playas y la autopista A-7. El entorno urbano se caracteriza por la concentración de restaurantes y servicios, mientras que la distancia a ciudades importantes como Estepona y la accesibilidad de los aeropuertos subrayan su ubicación estratégica.
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región costera internacionalmente reconocida en Andalucía, España. Su ubicación es estratégica entre las ciudades de Estepona (a 15 km) y Sotogrande (a 10 km), ambas conocidas por sus exclusivas comodidades. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar (aprox. 25 km) y Málaga-Costa del Sol (aprox. 75 km), lo que garantiza una buena accesibilidad internacional. La Duquesa forma parte del municipio de Manilva y se distingue por su puerto deportivo y su proximidad a playas y campos de golf. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a centros urbanos más grandes y atracciones turísticas de la Costa del Sol.
La accesibilidad de La Duquesa es buena. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. La proximidad a supermercados (172 m) y farmacias (182 m) simplifica el día a día. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) se encuentran cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km, mientras que Gibraltar (GIB) está más cerca (aprox. 25 km). La conexión a través de la A-7 facilita el acceso a ciudades más grandes. Con 5 líneas y 29 paradas de transporte público, es posible moverse sin coche, aunque se recomienda para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es suave durante todo el año, con una temperatura media anual de 18,5°C. La Duquesa se encuentra a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas agradables y modera el calor estival. La región registra históricamente 3.845 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio. Esto permite una larga temporada para actividades al aire libre, incluyendo una temporada de baño de cinco meses en la que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La pendiente moderada hacia la playa (5,5%) contribuye a un buen drenaje y a una agradable brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de La Duquesa ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros, seguida de la Playa de Manilva (835 m). Estas playas son ideales para el relax y las familias. La región es también un paraíso para los golfistas; con campos como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km), la Academia de Golf Albayt Resort (4,9 km) y el Golf Estepona (6,3 km) cerca. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) y Puerto de Sotogrande (8,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región costera internacionalmente reconocida en Andalucía, España. Su ubicación es estratégica entre las ciudades de Estepona (a 15 km) y Sotogrande (a 10 km), ambas conocidas por sus exclusivas comodidades. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar (aprox. 25 km) y Málaga-Costa del Sol (aprox. 75 km), lo que garantiza una buena accesibilidad internacional. La Duquesa forma parte del municipio de Manilva y se distingue por su puerto deportivo y su proximidad a playas y campos de golf. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a centros urbanos más grandes y atracciones turísticas de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL225538
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona y Sotogrande, este apartamento se posiciona en el segmento superior por su ubicación en primera línea de playa y sus completas instalaciones comunitarias. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen opciones de vivienda atractivas, pero no están en primera línea de playa y pueden tener menos servicios tipo resort. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio superior y se encuentra más al este de la costa. El apartamento descrito aquí en La Duquesa ofrece una combinación específica de proximidad directa a la playa, ambiente marítimo y una urbanización consolidada con diversas oportunidades de ocio, lo que justifica su precio de 549.000 €. La cercanía a la marina y el buen acceso a campos de golf son otros factores que lo diferencian de apartamentos urbanos más sencillos.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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