Apartemen 3 kamar tidur ini berlokasi di La Duquesa, sebuah area pesisir yang ramai di Málaga, Spanyol. Properti ini menawarkan kesempatan tinggal di dekat pantai, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas lokal dan infrastruktur. Berada di lingkungan yang tertata, unit ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pelabuhan, menempatkannya di jantung aktivitas pesisir. Lingkungan perkotaan menyediakan akses langsung ke toko-toko, restoran, dan layanan penting lainnya, yang memfasilitasi kehidupan sehari-hari tanpa perlu kendaraan pribadi secara konstan.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari kenyamanan dan gaya hidup Mediterania yang aktif. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, apartemen ini menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan kantor rumah. Fasilitas di tempat dan kedekatan dengan layanan menjadikannya pilihan fungsional.
Ini adalah properti yang sudah ada (resale) yang berada dalam kondisi sangat baik. Meskipun tidak dalam tahap konstruksi baru, properti ini menawarkan standar hunian yang tinggi. Penekanannya adalah pada pemeliharaan dan fasilitas yang ada, memberikan gambaran tentang kualitas hidup yang dapat diharapkan.
Properti ini mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari suasana terpencil atau pedesaan yang tenang, karena lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang ramai. Ketersediaan parkir pribadi mungkin terbatas. Properti ini tidak menawarkan pemandangan gunung atau hutan, fokus utamanya adalah pada pemandangan laut dan kolam renang.
Ref: VL671885
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir aktif dengan kenyamanan perkotaan yang mudah dijangkau. Penghuni yang menghargai kedekatan dengan pantai dan marina akan menemukan lingkungan ini sangat menarik. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi mereka yang sering bepergian, mengingat jaraknya yang relatif dekat dengan bandara Málaga (sekitar 75 km). Penggemar golf akan menghargai akses ke lapangan golf terdekat dalam radius beberapa kilometer. Bagi mereka yang mendambakan kehidupan di mana toko-toko, restoran, dan fasilitas rekreasi berada dalam jarak berjalan kaki, apartemen ini menawarkan kemudahan tersebut. Properti ini mungkin kurang sesuai bagi mereka yang mencari ketenangan absolut yang jauh dari keramaian, karena sifatnya yang urban dan dekat dengan fasilitas.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €595.000. Sebagai apartemen 3 kamar tidur dengan luas bangunan 140 m², harga ini mencerminkan posisinya di lokasi pesisir yang diminati. Ketersediaan mungkin terbatas karena sifat pasar properti di wilayah tersebut. Harga yang tercantum merupakan titik awal dan dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik unit dan kondisi pasar saat ini. Analisis pasar menunjukkan bahwa properti yang sudah ada (resale) di area ini dengan fitur serupa dapat memiliki rentang harga yang bervariasi, tergantung pada pemandangan, fasilitas, dan pemeliharaan.
La Duquesa adalah daerah yang menawarkan perpaduan antara kehidupan pantai yang santai dan kenyamanan perkotaan. Sebagai penghuni, Anda akan mendapati diri Anda berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, marina yang ramai dengan pilihan bersantap, dan berbagai toko serta layanan penting. Lingkungan ini sangat hidup, dengan banyak pilihan rekreasi dan sosial yang tersedia. Jarak yang dekat ke fasilitas seperti apotek dan supermarket (masing-masing 182m dan 172m) memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Kehadiran pusat kesehatan dalam radius 6,6 km menambah ketenangan pikiran. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat. Lingkungan ini secara keseluruhan mendukung gaya hidup yang aktif dan terhubung, di mana Anda dapat menikmati fasilitas pesisir sambil tetap memiliki akses mudah ke kebutuhan perkotaan.
Tinggal di La Duquesa berarti menikmati lingkungan yang dinamis dan mudah diakses. Jalan-jalan dipenuhi dengan restoran, kafe, dan toko-toko, yang semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Jarak yang sangat dekat ke supermarket (172m) dan apotek (182m) sangat meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Ketersediaan 33 restoran dalam radius 2 km menunjukkan berbagai pilihan kuliner. Bagi keluarga, adanya 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak yang wajar merupakan faktor penting. Akses ke pusat kesehatan dalam jarak 6,6 km juga merupakan keuntungan yang signifikan. Selain itu, keberadaan 29 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut memfasilitasi pergerakan di sekitar kota dan sekitarnya, mengurangi ketergantungan pada mobil pribadi.
Peta ini menempatkan proyek di La Duquesa, sebuah area pesisir yang dikenal dengan fasilitas marina dan pantainya. Lokasi ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, toko-toko, dan lapangan golf, serta memberikan gambaran tentang tata letak urban di sekitarnya.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, strategis di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) dan kota Gibraltar yang bersejarah (sekitar 35 km ke arah barat). Posisi ini memberikan keseimbangan yang baik antara aksesibilitas ke fasilitas yang lebih besar dan suasana resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan perbatasan dengan Andalusia Occidental dan sekitarnya, termasuk Sotogrande yang terkenal, menempatkannya di wilayah yang kaya akan berbagai layanan dan atraksi.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai La Duquesa hanya 592 meter, dengan pantai lain seperti Playa de Manilva dalam jarak 835 meter, yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama di wilayah ini, berjarak sekitar 75 km, dengan Bandara Gibraltar sekitar 25 km, menawarkan pilihan penerbangan yang nyaman. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Finca Cortesín Golf Club dapat dicapai dalam 4,3 km. Ketersediaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte di dekatnya memastikan mobilitas yang mudah, baik untuk perjalanan lokal maupun untuk mencapai tujuan yang lebih jauh di sepanjang Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan lebih dari 3.845 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C, ideal untuk menikmati pantai. Ketinggian properti di 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa terlalu jauh dari pantai. Lereng moderat 5,5% menuju pantai menunjukkan bahwa akses ke laut tidak terlalu melelahkan. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, yang berarti musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat, khas untuk wilayah Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini terkenal dengan akses pantainya yang sangat baik. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de la Chullera berjarak 2,9 km. Pantai-pantai ini sering kali berkarakteristik pasir dan kerikil, cocok untuk berjemur dan aktivitas air. Selain pantai, terdapat beberapa pilihan rekreasi. Dua marina, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan Puerto de Sotogrande (8,9 km), menawarkan fasilitas berperahu dan pilihan bersantap tepi laut. Bagi para pemain golf, ada berbagai lapangan golf terdekat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) menyediakan fasilitas tambahan untuk kebugaran dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, strategis di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) dan kota Gibraltar yang bersejarah (sekitar 35 km ke arah barat). Posisi ini memberikan keseimbangan yang baik antara aksesibilitas ke fasilitas yang lebih besar dan suasana resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan perbatasan dengan Andalusia Occidental dan sekitarnya, termasuk Sotogrande yang terkenal, menempatkannya di wilayah yang kaya akan berbagai layanan dan atraksi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sekitarnya seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di La Duquesa ini, dengan harga mulai dari €595.000, diposisikan di ujung harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini kemungkinan disebabkan oleh lokasi yang lebih premium, mungkin lebih dekat ke pantai atau marina, serta spesifikasi yang lebih tinggi. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada pada kisaran harga yang serupa atau sedikit lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti di area yang diinginkan di Costa del Sol dapat mencapai nilai ini. La Duquesa sendiri menawarkan gaya hidup yang sedikit berbeda dari Estepona yang lebih besar; sementara Estepona memiliki infrastruktur kota yang lebih luas, La Duquesa dikenal dengan marina yang indah dan suasana yang sedikit lebih tenang namun tetap terhubung. Properti di La Duquesa sering kali menarik bagi mereka yang mencari kedekatan dengan fasilitas laut dan golf tanpa keramaian kota yang lebih besar.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
