Представляем очаровательную квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в Ла-Дукеса, Малага. Эта недвижимость площадью 140 кв. м имеет превосходное расположение в непосредственной близости от пляжа, магазинов и пристани для яхт. Жилой комплекс предлагает превосходные удобства, включая общий бассейн и круглосуточную охрану. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни с удобным доступом к городским удобствам. Набережная порта Ла-Дукеса изобилует ресторанами и магазинами, а близлежащие поля для гольфа мирового класса удовлетворят потребности любителей спорта. Район также выигрывает от отличного транспортного сообщения с аэропортом Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена недалеко от порта Ла-Дукеса (La Duquesa Port), оживленного прибрежного района, известного своей набережной, ресторанами и магазинами. Близость к нескольким пляжам, включая пляж Ла-Дукеса (La Duquesa Beach) и пляж Манильва (Playa de Manilva), делает его идеальным для жизни у моря.
Эта квартира идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт, удобство и прибрежный образ жизни. Три спальни предлагают достаточно места, а две ванные комнаты добавляют практичности. Близость к магазинам, ресторанам и пляжам делает его идеальным местом для постоянного проживания или дома для отдыха.
Хотя эта недвижимость классифицируется как вторичный объект, она находится в отличном состоянии (состояние: отличное). Она оснащена современными удобствами, такими как кондиционер, двойное остекление и оптоволоконное подключение, обеспечивая комфортное и эффективное проживание.
В квартире нет частного сада, только общий сад. Хотя имеется частная парковка, гараж не упоминается. Квартира продается частично меблированной, поэтому покупателям, возможно, потребуется приобрести недостающую мебель самостоятельно.
Ref: VL671885
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете дом на берегу моря в Испании, где можно наслаждаться солнцем, пляжем и гольфом, эта квартира может вам подойти. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и возможность дойти пешком до всего необходимого, а также для тех, кто любит исследовать многочисленные рестораны и магазины поблизости. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является значительным преимуществом. Для часто путешествующих лиц близость к аэропорту Малаги (Málaga Airport), всего в 24 км, обеспечивает легкое международное сообщение. Эта квартира также подходит для покупателей, ищущих круглогодичное сообщество с мягким климатом, обильным солнечным светом и множеством развлечений.
Квартира находится в отличном состоянии, что свидетельствует о ее хорошем уходе и высоком качестве. Пол из мрамора придает элегантность, а двойное остекление обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой для удобства приготовления пищи. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Квартира также оснащена спутниковым телевидением и оптоволоконным интернетом, удовлетворяя потребности в подключении современного образа жизни. Квартира продается частично меблированной, что позволяет покупателям персонализировать ее по своему вкусу.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 595 000 евро. Эта цена отражает ее ценность в престижном районе Ла-Дукеса, учитывая ее превосходное расположение, качество и удобства комплекса. Будучи вторичным объектом, она предлагает удобство существующей застройки, сохраняя при этом современные удобства. Наличие может быть ограничено в зависимости от текущей рыночной ситуации и интереса покупателей. Покупателям, заинтересованным в этой собственности, рекомендуется уточнять наличие и конкретные детали как можно скорее.
Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагает очаровательный средиземноморский образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным спокойствием. Квартира расположена в урбанизации, в нескольких минутах ходьбы от различных магазинов, ресторанов и пляжей, что делает ее идеальной для тех, кто ценит удобство. Порт Ла-Дукеса (La Duquesa Port) является местным центром, предлагающим оживленную атмосферу пристани для прогулок, ужина и общения. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе, а также удобное расположение супермаркета и аптеки в пределах 172 м и 182 м соответственно, полностью удовлетворяют повседневные потребности. Кроме того, близость к полям для гольфа и спортивным центрам предоставляет множество возможностей для отдыха. Примерно 3845 солнечных часов в год и купальный сезон продолжительностью 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, идеально подходят для активного отдыха и наслаждения местным климатом.
Квартира расположена в Ла-Дукеса (La Duquesa), устоявшемся районе с богатой инфраструктурой. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости (172 м и 182 м соответственно), обеспечивая повседневное удобство. В окрестностях имеется 33 ресторана и 4 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Для семей поблизости расположены 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также медицинский центр, удовлетворяющий образовательные и медицинские потребности. Порт Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), расположенный всего в 1,0 км, является популярным местом, а близлежащие поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), предлагают отличные возможности для отдыха.
На этой карте показано стратегическое расположение квартиры в Ла-Дукеса (La Duquesa), подчеркивающее ее близость к пляжам, порту, полям для гольфа и различным удобствам. Она демонстрирует привлекательность этого района как места для прибрежного проживания и отдыха.
Ла-Дукеса (La Duquesa) расположена в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia) и является развивающимся направлением. Он находится недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар (Gibraltar) и Марбелья (Marbella), но при этом сохраняет свой уникальный шарм. Этот район известен своей набережной, полями для гольфа и удобными удобствами, предлагая высокое качество жизни своим жителям.
Эта квартира имеет чрезвычайно удобное расположение. Она находится всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса (La Duquesa Beach) и в 835 метрах от пляжа Манильва (Playa de Manilva). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости (172 м и 182 м соответственно). Для любителей гольфа клуб Finca Cortesín Golf Club находится всего в 4,3 км. Больница, расположенная в 6,6 км, и аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport), расположенный в 24 км, обеспечивают важные медицинские и транспортные связи. В этом районе проходят 5 линий общественного транспорта и расположены 29 остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса (La Duquesa) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а температура колеблется от 12°C до 26°C. Примерно 3845 солнечных часов в год делают его идеальным для активного отдыха. Температура воды в море превышает 20°C в течение 5 месяцев, что идеально подходит для купания. Квартира находится на высоте 66 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на море, и имеет небольшой уклон (5,5%) по направлению к пляжу, что обеспечивает хорошие виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько очаровательных пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (La Duquesa Beach) на расстоянии 592 метра и пляж Манильва (Playa de Manilva) на расстоянии 835 метров. Эти пляжи предоставляют жителям прекрасные возможности для отдыха и наслаждения солнцем. Кроме того, этот район является раем для любителей гольфа: всего в нескольких минутах езды находятся такие первоклассные поля, как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Порт Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), расположенный в 1,0 км, является еще одним популярным местом, предлагающим водные виды спорта и возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса (La Duquesa) расположена в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia) и является развивающимся направлением. Он находится недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар (Gibraltar) и Марбелья (Marbella), но при этом сохраняет свой уникальный шарм. Этот район известен своей набережной, полями для гольфа и удобными удобствами, предлагая высокое качество жизни своим жителям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами в этом районе, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта квартира в Ла-Дукеса (от 595 000 евро) расположена в более обжитом районе, ближе к порту и пляжу. Хотя проекты в Эстепоне дешевле, они могут находиться в другой обстановке, дальше от берега моря или порта. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) дороже и может предлагать иные удобства или расположение. Преимущества проекта в Ла-Дукеса заключаются в его прибрежном расположении, удобствах и атмосфере обжитого сообщества, что делает его сильным конкурентом для покупателей, ищущих определенный средиземноморский образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
