マラガのラ・ドゥケサに位置する、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた魅力的なマンションです。140㎡のこの物件は、ビーチ、ショップ、マリーナまで徒歩圏内という素晴らしいロケーションにあります。この complesso は、共用プールと24時間セキュリティを含む優れたアメニティを提供しています。この物件は、都市部の設備への便利なアクセスを求める、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。ラ・ドゥケサ港の海岸沿いの遊歩道には様々なレストランやショップがあり、近くのチャンピオンシップゴルフコースはスポーツ愛好家のニーズに応えています。この地域は、マラガ空港への効率的な接続からも恩恵を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、遊歩道、レストラン、ショップで知られる活気ある海岸沿いのエリア、ラ・ドゥケサ港の近くに位置しています。ラ・ドゥケサ・ビーチやマニルバ・ビーチなど、複数のビーチに近いため、海岸沿いの生活に理想的です。
このマンションは、快適さ、利便性、そして海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは実用性を加えています。ショップ、レストラン、ビーチへの近さは、永住または休暇用の家として理想的な場所となっています。
この物件は中古物件として分類されていますが、状態は「 उत्कृष्ट 」（エクセレント）です。エアコン、二重窓、光ファイバー接続などのモダンな設備を備えており、快適で効率的な生活環境を保証します。
物件には専用庭はありません。共有の庭エリアのみです。専用駐車場はありますが、ガレージについては言及されていません。物件は部分的に家具付きで提供されており、購入者は残りの家具を自分で調達する必要があるかもしれません。
Ref: VL671885
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
太陽、ビーチ、ゴルフを楽しめるスペインの海岸沿いの家をお探しなら、このマンションが適しているかもしれません。日常の必需品まで徒歩で行ける利便性を評価する方、また近隣の多くのレストランやショップを探索するのが好きな方にも理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（Málaga Airport）からわずか24kmの距離にあることは、容易な国際接続を保証します。このマンションは、穏やかな気候、豊かな日照、そして様々なレcreationalアクティビティを備えた、年間を通して住みやすいコミュニティを探している購入者にも適しています。
マンションは「 उत्कृष्ट 」（エクセレント）と評価されており、適切に維持され、高品質であることを示しています。エレガントな大理石の床と、二重窓による優れた遮音性と断熱性が特徴です。設備の整ったキッチンには、調理を容易にする最新の電化製品が備わっています。エアコンシステムは、年間を通じて快適さを保証します。マンションには衛星テレビと光ファイバーインターネットも備わっており、現代の生活の接続ニーズを満たしています。物件は部分的に家具付きで提供されており、購入者は自分の好みに合わせてカスタマイズできます。
この3ベッドルームマンションは、€595,000から提供されています。この価格は、その優れた立地、品質、コミュニティ設備を考慮すると、ラ・ドゥケサの一等地での価値を反映しています。中古物件として、最新の設備を楽しみながら、既存の建物の利便性を提供します。現在の市場状況と購入者の関心に応じて、利用可能性は限られる場合があります。関心のある購入者には、できるだけ早く詳細と特定のユニットを確認することをお勧めします。
ラ・ドゥケサは、都市部の設備と海岸沿いの静けさを兼ね備えた、魅力的な地中海式ライフスタイルを提供します。マンションは、様々なショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内にある都市化されたエリアに位置しており、便利な生活を評価する人々にとって理想的です。ラ・ドゥケサ港は地元の中心地であり、散歩、食事、社交のための活気あるマリーナの雰囲気を提供しています。33軒のレストランと4軒のカフェ、そしてそれぞれ172mと182mの距離にあるスーパーマーケットと薬局への便利なアクセスにより、日常のニーズは完全に満たされています。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、豊富なレジャーの選択肢を提供します。年間約3,845時間の太陽光と、水温が20℃を超える5ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地元の気候を楽しむのに理想的です。
マンションは、豊富な設備を備えた確立されたエリア、ラ・ドゥケサに位置しています。スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ172mと182m）にあり、日常の利便性を保証します。周辺エリアには33軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。家族連れには、近くに3つの小学校と1つの中学校、そして教育的および医学的ニーズを満たす医療センターがあります。1.0km先にあるラ・ドゥケサ港（Puerto Deportivo de la Duquesa）は人気のローカルトラクションであり、近くのゴルフコース（Finca Cortesín Golf Clubなど、4.3km）は優れたレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、ラ・ドゥケサにあるマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、港、ゴルフコース、様々な設備への近さを強調しています。この地域が海岸沿いの住居およびレクリエーションの目的地として魅力的であることを示しています。
ラ・ドゥケサは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル西部に位置し、活気あるデスティネーションです。ジブラルタルやマルベーリャなどの大都市に近いですが、独自の魅力を保っています。この地域は、海岸沿いの遊歩道、ゴルフコース、便利な設備で知られ、住民に高い生活の質を提供しています。
このマンションは非常に便利な場所にあります。ラ・ドゥケサ・ビーチからわずか592m、プラヤ・デ・マニルバ・ビーチから835mです。スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ172mと182m）にあります。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）はわずか4.3km先です。6.6km先にある病院と24km先にあるマラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は、重要な医療および交通接続を保証します。このエリアは5つの公共交通機関路線と29のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケサ地域は、平均年間気温18.5℃、気温は12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間約3,845時間の太陽光により、アウトドアアクティビティに理想的です。海水温は5ヶ月間20℃以上に保たれており、水泳に最適です。マンションは海抜66mに位置し、海を見渡せ、ビーチに向かって緩やかな傾斜（5.5%）があり、良好な眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ラ・ドゥケサ・ビーチ（592m）やプラヤ・デ・マニルバ・ビーチ（835m）を含む、いくつかの魅力的なビーチがあります。これらのビーチは、住民にリラックスして太陽を楽しむ素晴らしい機会を提供します。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（4.3km）、アルバイト・リゾート・ゴルフ・アカデミー（Golf Academy Albayt Resort）（4.9km）、エステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.3km）などの世界クラスのゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。1.0km先にあるラ・ドゥケサ港（Puerto Deportivo de la Duquesa）は、ウォータースポーツやレクリエーションを提供するもう一つの人気スポットです。
出典: OpenStreetMap
ラ・ドゥケサは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル西部に位置し、活気あるデスティネーションです。ジブラルタルやマルベーリャなどの大都市に近いですが、独自の魅力を保っています。この地域は、海岸沿いの遊歩道、ゴルフコース、便利な設備で知られ、住民に高い生活の質を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）のような地域のプロジェクトと比較すると、ラ・ドゥケサのこのマンション（€595,000から）は、より確立されたエリアにあり、港とビーチに近い場所にあります。エステポナのプロジェクトは安価ですが、海岸線や港から遠く離れた別の環境にある可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）はより高価であり、異なる設備や場所を提供する可能性があります。ラ・ドゥケサ・プロジェクトの利点は、その海岸沿いの立地、設備、そして確立されたコミュニティの雰囲気であり、特定の地中海ライフスタイルを求める購入者にとって強力な競争相手となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
