Három hálószobás és két fürdőszobás, lenyűgöző lakás La Duquesa-ban, Málaga-ban. Ez a 140 m²-es ingatlan kiváló elhelyezkedésnek örvend, sétatávolságra a strandtól, üzletektől és a kikötőtől. A komplexum kiváló kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve egy közös medencét és 24 órás biztonsági szolgálatot. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik luxus tengerparti életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel a városi kényelemhez. A La Duquesa kikötő tengerparti sétánya különféle éttermeket és üzleteket kínál, míg a közelben található bajnok golfpályák a sport szerelmeseinek igényeit elégítik ki. A régió Málaga repülőterének hatékony összeköttetéseiből is profitál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás a La Duquesa kikötő közelében található, egy élénk tengerparti területen, amely sétányáról, éttermeiről és üzleteiről ismert. A több strandhoz való közelség, beleértve a La Duquesa strandot és a Playa de Manilva strandot, ideálissá teszi a tengerparti élethez.
Ez a lakás tökéletes azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet, elérhetőséget és tengerparti életmódot keresnek. A három hálószoba bőséges helyet kínál, míg a két fürdőszoba praktikumot ad hozzá. Az üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz való közelség ideális hellyé teszi állandó lakóhelyként vagy üdülőként.
Bár ez az ingatlan használtként van besorolva, kiváló állapotban van (Állapot: Kiváló). Előnyeit élvezi a modern kényelmi szolgáltatásoknak, mint például légkondicionálás, dupla üvegezés és optikai kapcsolat, biztosítva a kényelmes és hatékony életkörnyezetet.
Az ingatlanhoz nem tartozik saját kert, csak egy közös kerti terület. Bár van privát parkoló, garázs nincs említve. Az ingatlan részben bútorozott, és a vevőknek lehet, hogy a fennmaradó bútorokat maguknak kell beszerezniük.
Ref: VL671885
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy spanyol tengerparti otthont keres, ahol élvezheti a napot, a strandot és a golfot, ez a lakás megfelelő lehet az Ön számára. Ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a gyalogos elérhetőséget a mindennapi szükségletekhez, valamint azok számára, akik szeretnek felfedezni a számos közeli éttermet és üzletet. A golf szerelmeseinek, több híres golfpálya közelsége jelentős előnyt jelent. A gyakran utazók számára a Málaga repülőtértől (Málaga Airport) mindössze 24 km-re lévő közelség biztosítja a könnyű nemzetközi összeköttetést. Ez a lakás azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik egész évben lakható közösséget keresnek, enyhe éghajlattal, bőséges napsütéssel és számos rekreációs lehetőséggel.
A lakás „Kiváló” minősítést kapott, ami azt jelzi, hogy jól karbantartott és kiváló minőségű. Mészkő padlózattal rendelkezik, amely eleganciát kölcsönöz, míg a dupla üvegezés jó hang- és hőszigetelést biztosít. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel van felszerelve a könnyű főzés érdekében. A légkondicionáló rendszer egész évben kényelmet biztosít. A lakás műholdas TV-vel és optikai internettel is fel van szerelve, kielégítve a modern életmód csatlakozási igényeit. Az ingatlan részben bútorozott, lehetővé téve a vevők számára, hogy saját ízlésük szerint személyre szabják.
Ez a három hálószobás lakás 595 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi az értékét La Duquesa prémium helyszínén, kiváló elhelyezkedése, minősége és közösségi kényelmi szolgáltatásai miatt. Használt ingatlan lévén, a meglévő épületek kényelmét kínálja, miközben élvezi a modern felszereltséget. A rendelkezésre állás korlátozott lehet a jelenlegi piaci feltételektől és a vevői érdeklődéstől függően. Az érdeklődő vevőknek javasoljuk, hogy a lehető leghamarabb tájékozódjanak a részletekről és a konkrét egységekről.
La Duquesa egy bájos mediterrán életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A lakás egy városiasított területen található, sétatávolságra a különféle üzletektől, éttermektől és strandoktól, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmes életet. A La Duquesa kikötő egy helyi központ, amely élénk kikötői hangulatot kínál sétákhoz, étkezéshez és szocializációhoz. A 33 étterem és 4 kávézó, valamint a szupermarket és a gyógyszertár 172 méteres, illetve 182 méteres távolságban található könnyű elérhetősége biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek teljes mértékben kielégüljenek. Ezenkívül a golfpályák és a sportközpontok közelsége rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. Évente körülbelül 3845 napos napsütéses óra és egy 5 hónapos fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a helyi klímához.
A lakás La Duquesa-ban található, egy jól megalapozott negyedben, bőséges létesítményekkel. Az 172 méteres és 182 méteres távolságban lévő szupermarketek és gyógyszertárak a mindennapi kényelmet biztosítják. A környező területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Családok számára 3 általános iskola és 1 középiskola található a közelben, valamint egy egészségügyi központ, amely az oktatási és orvosi igényeket is kielégíti. Az 1,0 km-re található La Duquesa kikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) népszerű helyi látványosság, míg a közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kiváló szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa-ban található lakás stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, a kikötőhöz, a golfpályákhoz és a különféle létesítményekhez való közelségét. Bemutatja a régió vonzerejét tengerparti lakó- és üdülőhelyként.
La Duquesa Andalúzia Costa del Sol nyugati részén található, és egy virágzó úti cél. Közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Gibraltár és Marbella, de megőrzi egyedi varázsát. A régió tengerparti sétányairól, golfpályáiról és kényelmes létesítményeiről ismert, kiváló életminőséget kínálva lakóinak.
Ez a lakás rendkívül kényelmes helyen található. Mindössze 592 méterre van a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belül vannak (172 m, illetve 182 m). A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re található. A 6,6 km-re található kórház és a 24 km-re található Málaga repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) fontos orvosi és közlekedési kapcsolatokat biztosítanak. A területet 5 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, és 29 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, a hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog. Évente körülbelül 3845 napos napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül 20 °C felett marad, ami tökéletes az úszáshoz. A lakás 66 méteres tengerszint feletti magasságban található, tengerre néző kilátással, és enyhe lejtéssel (5,5%) a strand felé, ami jó kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több elbűvölő strandot kínál, köztük a La Duquesa strandot (592 m) és a Playa de Manilva strandot (835 m). Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a lakosoknak a pihenésre és a napozásra. Ezenkívül a régió a golf szerelmeseinek paradicsoma, ahol olyan világszínvonalú golfpályák találhatók, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km) rövid autóútra. Az 1,0 km-re található La Duquesa kikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) egy másik népszerű helyszín, amely vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Andalúzia Costa del Sol nyugati részén található, és egy virágzó úti cél. Közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Gibraltár és Marbella, de megőrzi egyedi varázsát. A régió tengerparti sétányairól, golfpályáiról és kényelmes létesítményeiről ismert, kiváló életminőséget kínálva lakóinak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól), ez a La Duquesa-i lakás (595 000 €-tól) egy bejáratottabb területen található, közelebb a kikötőhöz és a strandhoz. Míg az Estepona-i projektek olcsóbbak, lehet, hogy más környezetben találhatók, távolabb a tengerparttól vagy a kikötőtől. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 €-tól) drágább, és eltérő kényelmi szolgáltatásokat vagy helyszíneket kínálhat. A La Duquesa projekt előnyei a tengerparti elhelyezkedésében, a kényelmi szolgáltatásokban és a bejáratott közösség légkörében rejlenek, így erős versenytárs a specifikus mediterrán életmódot kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
