Okouzlující byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v La Duquesa, Málaga. Tento byt o rozloze 140 m² se nachází na vynikajícím místě v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a přístavu. Komplex nabízí vynikající vybavení, včetně společného bazénu a nepřetržité ostrahy. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl s pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Nábřeží přístavu La Duquesa je plné restaurací a obchodů a nedaleká mistrovská golfová hřiště uspokojí potřeby sportovních nadšenců. Tato oblast také těží z efektivního spojení s letištěm v Malaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v blízkosti přístavu La Duquesa, živé pobřežní oblasti známé svým nábřežím, restauracemi a obchody. Blízkost několika pláží, včetně pláže La Duquesa a pláže Playa de Manilva, jej činí ideálním pro život u moře.
Tento byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí, dostupnost a pobřežní životní styl. Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru, zatímco dvě koupelny přidávají na praktičnosti. Blízkost obchodů, restaurací a pláží z něj činí ideální místo pro trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Ačkoli je tato nemovitost klasifikována jako z druhé ruky, je ve vynikajícím stavu (Stav: Vynikající). Využívá moderního vybavení, jako je klimatizace, dvojitá skla a optické připojení, což zajišťuje pohodlné a efektivní životní prostředí.
K nemovitosti nenáleží soukromá zahrada, pouze společná zahradní plocha. Zatímco je k dispozici soukromé parkoviště, garáž není zmíněna. Nemovitost je nabízena částečně zařízená a kupující si možná budou muset zajistit zbývající nábytek sami.
Ref: VL671885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte nemovitost u moře ve Španělsku, kde si můžete užít slunce, pláže a golf, tento byt by pro vás mohl být vhodný. Je ideální pro ty, kteří ocení pohodlí a možnost dojít pěšky k nezbytnostem, a také pro ty, kteří rádi objevují četné restaurace a obchody v okolí. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť významnou výhodou. Pro často cestující zajišťuje blízkost letiště Málaga (Málaga Airport), vzdáleného pouhých 24 km, snadné mezinárodní spojení. Tento byt je také vhodný pro kupující, kteří hledají komunitu, kde lze bydlet po celý rok, s mírným klimatem, dostatkem slunečního svitu a řadou rekreačních aktivit.
Byt je hodnocen jako 'Vynikající', což naznačuje, že je dobře udržovaný a vysoce kvalitní. Má mramorové podlahy, které dodávají eleganci, a dvojitá skla zajišťují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Plně vybavená kuchyň je vybavena moderními spotřebiči pro snadné vaření. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Byt je také vybaven satelitní TV a optickým internetem, což splňuje moderní požadavky na připojení. Nemovitost je nabízena částečně zařízená, což umožňuje kupujícím přizpůsobit si ji podle svého vkusu.
Tento byt se třemi ložnicemi je k dispozici od 595 000 €. Tato cena odráží jeho hodnotu v prestižní lokalitě La Duquesa, vzhledem k jeho vynikající poloze, kvalitě a vybavení komunity. Jako nemovitost z druhé ruky nabízí pohodlí existující zástavby a zároveň si užívá moderní vybavení. Dostupnost může být omezena v závislosti na aktuálních tržních podmínkách a zájmu kupujících. Doporučuje se, aby se zájemci o nemovitost co nejdříve informovali o podrobnostech a konkrétních jednotkách.
La Duquesa nabízí okouzlující středomořský životní styl, který kombinuje městské vymoženosti s pobřežním klidem. Byt se nachází v urbanizaci, v docházkové vzdálenosti od různých obchodů, restaurací a pláží, což jej činí ideálním pro ty, kteří ocení pohodlný život. Přístav La Duquesa je místním centrem, které nabízí živou atmosféru přístavu pro procházky, večeře a společenské akce. S 33 restauracemi a 4 kavárnami a snadným přístupem k supermarketu a lékárně ve vzdálenosti 172 m a 182 m jsou každodenní potřeby plně uspokojeny. Kromě toho, blízkost golfových hřišť a sportovních center poskytuje bohaté rekreační možnosti. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si místního klimatu.
Byt se nachází v La Duquesa, zavedené čtvrti s bohatým vybavením. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (172 m a 182 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. V okolí se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí rozmanité gastronomické možnosti. Pro rodiny jsou v blízkosti 3 základní školy a 1 střední škola, spolu se zdravotnickým centrem, které uspokojuje vzdělávací a lékařské potřeby. Přístav La Duquesa, vzdálený pouhých 1,0 km, je oblíbenou místní atrakcí, zatímco nedaleká golfová hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), nabízejí vynikající rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v La Duquesa, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu, golfovým hřištím a různému vybavení. Ukazuje atraktivitu oblasti jako místa pro pobřežní bydlení a rekreaci.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii a je prosperující destinací. Je blízko velkých měst, jako je Gibraltar a Marbella, ale zachovává si svůj jedinečný šarm. Oblast je známá svým nábřežím, golfovými hřišti a pohodlným vybavením, které obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života.
Tento byt má mimořádně výhodnou polohu. Je vzdálen pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (172 m a 182 m). Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 4,3 km. Nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km a letiště Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) ve vzdálenosti 24 km zajišťují důležité lékařské a dopravní spojení. V oblasti jezdí 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. S přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Teplota mořské vody zůstává nad 20 °C po dobu 5 měsíců, což je ideální pro koupání. Byt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, nabízí výhled na moře a má mírný sklon (5,5 %) směrem k pláži, což poskytuje dobré výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik okouzlujících pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Tyto pláže poskytují obyvatelům skvělé příležitosti k relaxaci a užívání si slunce. Kromě toho je oblast rájem pro golfové nadšence, s prvotřídními golfovými hřišti, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km) v krátké vzdálenosti. Přístav La Duquesa, vzdálený pouhých 1,0 km, je dalším oblíbeným místem, které nabízí vodní sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii a je prosperující destinací. Je blízko velkých měst, jako je Gibraltar a Marbella, ale zachovává si svůj jedinečný šarm. Oblast je známá svým nábřežím, golfovými hřišti a pohodlným vybavením, které obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty v oblasti, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), se tento byt v La Duquesa (od 595 000 €) nachází ve zavedenější lokalitě, blíže k přístavu a pláži. Ačkoli jsou projekty v Esteponě levnější, mohou se nacházet v jiném prostředí, dále od pobřeží nebo přístavu. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) je dražší a může nabízet jiné vybavení nebo lokality. Výhody projektu La Duquesa spočívají v jeho poloze u moře, vybavení a atmosféře zavedené komunity, což z něj činí silného konkurenta pro kupující hledající specifický středomořský životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
