Projekt v La Duquesa, na območju Costa del Sol, ponuja apartmajsko bivanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se razprostira na 140 m² bivalne površine. S ceno od 595.000 €, ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale. Projekt je lociran v urbaniziranem okolju, ki omogoča dostop do različnih storitev in dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja le 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ki dopolnjuje obalno življenje s svojo prisotnostjo.
Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje, primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Dnevna soba in popolnoma opremljena kuhinja omogočata funkcionalno vsakdanje življenje.
Projekt je uvrščen med preprodaje ("Resale"), kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino. Stanje je ocenjeno kot odlično ("Excellent"), kar nakazuje dobro ohranjenost in kakovost zaključka.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj je bazen skupen ("Communal"). Prav tako ni posebej omenjena opremljenost z dvigalom v opisu, čeprav je navedeno "Lift" med funkcijami.
Ref: VL671885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo na območju Costa del Sol z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Lokacija, ki ponuja mirno bivanje v urbaniziranem okolju, je idealna za tiste, ki cenijo kombinacijo sprostitve ob morju in dostopnosti do osnovnih dobrin. Bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), je privlačna za ljubitelje golfa. Z letno povprečno temperaturo 18,5°C in obsežnim soncem (3.845 ur) je primerno tudi za tiste, ki želijo uživati v blagem podnebju skozi vse leto. Dobra povezljivost z letališčem Malaga (75 km) olajšuje potovanja.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem ("Excellent Condition") in je deloma opremljen ("Part Furnished"). Med ključnimi značilnostmi so pokrita terasa ("Covered Terrace"), vgrajene omare ("Fitted Wardrobes") in zasebna terasa ("Private Terrace"), ki nudijo dodatno udobje in funkcionalnost. Kopalnice in kuhinja sta popolnoma opremljeni ("Fully Fitted"), kar omogoča takojšnjo uporabo. Talne obloge iz marmorja ("Marble Flooring") in dvojna zasteklitev ("Double Glazing") prispevajo k kakovostnemu zaključku in energetski učinkovitosti. Prisotnost optičnih vlaken ("Fiber Optic") zagotavlja sodobno povezljivost.
Trenutna ponudba za apartma v La Duquesa znaša 595.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbaniziranem območju blizu plaže in marin. Na voljo je enota s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 140 m² bivalne površine. Ker gre za preprodajo ("Resale"), je kakovost zaključka ocenjena kot odlična ("Excellent"), kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine. Konkretna razpoložljivost in morebitne spremembe cen niso navedene, zato se priporoča neposredno preverjanje.
La Duquesa, ki se nahaja na obali Costa del Sol, ponuja dinamično okolje. Z bližino plaže (592 m) in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), je obalni življenjski slog v ospredju. Urbanizirana narava območja zagotavlja, da so ključne storitve, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), dosegljive peš. Poleg tega območje podpira aktivno preživljanje prostega časa s številnimi restavracijami (33 v radiju 2 km) in bližino golf igrišč. Srednja letna temperatura 18,5°C in 3.845 sončnih ur na leto ustvarjata ugodne pogoje za bivanje skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Bivanje v La Duquesa pomeni vsakdanje življenje v urbanem okolju z neposredno bližino obale. Vse pomembnejše storitve, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), so na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne nakupe. 33 restavracij v bližnjem radiju (2 km) ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Dostopnost do 3 osnovnih in 1 srednje šole ter zdravstvenega centra v bližini ustreza potrebam družin. Poleg tega ponudba 5 linij javnega prevoza z 29 postajališči omogoča mobilnost po širšem območju.
Ta apartma se nahaja v urbanem območju La Duquesa, ki je znano po svoji marini in bližini plaže. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo v bližini morja ter dostopnost do lokalnih storitev in prometnih povezav, vključno z bližnjimi golf igrišči.
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom in reko Guadiaro. Nahaja se v bližini prestižnih sosednjih območij, kot je Sotogrande, in ponuja dobro ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in dostopnostjo do večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km vzhodno). Njeno položaj omogoča enostaven dostop do območij z bogato zgodovino in kulturo, hkrati pa ohranja svojega značaja kot relativno mirnejše obalno letovišče.
Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zraku, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km. Plaže La Duquesa in Playa de Manilva sta dosegljivi v nekaj minutah hoje ali vožnje. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 172 m, lekarna pa 182 m, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Z več kot 3.845 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode najmanj 20°C), so pogoji za aktivnosti na prostem skozi vse leto ugodni. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C. Lokacija na nadmorski višini 66 metrov in z zmernim naklonom proti plaži (5,5%) prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m) omogoča enostaven dostop do obale. Obe sta priljubljeni destinaciji za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprehodov ob morju sta na voljo tudi marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom in reko Guadiaro. Nahaja se v bližini prestižnih sosednjih območij, kot je Sotogrande, in ponuja dobro ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in dostopnostjo do večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km vzhodno). Njeno položaj omogoča enostaven dostop do območij z bogato zgodovino in kulturo, hkrati pa ohranja svojega značaja kot relativno mirnejše obalno letovišče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah (418.800 € in 320.000 €), apartma v La Duquesa s ceno 595.000 € predstavlja dražjo možnost, vendar z večjo bivalno površino (140 m²) in potencialno boljšo lokacijo ob plaži ali v bližini marine. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je cenovno primerljiva ali dražja, kar nakazuje, da je cena v La Duquesa v srednjem do višjem cenovnem razredu za to regijo. V primerjavi s precej bolj oddaljenimi lokacijami ali projekti v notranjosti, La Duquesa ponuja neposredno obalno lokacijo in dostop do urbanih vsebin, kar upravičuje višjo ceno. Bližina plaže in marin je ključni dejavnik, ki vpliva na vrednost nepremičnine v tej specifični coni Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
