Šis didelis La Mairena (Malaga) gyvenamasis sklypas yra ideali galimybė tiems, kurie ieško ramios aplinkos gamtoje. 1925 m² ploto sklypas leidžia pastatyti 423 m² vilą, įskaitant rūsius, garažą ir baseiną, turint statybos leidimą. Šis saugomoje aplinkoje esantis, jūros ir kalnų vaizdus siūlantis regionas yra viena geidžiamiausių vietų Kosta del Sol. Regiono strateginė padėtis yra patraukli tiems, kurie nori derinti gamtos ramybę su miesto artumo patogumu.
Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai Esteponoje paprastai yra įsikūrę labiau išvystytose ir arčiau kranto esančiose vietose, o šis sklypas La Mairena yra aukštesnėje altitudėje, siūlo daugiau privatumo ir panoraminį vaizdą. Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) Benalmadenoje paprastai yra komercinėje ir judresnėje zonoje. Šis sklypas La Mairena siūlo unikalią galimybę pirkėjams, norintiems pasistatyti savo vilą, bet išlikti arti Kosta del Sol siūlomų patogumų. Kiti projektai paprastai siūlo jau pastatytus būstus, o šis sklypas suteikia galimybę individualizuoti ir statyti nuo nulio, todėl jis patrauklus skirtingiems pirkėjų profiliams. Kainodara atitinka kitus panašius sklypų pardavimus regione, atsižvelgiant į šį individualizavimo potencialą ir vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Mairena kalvota vietovė siūlo vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkines gamtos grožybes. Nors yra vos už 5 km nuo kranto, jos 400 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia jai unikalų klimatą ir ramią atmosferą. Artumas prie netoliese esančio Elviria ir rytinės Marbellos daro šią vietovę tuo pačiu metu izoliuota ir lengvai pasiekiama.
Šis sklypas sukurtas tiems, kurie nori sukurti individualią gyvenamąją erdvę pagal savo skonį ir poreikius. Didelis sklypo plotas suteikia pakankamai vietos sutvarkytam sodui ir papildomoms statybos zonoms. Statybos projektas žada malonų procesą, suteikiant galimybę rinktis medžiagas ir dizainą pagal individualius pageidavimus.
Sklypas turi visus reikiamus leidimus vilai statyti ir yra paruoštas nedelsiant pradėti statybas. Priklausomai nuo pasirinkto vilos tipo ir dydžio, per metus galima turėti paruoštą gyventi būstą. Projektas bus įgyvendintas naudojant modernias statybos technologijas ir asmeninius pageidavimus atitinkančias medžiagas.
Šis projektas yra sklypo pardavimas, turintis galiojantį statybos leidimą vilai statyti. Pačiame sklype šiuo metu nėra jokių pastatų. Sklypo nuolydis (8% nuolydis link jūros) yra veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti rengiantis ir statybos procesuose. Be to, saugomoje aplinkoje statybos taisyklės gali būti griežtesnės.
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems įgyvendinti savo vilų projektą ir norintiems asmeninio skonio bei gyvenimo būdo. Idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios aplinkos gamtoje, bet kartu nori būti arti svarbių turistinių centrų, golfo aikštynų ir paplūdimių. Šiuo projektu gali pasinaudoti ir tie, kurie ieško vietos toliau nuo Marbellos ir jos apylinkių šurmulio, bet su lengvai pasiekiamu prieinamumu, kai to reikia. Jis taip pat patrauklus investuotojams, norintiems valdyti savo statybos procesą ir turėti laisvę rinktis medžiagas.
Šiame projekte pirkėjas turi laisvę pasirinkti savo statybos įmonę ir medžiagas. Tai leidžia kiekvieną pastato detalę formuoti pagal asmeninius skonius ir kokybės reikalavimus. Sklype yra 423 m² gyvenamosios erdvės vilai, rūsiui, garažui ir baseinui statyti. Pagal urbanistinius planus ir statybos taisykles, galima pastatyti aukštos kokybės būstą, atitinkantį modernius gyvenimo standartus. Statybos procesas skirsis priklausomai nuo pasirinkto architektūrinio stiliaus ir naudotų medžiagų.
Siūlomo gyvenamojo sklypo pradinė kaina yra 442 750 €. Ši kaina apima 1925 m² dydžio sklypą ir 423 m² vilai statyti leidimą. Tai yra svarbi investicinė galimybė tiems, kurie nori nuo pat pradžių suprojektuoti savo gyvenamąją erdvę. Ribotas panašių sklypų ir leidimus turinčių sklypų skaičius regione didina šio pasiūlymo vertę. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į sklypo vietą, dydį ir statybos potencialą.
La Mairena yra kalvota gyvenamoji zona Marbellos rytuose, maždaug 400 metrų virš jūros lygio. Ji siūlo panoraminį vaizdą į Siera Nevados kalnus, Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę. Ši zona skirta tiems, kurie ieško ramios ir taikios gyvensenos gamtoje. Vos už 5 km nuo Elviria kaimiškosios vietovės, La Mairena išsiskiria miesto patogumų artumu. Turėdamas vidutiniškai 3840 saulės valandų per metus ir 17,4°C vidutinę temperatūrą, regionas siūlo malonų klimatą didžiąją metų dalį. Keturių mėnesių maudymosi sezonas ir aplinkinės gamtos grožybės skatina aktyvų gyvenimo būdą.
La Mairena yra kalvota vietovė rytinėje Marbellos dalyje, netoli Elviria kaimo vietovės. Jos padėtis maždaug 400 metrų virš jūros lygio siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, Gibraltarą ir Afrikos pakrantę. Ši vietovė siūlo ramų gyvenimo būdą su supančiu gamtos grožiu ir saugomomis teritorijomis. Nuosavu automobiliu pasiekiama maždaug 3,9 km iki Elviria prekybos centrų ir maždaug 4,7 km iki paplūdimių. Malagos oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 28 km atstumu (tiesia linija).
Šis žemėlapis rodo La Mairena vietą Kosta del Sol. Jis vizualizuoja svarbius lokacinius duomenis, tokius kaip aukštis virš jūros lygio, atstumas iki aplinkinių golfo aikštynų, paplūdimių ir Malagos oro uosto artumas. Žemėlapis atskleidžia regiono integraciją su gamtos grožiu ir transporto tinklu.
La Mairena yra Kosta del Sol rytinėje dalyje, Marbellai priklausančioje Elviria kaimo vietovės hinterlande. Ji yra maždaug 40 km į vakarus nuo Malagos miesto ir yra strategiškai įsikūrusi tiesiai virš pakrantės linijos, tačiau siūlo pertrauką nuo šurmuliuojančių kurortų. Ši vieta suteikia prieigą tiek prie pakrantės siūlomų galimybių (paplūdimiai, restoranai, marinamos), tiek prie vidaus teritorijų gamtos grožio (kalnai, miškai). Šis regionas ypač populiarus tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių ramų ir aukštos kokybės gyvenimo būdą.
La Mairena padėtis suteikia prieigą tiek prie gamtos grožybių, tiek prie miesto patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra maždaug už 4,7 km (tiesia linija). Golfo mėgėjai įvertins netoliese esančius El Soto Golf (1,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,6 km) aikštynus. Prekybos centrai yra už 3,9 km, o sveikatos centrai – už 6,8 km. Nors vietovėje yra tik 1 restoranas, platus Elviria ir Marbellos restoranų, kavinių ir parduotuvių pasirinkimas yra lengvai pasiekiamas automobiliu. Atstumas tiesia linija iki oro uosto (Málaga-Costa del Sol) yra 28 km. Vietovėje yra 2 viešojo transporto linijos ir 34 stotelės, tačiau kasdieniam gyvenimui rekomenduojama naudoti automobilį.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra klimatinėje zonoje, kurioje per metus būna 3 840 saulės valandų, o temperatūra paprastai svyruoja nuo 10°C iki 24°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,4°C, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. 395 metrų virš jūros lygio vietovė garsėja vėsesnėmis aukštumomis ir švariu oru. Apsupta gamtos parkų ir saugomų teritorijų, ji sukuria palankią aplinką lauko veiklai ir žygiams. Šiek tiek nuožulnus kelias link pakrantės, turintis 8% nuolydį, pagražina kraštovaizdį, tuo pačiu siūlydamas įvairias patirtis dviračiams ir pėsčioms kelionėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tarp artimiausių paplūdimių nuo La Mairena yra Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km). Šie paplūdimiai paprastai žinomi dėl savo smulkaus smėlio ir geros įrangos. Regionas taip pat turtingas golfo turizmu; El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km) golfo aikštynai yra už kelių kilometrų. Be to, sporto centrai, tokie kaip Club del Sol (4,3 km), ir Puerto Cabopino (5,2 km) marina, siūlo vandens sporto ir jūrų veiklų galimybes. Gamtos takai ir vaizdingos apžvalgos aikštelės taip pat didina aplinkinės rekreacinės įvairovės spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra Kosta del Sol rytinėje dalyje, Marbellai priklausančioje Elviria kaimo vietovės hinterlande. Ji yra maždaug 40 km į vakarus nuo Malagos miesto ir yra strategiškai įsikūrusi tiesiai virš pakrantės linijos, tačiau siūlo pertrauką nuo šurmuliuojančių kurortų. Ši vieta suteikia prieigą tiek prie pakrantės siūlomų galimybių (paplūdimiai, restoranai, marinamos), tiek prie vidaus teritorijų gamtos grožio (kalnai, miškai). Šis regionas ypač populiarus tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių ramų ir aukštos kokybės gyvenimo būdą.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL526427
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
