מגרש זה ממוקם בליבה של לה מאיינה, ומציע הזדמנות ייחודית לחיים גבוה בתוך הטבע. ממוקם על גבעה המשקיפה אל הים התיכון וההרים הסובבים, המגרש כולל היתר בנייה לווילה בשטח 423 מ"ר, הכולל מרתף, מוסך ובריכה. שטח המגרש של 1925 מ"ר מספק מרחב מספיק ליצירת גינה יפהפייה לפי טעמכם. המיקום מציע שקט ופרטיות, תוך שהוא קרוב בנוחות לחוף ולשירותים הנחוצים.
בהשוואה להצעות אחרות של מגרשים לבנייה בקוסטה דל סול, פרויקט זה על הגבעה של לה מאיינה בולט במיקומו הייחודי ובהיתר הבנייה שלו. מחירי המגרשים באזור זה משתנים בהתאם לגודל ולנופים, אך תמורת 442,750 אירו, הקונה מקבל מגרש של 1925 מ"ר עם היתר בנייה, המאפשר בניית וילה בגודל משמעותי.בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) או אבי אפ-ר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, המציעים לעיתים קרובות דירות מוכנות או בתים קטנים יותר, לה מאיינה מציעה אפשרות ליצירת בית מותאם אישית לחלוטין. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בסדר מחירים גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את רמת הגימור או המיקום של הפרויקטים שם. הייחודיות של לה מאיינה טמונה בגובה שלה, המציע נופים פנורמיים וסביבת מגורים שקטה יותר, מה שנמצא גם באזורים הרריים אחרים, אך המיקום והיתר הבנייה של מגרש זה הופכים אותו להצעה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים פתרון לבנייה עצמית ליד החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לה מאיינה הוא אתר נופש למגורים הממוקם על גבעה בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, בגובה של 400 מטר מעל פני הים. הוא מציע נופים מרשימים של הרי סיירה נבאדה, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. האזור ידוע בירוק שלו ובאווירתו השקטה, תוך שהוא מספק גישה מהירה לחוף וליישוב אלביריה.
המגרש אידיאלי עבור אלו המעוניינים לתכנן ולבנות בעצמם את בית חלומותיהם. היתר הבנייה כבר קיים, מה שמאפשר להתחיל את הבנייה מיד לאחר בחירת הגודל והסוג הרצויים של הווילה. המגרש הגדול מאפשר יצירת מרחב אישי עם גינות מרווחות ומתקנים כמו בריכה.
מגרש זה הוא קרקע עם היתר בנייה, עליה ניתן לבנות וילה בשטח 423 מ"ר, בתוספת מרתף, מוסך ובריכה. תהליך הבנייה יכול להתחיל מיד לאחר בחירת עיצוב הווילה וחברת הבנייה. זמן הסיום הצפוי הוא כשנה, מה שמאפשר מעבר דירה לבית חדש יחסית במהירות.
פרויקט זה מייצג מגרש עם זכות בנייה, לא נכס מוגמר. התוכניות וסגנון הבנייה תלויים לחלוטין בבחירת הקונה. מספר המסעדות בקרבת מקום מוגבל, אך באמצעות רכב ניתן להגיע למרכזים גדולים יותר. הסביבה הטבעית והגובה מעל פני הים עשויים להשפיע על הגישה הישירה לחוף.
נכס זה מתאים לאדם או משפחה שרוצים לבנות בית מותאם אישית באזור הררי וציורי. אם אתם מעריכים פרטיות, נופים מרווחים וקרבה לטבע, ובמקביל זקוקים לגישה מהירה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים אחרים, מגרש זה הוא בחירה טובה. אידיאלי עבור אלה שרוצים להיות האדריכלים של ביתם, עם היתר בנייה קיים ומספיק מקום ליצירת גינת חלומות. הוא גם מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות ליצור וילה יוקרתית למכירה או להשכרה לטווח ארוך. אלה המעריכים עיצוב ייחודי ורוצים ליצור בית במו ידיהם ימצאו כאן נקודת התחלה מתאימה.
פרויקט זה נמכר כמגרש עם היתר בנייה. פרטי הפרויקט, כגון חומרים, פתרונות טכניים וגימור סופי, תלויים לחלוטין בבחירת הקונה ובשותף הבנייה. לקונה יש את החופש לבחור חומרים איכותיים ופתרונות טכניים מודרניים עבור הווילה העתידית שלו בהתאם להעדפותיו. לפיכך, האיכות הסופית ורמת הגימור קשורות ישירות לבחירות שהקונה עושה במהלך תהליך הבנייה.
מחיר המגרש מתחיל מ-442,750 אירו. זהו מגרש עם היתר בנייה, עליו ניתן לבנות וילה בשטח 423 מ"ר, יחד עם מרתף, מוסך ובריכה. שטח המגרש הוא 1925 מ"ר, המספק מספיק מקום ליצירת גינה גדולה. ההצעה כוללת היתר בנייה מלא, המאפשר התחלה מיידית של תהליך הבנייה לאחר בחירת סוג וגודל הווילה. ישנן כמויות מוגבלות של מגרשים זמינים, מה שהופך את ההצעה לאקסקלוסיבית. היא מתאימה לקונים המחפשים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם.
לה מאיינה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, בגובה מעל פני הים, ומציעה סביבת מגורים שלווה וקרובה לטבע. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שקט ופרטיות, אך יחד עם זאת רוצים להיות קרובים לנוחות החוף. האזור מוקף הרים ויערות, ומציע נופים מרהיבים ואפשרויות בילוי. לה מאיינה, הממוקמת מעל אזורי החוף המיושבים, מציעה אווירה שונה, הנשלטת על ידי ירוק ומרחב. החיים כאן רגועים, מתאימים למגורים משפחתיים וקבועים. קיומו של היתר בנייה על המגרש פירושו אפשרות ליצירת בית בהתאם לצרכים ולטעם האישיים, מה שמושך את אלה שרוצים גישה אישית לדיור שלהם. מספר שעות השמש והטמפרטורה הממוצעת תומכים באורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
לה מאיינה ממוקמת בקוסטה דל סול, ספרד, על גבעה קרוב לגבולות המזרחיים של מרבלה. זהו אזור מגורים המצטיין ביופיו הטבעי ובגובה שלו, ומציע נופים להרים ולים. הגישה לאזור החוף של אלביריה נמצאת במרחק של כ-5 קילומטרים, בעוד שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים. גובה האזור מעל פני הים (400 מ') מציע אוויר קריר יותר ופנורמות ציוריות יותר בהשוואה לאזורי החוף. באזור ישנם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי לחובבי אורח חיים פעיל. יחד עם זאת, האזור שקט וירוק, מתאים למי שמחפש חופשה מההמולה העירונית.
מגרש זה ממוקם על הגבעה של לה מאיינה, בחלק המזרחי של מרבלה, ומציע נופים פנורמיים של הטבע הסובב והים התיכון. המרחק מהחוף ומאזור המגורים אלביריה הוא רק כמה קילומטרים, אך הגובה יוצר תחושה של פרטיות ושלווה. המפה מציגה את המגרש באזור ירוק, מוקף הרים ויער.
לה מאיינה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה, ספרד. היא ממוקמת על גבעה בחלק המזרחי של מרבלה, ומציעה סביבה שלווה וירוקה. האזור ידוע באקסקלוסיביות שלו ובקרבתו לטבע, בעוד שאלביריה ומרבלה הסמוכות מציעות מגוון רחב יותר של שירותים ובידור. העיר מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה נגישים בקלות, מה שהופך את לה מאיינה למקום נוח עבור תושבים ומבקרים בינלאומיים.
הנכס ממוקם בלה מאיינה, על גבעה קרוב לגבולות המזרחיים של מרבלה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצאים במרחק של כ-4.7 קילומטרים. שדה התעופה של מלגה (AGP) נגיש במרחק של כ-28 קילומטרים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו אל סוטו גולף (El Soto Golf), נמצאים במרחק של 1.5 קילומטרים בלבד. מרכזי מגורים וחנויות נגישים ברכב; הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.9 קילומטרים. באזור יש 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות, אך רכב חיוני לנסיעות יומיות. בית החולים נמצא במרחק של כ-6.8 קילומטרים.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיינה, הממוקמת בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 10–24 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3840, מה שמבטיח תקופה ארוכה של שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הגובה הגבוה יותר של האזור מציע אוויר צח יותר ולעיתים קרובות שמיים בהירים יותר בהשוואה לחוף, בעוד שהקרבה להרים וליערות מוסיפה יופי טבעי. האווירה הנעימה והקיץ הארוך הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הנכס נמצאים מספר חופים יפים, כולל פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (4.7 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.2 ק"מ), הידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם. האזור מציע הזדמנויות מצוינות לפנאי: בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף, כגון אל סוטו גולף (El Soto Golf) (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פינקה נאו דרופ (Finca Naundrup) (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (Club del Sol) (4.3 ק"מ). נמל קאבופינו (Puerto Cabopino) גם הוא קרוב (5.2 ק"מ). אתרים כמו מיראדור דה לאס אגילס (Mirador de las Águilas) (4.8 ק"מ) מציעים נופים ציוריים.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיינה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה, ספרד. היא ממוקמת על גבעה בחלק המזרחי של מרבלה, ומציעה סביבה שלווה וירוקה. האזור ידוע באקסקלוסיביות שלו ובקרבתו לטבע, בעוד שאלביריה ומרבלה הסמוכות מציעות מגוון רחב יותר של שירותים ובידור. העיר מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה נגישים בקלות, מה שהופך את לה מאיינה למקום נוח עבור תושבים ומבקרים בינלאומיים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL526427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
