Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο γης στη La Mairena, μια οικιστική περιοχή σε ύψωμα στην Costa del Sol. Το οικόπεδο, με επιφάνεια 1925 m², προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης μιας βίλας 423 m² με υπόγειο, γκαράζ και πισίνα. Η τοποθεσία του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τα βουνά Sierra Nevada, τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές της Αφρικής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το οικόπεδο στη La Mairena ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε υψόμετρο, προσφέροντας εκτεταμένες πανοραμικές θέες που σπάνια συναντώνται σε παραθαλάσσια οικόπεδα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (€320.000) προσφέρουν ήδη κατασκευασμένες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, το συγκεκριμένο οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν πλήρη εξατομίκευση της κατοικίας τους. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η La Mairena προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες, ενώ η εγγύτητά του σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Η δυνατότητα άμεσης δόμησης και η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου δικαιολογούν την τιμή του σε σχέση με άλλα διαθέσιμα οικόπεδα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές και η θέση του στους πρόποδες του βουνού δημιουργούν ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση στην ακτή και τις αστικές ανέσεις παραμένει εφικτή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η μεγάλη επιφάνεια επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων χώρων, κήπων και πισίνας, καλύπτοντας ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών μόλις επιλεγεί ο τύπος και το μέγεθος της βίλας. Η διαδικασία ανέγερσης αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός ενός έτους, προσφέροντας μια σχετικά γρήγορη υλοποίηση του οικιστικού σχεδίου.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία και θέα, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από την ακτή και την πλησιέστερη παραλία, αν και διαχειρίσιμη, παρουσιάζει μια αισθητή κλίση 8.0%.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη βίλα σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο, προσφέροντας πλήρη έλεγχο στο σχεδιασμό και τα υλικά. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον, με πανοραμική θέα, αλλά και κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευών εντός ενός έτους μπορεί να προσελκύσει όσους θέλουν να δουν το όνειρό τους να γίνεται πραγματικότητα σχετικά γρήγορα. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν γη με άδεια δόμησης σε προνομιακή τοποθεσία θα βρουν εδώ μια ελκυστική ευκαιρία.
Το παρόν έργο αφορά την πώληση οικοπέδου, παρέχοντας την ελευθερία επιλογής υλικών και τεχνικών προδιαγραφών για την κατασκευή της κατοικίας. Ο αγοραστής μπορεί να συνεργαστεί με δικούς του κατασκευαστές και να επιλέξει τα υλικά που ταιριάζουν στο προσωπικό του ύφος και τις απαιτήσεις ποιότητας. Αυτή η ευελιξία επιτρέπει την επίτευξη υψηλών προδιαγραφών φινιρίσματος, προσαρμοσμένων στις ατομικές προτιμήσεις, από την επιλογή των δαπέδων και των κουφωμάτων μέχρι τις λεπτομέρειες των μπάνιων και της κουζίνας.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο γης στη La Mairena ξεκινά από €442.750. Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 1925 m², κατάλληλο για την κατασκευή μιας βίλας 423 m², με δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης όπως υπόγειο, γκαράζ και πισίνα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και τις δυνατότητες δόμησης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς η περιοχή αυτή προσελκύει διεθνείς επενδυτές που αναζητούν οικόπεδα με άδεια δόμησης.
Η La Mairena, τοποθετημένη σε λόφο 400 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον στην Costa del Sol. Απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από την Ελβίρια, στα ανατολικά προάστια της Μαρμπέγια. Το υψόμετρο εξασφαλίζει πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Sierra Nevada και τη Μεσόγειο έως τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις αφρικανικές ακτές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη της, περιτριγυρισμένη από προστατευμένο φυσικό τοπίο, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις της ακτογραμμής. Η ύπαρξη εστιατορίων, αθλητικών κέντρων και διεθνών σχολείων εντός ακτίνας λίγων χιλιομέτρων ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η ζωή στη La Mairena προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική, προστατευμένη περιοχή, 395 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εκπληκτική θέα. Η πλησιέστερη πηγή προμηθειών, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.8 χλμ. Για καθημερινές μετακινήσεις, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, με 2 γραμμές και 34 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία της La Mairena, σε υψόμετρο και με θέα που εκτείνεται από τα βουνά μέχρι τη θάλασσα, την καθιστά μια ξεχωριστή περιοχή εντός της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις.
Η La Mairena βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στην Elviria και στα ανατολικά προάστια της Marbella. Η θέση της σε ύψωμα, περίπου 400 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, την διαφοροποιεί από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας πανοραμική θέα και ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Παρόλο που είναι απομονωμένη, η εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση στις υπόλοιπες περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην La Mairena γίνεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου, με την εγγύτητα στην ακτή να είναι σημαντική. Οι παραλίες όπως η Playa de Artola (4.7 km) και η Playa de Cabopino (5.2 km) είναι προσβάσιμες εντός λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο, όπως και οι μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (5.2 km). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 γήπεδα γκολφ εντός 3 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του El Soto Golf (1.5 km). Η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 24°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 395 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με το φυσικό περιβάλλον και η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών αναψυχής, με εγγύτητα σε γνωστές παραλίες όπως η Playa de Artola (4.7 km) και η Playa de Cabopino (5.2 km), οι οποίες διαθέτουν γαλάζιες σημαίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Soto Golf (1.5 km) και το Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km) είναι διαθέσιμα, προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στην Elviria και στα ανατολικά προάστια της Marbella. Η θέση της σε ύψωμα, περίπου 400 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, την διαφοροποιεί από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας πανοραμική θέα και ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Παρόλο που είναι απομονωμένη, η εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση στις υπόλοιπες περιοχές της Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL526427
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
