Málaga'nın La Mairena bölgesinde yer alan bu geniş konut arsası, doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Toplam 1925 m² alana sahip arsa üzerine, inşaat ruhsatıyla birlikte 423 m²'lik bir villa, bodrum katı, garaj ve havuz inşa etme imkanı bulunmaktadır. Korunan bir çevrede, deniz ve dağ manzarasına sahip bu bölge, Costa del Sol'un en seçkin yerleşim yerlerinden biridir. Bölgenin stratejik konumu, hem doğanın huzurunu hem de şehre yakınlığın sunduğu olanakları bir arada yaşamak isteyenler için caziptir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projeleri, genellikle daha yerleşik ve kıyıya daha yakın konumlarda yer alırken, La Mairena'daki bu arsa daha yüksek bir rakımda, daha fazla mahremiyet ve panoramik manzara sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ise genellikle daha ticari ve yoğun bir bölgededir. La Mairena'daki bu arsa, kendi özel villalarını inşa etmek isteyen, ancak yine de Costa del Sol'un sunduğu olanaklara yakın olmak isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenek sunar. Diğer projeler genellikle hazır konutlar sunarken, burası özelleştirme ve sıfırdan inşa etme fırsatı sunar, bu da onu farklı bir alıcı profiline hitap eder hale getirir. Fiyatlandırma, bu özelleştirme potansiyeli ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki diğer benzer arazi satışları ile uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena'nın tepelik konumu, Akdeniz'e ve çevredeki doğal güzelliklere hakim bir perspektif sunar. Kıyı şeridine yaklaşık 5 km mesafede yer almasına rağmen, 400 metre rakımı sayesinde kendine has bir iklim ve sakin bir atmosfer sunmaktadır. Yakındaki Elviria'ya ve doğu Marbella'ya olan yakınlığı, bölgeyi hem izole hem de erişilebilir kılmaktadır.
Bu arsa, kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş parselyüzölçümü, peyzajlı bir bahçe ve ek bina alanları için bolca alan sunmaktadır. İnşaat projesi, kişisel zevklere göre malzeme seçimi ve tasarım özgürlüğü ile keyifli bir süreç vaat eder.
Arsa, villa inşaatı için gerekli tüm izinlere sahiptir ve hemen inşaata başlanabilir. Seçilen villa tipine ve boyutuna bağlı olarak, bir yıl içinde yaşamaya hazır bir konut elde etmek mümkündür. Proje, modern inşaat teknikleri ve kişisel tercihlere uygun malzeme kullanımı ile hayata geçirilecektir.
Bu proje, halihazırda mevcut olan bir villa inşaat ruhsatına sahip bir arsa satışını temsil etmektedir. Parselin kendisi üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Arsanın eğimli yapısı (denize %8 eğim), zemin hazırlığı ve inşaat süreçlerinde dikkate alınması gereken bir faktördür. Ayrıca, arsanın bulunduğu korunaklı çevrede inşaat yönetmelikleri sıkı olabilir.
Bu arsa, kendi villa projesini hayata geçirmek isteyen, kişisel zevklerini ve yaşam tarzını ön planda tutan alıcılar için uygundur. Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler, ancak aynı zamanda önemli turistik merkezlere, golf sahalarına ve plajlara yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Marbella ve çevresindeki hareketli yaşamdan uzakta, ancak gerektiğinde kolayca erişilebilir bir konum arayanlar da bu projeden fayda sağlayabilir. Ayrıca, kendi inşaat sürecini yönetmek ve malzeme seçimi konusunda özgür olmak isteyen yatırımcılar için de caziptir.
Bu projede, alıcının kendi inşaat firmasını seçme ve malzeme tercihlerini belirleme özgürlüğü bulunmaktadır. Bu, binanın her detayının kişisel zevklere ve kalite beklentilerine uygun olarak şekillendirilmesine olanak tanır. Arsa üzerinde villa inşaatı için 423 m²'lik bir yaşam alanı, bodrum katı, garaj ve havuz için gerekli alan mevcuttur. İmar planları ve inşaat yönetmelikleri dahilinde, modern yaşam standartlarına uygun, yüksek kaliteli bir konut inşa edilebilir. İnşaat süreci, seçilen mimari tarza ve kullanılan malzemelere göre değişiklik gösterecektir.
Satışa sunulan konut arsası için başlangıç fiyatı €442.750'dur. Bu fiyat, 1925 m²'lik geniş bir araziyi ve üzerine 423 m²'lik bir villa inşa etme ruhsatını kapsamaktadır. Bu, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için önemli bir yatırım fırsatıdır. Bölgedeki benzer nitelikteki arsaların ve inşaat ruhsatlı arazilerin sınırlı sayıda olması, bu teklifin değerini artırmaktadır. Fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve sunulan inşaat potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
La Mairena, Marbella'nın doğu kesiminde, yaklaşık 400 metre yükseklikte yer alan tepelik bir yerleşim bölgesidir. Burası, hem Sierra Nevada Dağları'na hem de Akdeniz'e, Cebelitarık Kayalığı'na ve Afrika kıyılarına bakan panoramik manzaralar sunar. Bölge, doğanın içinde sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Elviria'nın kırsal kesimine sadece 5 km mesafede bulunan La Mairena, şehrin olanaklarına yakınlığı ile dikkat çeker. Yıllık ortalama 3,840 saat güneş ışığı ve 17.4°C ortalama sıcaklık ile bölge, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Dört aylık yüzme sezonu ve çevredeki doğal güzellikler, aktif bir yaşam tarzını destekler.
La Mairena, Marbella'nın doğusunda, Elviria kırsalına yakın, tepelik bir bölgede yer almaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 400 metre yükseklikteki konumu, Akdeniz'e, Cebelitarık'a ve Afrika kıyılarına hakim panoramik manzaralar sunar. Bölge, çevresini saran doğal güzellikler ve korunan alanlar ile sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kendi aracınızla ulaşım sağlandığında, Elviria'daki süpermarketlere 3.9 km, plajlara ise yaklaşık 4.7 km mesafede bulunulmaktadır. Yaklaşık 28 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaydır.
Bu harita, La Mairena'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu göstermektedir. Denizden yüksekliği, çevresindeki golf sahaları, plajlara olan mesafesi ve Málaga Havalimanı'na yakınlığı gibi önemli lokasyonel verileri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin hem doğal güzelliklere hem de ulaşım ağlarına olan entegrasyonunu ortaya koymaktadır.
La Mairena, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella'ya bağlı Elviria'nın kırsal hinterlandında konumlanmıştır. Málaga şehrinin yaklaşık 40 km batısında yer alır ve stratejik olarak kıyı şeridinin hemen üzerinde, ancak hareketli tatil beldelerinden bir mola sunan bir noktadadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin sunduğu olanaklara (plajlar, restoranlar, marinalar) hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine (dağlar, ormanlık alanlar) erişim sağlar. Bölge, özellikle sakin ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popülerdir.
La Mairena'nın konumu, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Artola, yaklaşık 4.7 km (hemşirelik mesafesi) uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Soto Golf (1.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (2.6 km) gibi sahalar yakındadır. Süpermarketler 3.9 km, sağlık merkezleri ise 6.8 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede sadece 1 restoran bulunmakla birlikte, Elviria ve Marbella'nın sunduğu geniş yelpazedeki restoran, kafe ve mağaza seçeneklerine araçla kolayca ulaşılabilir. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) hemşirelik mesafesi 28 km'dir. Bölgede 2 toplu taşıma hattı ve 34 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak günlük yaşam için özel araç kullanımı önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, yıl boyunca 3.840 saat güneş ışığı alan, genellikle 10°C ile 24°C arasında değişen sıcaklıklara sahip bir iklim kuşağında yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.4°C'dir ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 395 metre yükseklikte bulunan bölge, serin yaylaları ve temiz havasıyla bilinir. Doğal parklar ve korunan alanlarla çevrili olması, açık hava etkinlikleri ve doğa yürüyüşleri için elverişli bir ortam yaratır. Kıyıya olan %8'lik eğimli yol, manzarayı güzelleştirirken, bisiklet ve yürüyüş için de farklı deneyimler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Mairena'ya en yakın plajlar arasında Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) ve Playa de Calahonda (5.2 km) bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle ince kumlu yapıları ve iyi donanımlı olmaları ile bilinir. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ve Campo América (2.7 km) gibi golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, Club del Sol (4.3 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Cabopino (5.2 km) marinası, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Doğal yürüyüş parkurları ve manzaralı seyir noktaları da çevredeki rekreasyonel çeşitliliği artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella'ya bağlı Elviria'nın kırsal hinterlandında konumlanmıştır. Málaga şehrinin yaklaşık 40 km batısında yer alır ve stratejik olarak kıyı şeridinin hemen üzerinde, ancak hareketli tatil beldelerinden bir mola sunan bir noktadadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin sunduğu olanaklara (plajlar, restoranlar, marinalar) hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine (dağlar, ormanlık alanlar) erişim sağlar. Bölge, özellikle sakin ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popülerdir.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL526427
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
