マラガのラ・マイレナに位置するこの広大な住宅用地は、423平方メートルのヴィラ建築許可付きで販売されています。地下室、ガレージ、プールを建設するスペースも十分に確保されており、広大な庭園の設計も可能です。この土地は建築準備が整っているため、個々のサイズとタイプの住宅を選択次第、1年以内に夢のマイホームを実現できるでしょう。自身の建築業者と好みの建材を使用することで、楽しく満足のいくプロジェクトとなるはずです。このロケーションは、海岸近くの静かで田園的な環境にあり、周囲を海へと続く雄大な山々に囲まれ、コスタ・デル・ソルで最高の景色を約束します。
エステポーナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このラ・マイレナの物件は、より広大な土地面積と、標高の高い場所からのユニークな眺望という点で際立っています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、すでに完成した住宅の価格帯であり、このラ・マイレナの土地は、購入者が自身の設計でゼロから家を建てるという選択肢を提供します。コスタ・デル・ソル全体で見ると、建築可能な土地、特に十分な広さと建築許可を持つものは希少価値が高まっています。ラ・マイレナのような高台のロケーションは、その眺望と静けさから、高級志向の購入者に人気があります。この物件の価格は、提供される土地の広さ、建築許可、そしてそのユニークなロケーションと眺望を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、よりプライベートで自然に近いライフスタイルを求める層にアピールするでしょう。周辺の不動産市場は活況を呈しており、特にユニークなロケーションの物件は高い需要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずか数キロメートルの、マラガのラ・マイレナに位置しています。静かで田園的な環境でありながら、コスタ・デル・ソルの利便性にもアクセスしやすい場所にあります。周囲は自然に囲まれ、雄大な山々が海へと続いており、壮大な眺望が広がっています。
広さ1,925平方メートルのこの土地は、423平方メートルのヴィラ、地下室、ガレージ、プールを建設するための十分なスペースを提供します。個々のニーズや好みに合わせた住宅設計が可能です。自然に囲まれた環境で、自分だけの理想の住まいを実現したい方に適しています。
この土地は建築準備が整っており、ヴィラ建設のための許可も取得済みです。購入者が建築業者と住宅タイプを選択した後、約1年で新築のヴィラが完成する見込みです。この迅速なプロセスは、早期の入居や利用を希望する購入者にとって魅力的です。
この物件は住宅用地であり、商業施設やその他の用途には利用できません。また、建設できるヴィラのサイズは423平方メートルに制限されています。詳細な建築規制や制限については、別途確認が必要です。現状では、日当たりの良い北東向きの土地です。
この物件は、自分だけの理想の家をゼロから設計・建築したいと考える方に最適です。広大な土地と建築許可により、423平方メートルのヴィラ、地下室、ガレージ、プール、そして広々とした庭園を自由に計画できます。自然に囲まれ、素晴らしい眺望を楽しめる静かな環境を求める方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通して温暖な気候と3,840時間の日照時間を享受でき、4ヶ月間の水泳シーズンが楽しめるため、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルにも合致します。コスタ・デル・ソルの利便性（空港まで28km、スーパーマーケットまで3.9km）と、静かな田園環境のバランスを求める方に、このプロジェクトは良い選択肢となります。
この物件は土地のみの販売であり、具体的な建築の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。ただし、購入者は自身の建築業者を選択し、好みの素材を使用してヴィラを建設することができます。これにより、設計から仕上げまで、個々の要求に応じた高い品質基準を実現することが可能です。建築許可は423平方メートルのヴィラ建設を対象としており、地下室、ガレージ、プールも含まれるため、広々とした居住空間と充実した設備を備えた邸宅の建設が期待できます。周囲の環境は高級住宅地としての性格を持っており、建設されるヴィラもそれにふさわしい高い水準のものが求められるでしょう。
この広大な住宅用地（1,925平方メートル）は、423平方メートルのヴィラ建設許可付きで、442,750ユーロから販売されています。これは、コスタ・デル・ソルの中でも特に眺望の良いエリアに位置する、比較的稀少な建築可能地です。この価格は、購入者が自身の理想の住まいをゼロから設計・建築するための基盤となるものです。土地の広さと建築許可の有無を考慮すると、この価格設定は、この地域の高級不動産市場において競争力のあるものと言えます。利用可能な土地が限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東郊外、標高約400メートルの丘の上に広がる住宅リゾート地です。シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが魅力です。ここは、自然の静けさとコスタ・デル・ソルの利便性の両方を享受できる場所です。日当たりの良い北東向きのこの土地は、総面積1,925平方メートルで、423平方メートルのヴィラ、地下室、ガレージ、プールを建設するための十分なスペースがあります。周辺にはレストランが1軒（2km以内）あり、ゴルフコースも複数近接しています。この地域には多くのホテルと観光客を受け入れるインフラがありますが、ラ・マイレナ自体は、より静かでプライベートな居住環境を提供します。教育機関や医療施設も比較的近くにあり、日々の生活に必要なものが揃っています。
ラ・マイレナは、標高約400メートルに位置し、地中海と周囲の山々の壮大な景色を望む、静かで緑豊かな住宅地です。エルビリアの近く、マルベーリャの東郊外にありながら、都市の喧騒からは離れた落ち着いた環境を提供します。年間3,840時間という豊富な日照時間と、平均17.4℃の温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴も楽しめます。近隣にはレストランが1軒あり（2km以内）、スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）、薬局（4.4km）などの生活必需施設も車で短時間でアクセス可能です。4.7km先にはプラヤ・デ・アルトラなどのビーチがあり、リラックスした時間を過ごせます。ゴルフコースも多数近接しており、スポーツアクティビティも充実しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するラ・マイレナの住宅用地を示しています。海や主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が示されており、このロケーションの利便性と自然環境への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。周辺の地形は丘陵地帯であり、高台からの眺望が期待できることを示唆しています。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソル東部のマルベーリャ近郊、エルビリアの丘の上に位置しています。標高約400mという高台にあり、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸、そしてシエラネバダ山脈まで見渡せるパノラマビューが特徴です。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾートエリアと、内陸部の静かな田園風景の中間に位置し、両方の魅力を享受できます。マラガ空港へは約28km、マルベーリャ中心部へもアクセスしやすい距離にあります。周囲には高級ヴィラが点在し、静かでプライベートな居住環境が保たれています。コスタ・デル・ソル全体の広大な観光・レジャーインフラへのアクセスも良好です。
この土地は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約28km（ヘリメートル）の距離にあります。主要なビーチへは4.7kmから5.2kmの範囲にあり、車でのアクセスが容易です。スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）、薬局（4.4km）といった生活必需施設も近距離にあります。ゴルフ愛好家には、El Soto Golf（1.5km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関としては、2つの路線と34のバス停がありますが、日常生活の移動には車が不可欠です。最寄りのEV充電ステーションまでは5.1kmです。国際学校（English International College）までは5.0kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高395メートルに位置し、年間平均気温は10℃から24℃、年間平均17.4℃と温暖な気候を享受できます。年間3,840時間という豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルの特徴です。4月頃から7月頃までの約4ヶ月間は、水温が20℃以上となり、海水浴に適した季節となります。周辺は森林に囲まれ、自然豊かな環境です。土地の勾配はビーチに向かって8.0%とやや急ですが、その高台からの眺望は、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せると言われています。これは、この地域特有の穏やかな地中海性気候と、丘陵地帯の地形がもたらす恩恵です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、ヘリメートルで4.7kmの距離にあります。プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）も近接しています。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受ける美しい砂浜です。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコースが近隣にあります。El Soto Golfは1.5km、Santa María Golf & Country Clubは2.6km、Campo Américaは2.7kmの距離にあります。また、スポーツセンター（Finca Naundrup、Club del Solなど）や、プエルト・カボピノのマリーナ（5.2km）も利用可能です。高台からの眺望もこの場所の大きな魅力の一つであり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソル東部のマルベーリャ近郊、エルビリアの丘の上に位置しています。標高約400mという高台にあり、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸、そしてシエラネバダ山脈まで見渡せるパノラマビューが特徴です。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾートエリアと、内陸部の静かな田園風景の中間に位置し、両方の魅力を享受できます。マラガ空港へは約28km、マルベーリャ中心部へもアクセスしやすい距離にあります。周囲には高級ヴィラが点在し、静かでプライベートな居住環境が保たれています。コスタ・デル・ソル全体の広大な観光・レジャーインフラへのアクセスも良好です。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL526427
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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