Dit bouwkavel van 1925 m² in La Mairena, nabij Marbella, biedt de mogelijkheid om een villa van 423 m² plus kelder, garage en zwembad te realiseren. Gelegen in een beschermd natuurgebied op 400 meter hoogte, geniet u hier van een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen van Sierra Nevada, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust. De bouwvergunning is aanwezig, waardoor direct gestart kan worden met de realisatie van uw woonproject. De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen combineert rust met toegankelijkheid.
Dit bouwkavel in La Mairena positioneert zich als een optie voor kopers die een exclusieve, op maat gemaakte woning willen realiseren in een natuurlijke omgeving, met een focus op uitzicht en rust. In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), biedt La Mairena een hoger gelegen, meer landelijk karakter. Estepona, hoewel dichtbij gelegen, kenmerkt zich door een meer directe kustverbinding. Benalmádena biedt een mix van kust en stadse faciliteiten. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), zou een appartementencomplex kunnen betreffen, wat een andere doelgroep aanspreekt dan een bouwkavel. Dit specifieke kavel in La Mairena richt zich op een nichemarkt die bereid is te investeren in de ontwikkeling van een eigen woning in een unieke setting, onderscheidend door de hoogte, het uitzicht en de omringende natuur, terwijl de faciliteiten van Marbella binnen bereik blijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in La Mairena, een residentiële kern op een heuveltop, op circa 5 km van Elviria en de oostelijke rand van Marbella. Dit garandeert een rustige, landelijke omgeving met een uitzonderlijk uitzicht, terwijl de kust en haar faciliteiten binnen handbereik blijven.
Dit kavel is bestemd voor kopers die een villa willen ontwerpen en bouwen naar eigen smaak en specificaties. De ruime afmetingen bieden veel vrijheid voor het creëren van een ruime woning met tuin, zwembad en andere gewenste elementen, met een focus op individuele woonwensen.
Het betreft een bouwkavel met reeds verleende bouwvergunning voor een villa van 423 m² woonoppervlak, exclusief kelder en garage. De grond is bouwklaar, waardoor het realiseren van de woning binnen een jaar na keuze van het ontwerp en de aannemer mogelijk is.
Het kavel is primair bedoeld voor de bouw van een vrijstaande villa. De bestaande bebouwingsmogelijkheden zijn vastgelegd in de vergunning. Er is geen bestaande woning op het perceel aanwezig, de kavel is leeg.
Dit bouwkavel past bij individuen of gezinnen die de ambitie hebben om een op maat gemaakte villa te ontwerpen en te bouwen, met volledige controle over de stijl, materialen en indeling. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een exclusieve, natuurrijke omgeving met spectaculaire uitzichten, maar toch de voorkeur geeft aan een rustiger leefklimaat dan direct aan de kust. Kopers die waarde hechten aan privacy en de mogelijkheid om hun droomhuis te realiseren in een beschermd natuurlandschap, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van een bouwvergunning maakt het aantrekkelijk voor hen die het bouwproces zelf willen begeleiden of hun eigen aannemer willen inschakelen, met een verwachte realisatie binnen een jaar.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, ligt de focus op de potentie voor toekomstige afwerking. De koper heeft de volledige vrijheid om de kwaliteit en stijl van de te bouwen villa te bepalen, van de fundering tot de laatste interieurdetails. De mogelijkheid bestaat om een villa te realiseren met een hoogwaardige afwerking, aangepast aan individuele voorkeuren. Materialenkeuze, technologische integratie en designstijlen kunnen volledig naar wens worden ingevuld. De omvang van het perceel biedt ruimte voor diverse architecturale stijlen, van modern tot meer traditioneel mediterraan, met opties voor een ondergrondse garage, een kelder en een zwembad, volledig afgestemd op de gewenste leefkwaliteit.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €442.750. Het betreft een perceel van 1925 m² met de mogelijkheid om een villa van 423 m² te bouwen, inclusief kelder en garage. De bouwvergunning is reeds verleend, wat directe startmogelijkheden biedt. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en de potentie voor de ontwikkeling van een exclusieve residentie in een gewilde omgeving aan de Costa del Sol. Er zijn momenteel slechts enkele vergelijkbare percelen met vergunning beschikbaar in dit specifieke gebied.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op 400 meter hoogte, biedt een unieke woonomgeving die rust, natuur en uitzicht combineert met de nabijheid van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een beschermd landschap, met uitzichten die reiken tot aan de Sierra Nevada, de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust. Dit creëert een gevoel van ruimte en exclusiviteit, ver weg van de drukte maar toch dicht bij de voorzieningen van Marbella. De landelijke sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van bossen en golfbanen in de directe omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van rustige ochtenden met uitzicht, en gemakkelijke toegang tot de actieve kustlijn van de Costa del Sol voor recreatie en sociale activiteiten.
La Mairena biedt een serene levensstijl, gesitueerd op een heuveltop met een uitzonderlijk groen karakter, omringd door bossen en met weidse uitzichten. Het is een gebied dat rust en privacy centraal stelt. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in een nabijgelegen supermarkt op circa 3.9 km, terwijl een apotheek en gezondheidscentra binnen een redelijke afstand liggen (respectievelijk 4.4 km en de nabijheid van Marbella). Het culinaire aanbod is beperkt binnen de directe radius van La Mairena zelf (1 restaurant op 2 km), maar de uitgebreidere keuze aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen is te vinden in het nabijgelegen Elviria en Marbella. De noodzaak van een auto is hierbij essentieel voor comfortabel dagelijks vervoer.
Dit bouwkavel is gelegen in La Mairena, een residentieel gebied op de heuvels net boven Elviria. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, Marbella en omliggende golfbanen, wat de balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid van voorzieningen illustreert.
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, op een heuvelrug die uitkijkt over de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een rustige, landelijke zone, op korte afstand van de drukkere kustgebieden. Deze positie biedt een balans tussen de sereniteit van een bergachtige omgeving en de dynamiek van de kustplaatsen. De nabijheid van Marbella, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, is een belangrijk kenmerk, terwijl de omliggende natuur bescherming en een exclusief karakter biedt. De locatie is een voorbeeld van de diversiteit die de Costa del Sol te bieden heeft, van bruisende kuststeden tot rustige heuvelresidenties.
De bereikbaarheid van La Mairena is primair via de weg, waarbij een auto onontbeerlijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, bevinden zich op ongeveer 4.7 km en 5.2 km afstand, bekend om hun zandstranden en voorzieningen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 1.5 tot 2.7 km, waaronder El Soto Golf. Er is beperkt openbaar vervoer aanwezig met 2 OV-lijnen en 34 haltes in de bredere omgeving, maar dit is niet toereikend voor dagelijks gebruik. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op circa 4 km afstand te vinden.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bevindt zich op een hoogte van circa 395 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd microklimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 24°C, en een jaargemiddelde van 17.4°C. Met historisch gemiddeld 3,840 zonuren per jaar profiteert de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in een beschermd natuurgebied, omringd door bossen, biedt een landelijke en groene omgeving. De helling richting de kust is met 8.0% aanzienlijk, wat de weidse uitzichten verklaart, maar ook de steilere afdaling naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen een straal van circa 5 km bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Artola (4.7 km) en Playa de Cabopino (5.2 km), die bekend staan om hun zandige oevers en recreatieve mogelijkheden. De regio biedt een rijkdom aan sportfaciliteiten; er zijn meerdere golfbanen op korte afstand, zoals El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Finca Naundrup (4.0 km) en Club del Sol (4.3 km). Jachthavens zoals Puerto Cabopino (5.2 km) bieden watersportmogelijkheden. De natuurlijke omgeving leent zich ook voor wandelingen en het verkennen van uitkijkpunten zoals Mirador de las Águilas (4.8 km).
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, op een heuvelrug die uitkijkt over de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een rustige, landelijke zone, op korte afstand van de drukkere kustgebieden. Deze positie biedt een balans tussen de sereniteit van een bergachtige omgeving en de dynamiek van de kustplaatsen. De nabijheid van Marbella, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, is een belangrijk kenmerk, terwijl de omliggende natuur bescherming en een exclusief karakter biedt. De locatie is een voorbeeld van de diversiteit die de Costa del Sol te bieden heeft, van bruisende kuststeden tot rustige heuvelresidenties.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL526427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
