Acest teren rezidențial extins, situat în La Mairena, Málaga, oferă o oportunitate ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit în mijlocul naturii. Cu o suprafață totală de 1925 m², terenul permite construirea unei vile de 423 m², incluzând un subsol, garaj și piscină, cu autorizație de construire valabilă. Această zonă, situată într-un mediu protejat cu vedere la mare și munți, este una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol. Poziția strategică a regiunii este atractivă pentru cei care doresc să combine liniștea naturii cu comoditatea proximității față de oraș.
Proiectele Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona sunt, în general, situate în locații mai stabilite și mai apropiate de coastă, în timp ce acest teren din La Mairena se află la o altitudine mai mare, oferind mai multă intimitate și vederi panoramice. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) din Benalmadena este, de obicei, într-o zonă mai comercială și mai aglomerată. Acest teren din La Mairena oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care doresc să construiască propria vilă, dar să rămână aproape de facilitățile oferite de Costa del Sol. În timp ce alte proiecte oferă, în general, proprietăți gata construite, acesta oferă posibilitatea de personalizare și construcție de la zero, ceea ce îl face atractiv pentru un profil diferit de cumpărător. Prețurile sunt în concordanță cu alte vânzări de terenuri din regiune, având în vedere acest potențial de personalizare și locația.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția deluroasă a La Mairena oferă o perspectivă dominantă asupra Mării Mediterane și a frumuseților naturale din jur. Deși situată la doar 5 km de țărm, altitudinea sa de 400 metri îi conferă un climat unic și o atmosferă liniștită. Proximitatea față de Elviria și estul Marbellei face ca această zonă să fie atât izolată, cât și ușor accesibilă.
Acest teren este conceput pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit personalizat, conform propriilor gusturi și nevoi. Suprafața mare a terenului oferă suficient spațiu pentru o grădină amenajată și zone suplimentare de construcție. Proiectul de construcție promite un proces plăcut, cu posibilitatea de a alege materiale și un design conform preferințelor individuale.
Terenul dispune de toate autorizațiile necesare pentru construcția unei vile și este pregătit pentru începerea imediată a lucrărilor. În funcție de tipul și dimensiunea vilei alese, este posibil să aveți o locuință gata de mutare în decurs de un an. Proiectul va fi realizat folosind tehnici moderne de construcție și materiale conform preferințelor personale.
Acest proiect reprezintă vânzarea unui teren cu autorizație de construcție existentă pentru o vilă. Nu există nicio construcție existentă pe terenul în sine. Panta terenului (8% înclinație spre mare) este un factor care trebuie luat în considerare la pregătirea terenului și în procesele de construcție. De asemenea, reglementările de construcție în mediul protejat pot fi mai stricte.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să realizeze propriul proiect de vilă și pun accent pe gustul personal și stilul de viață. Este ideal pentru cei care caută un mediu liniștit în mijlocul naturii, dar doresc în același timp să fie aproape de centre turistice importante, terenuri de golf și plaje. Beneficii din acest proiect pot obține și cei care caută un loc departe de viața agitată a Marbellei și a împrejurimilor sale, dar cu acces ușor atunci când este necesar. Este, de asemenea, atractiv pentru investitorii care doresc să gestioneze propriul proces de construcție și să aibă libertate în alegerea materialelor.
În acest proiect, cumpărătorul are libertatea de a alege propria firmă de construcții și de a decide asupra selecției materialelor. Acest lucru permite ca fiecare detaliu al clădirii să fie modelat conform gusturilor personale și cerințelor de calitate. Pe teren este disponibilă o suprafață locuibilă de 423 m² pentru vilă, subsol, garaj și spațiul necesar pentru piscină. În cadrul planurilor de urbanism și a reglementărilor de construcție, se poate construi o locuință de înaltă calitate, corespunzătoare standardelor de viață moderne. Procesul de construcție va varia în funcție de stilul arhitectural ales și de materialele utilizate.
Prețul de pornire pentru terenul rezidențial oferit este de 442.750 €. Acest preț include un teren generos de 1925 m² și autorizația de construire pentru o vilă de 423 m². Aceasta reprezintă o oportunitate semnificativă de investiție pentru cei care doresc să își proiecteze propriul spațiu de locuit de la zero. Numărul limitat de terenuri similare și terenuri cu autorizație de construire în regiune sporește valoarea acestei oferte. Prețul este competitiv având în vedere locația, dimensiunea terenului și potențialul de construcție oferit.
La Mairena este o zonă rezidențială deluroasă la est de Marbella, situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării. Oferă vederi panoramice asupra Munților Sierra Nevada, Mării Mediterane, Stâncii Gibraltar și coastei africane. Zona este concepută pentru cei care caută o viață liniștită și pașnică în natură. La doar 5 km de zona rurală Elviria, La Mairena se remarcă prin apropierea de facilitățile orașului. Cu o medie de 3.840 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 17,4°C, regiunea oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot de patru luni și frumusețile naturale din jur susțin un stil de viață activ.
La Mairena este situată într-o zonă deluroasă la est de Marbella, în apropierea zonei rurale Elviria. Poziția sa la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane, Gibraltarului și coastei africane. Zona oferă un stil de viață liniștit, cu frumusețea naturală înconjurătoare și zone protejate. Cu propriul vehicul, se află la aproximativ 3,9 km de supermarketurile din Elviria și la aproximativ 4,7 km de plaje. Aeroportul din Malaga (Málaga-Costa del Sol) se află la o distanță de aproximativ 28 km (linie dreaptă).
Această hartă arată poziția La Mairena pe Costa del Sol. Vizualizează date locale importante, cum ar fi altitudinea, distanța față de terenurile de golf din jur, plajele și apropierea de aeroportul din Malaga. Harta relevă integrarea regiunii atât cu frumusețile naturale, cât și cu rețeaua de transport.
La Mairena este situată în partea de est a Costa del Sol, în hinterlandul rural al Elviria, aparținând Marbellei. Se află la aproximativ 40 km vest de orașul Málaga și este poziționată strategic chiar deasupra liniei țărmului, dar oferind o pauză de la stațiunile turistice aglomerate. Această locație oferă acces atât la facilitățile oferite de țărm (plaje, restaurante, marine), cât și la frumusețile naturale ale interiorului (munți, zone împădurite). Regiunea este populară în special printre cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață liniștit și de înaltă calitate.
Poziția La Mairena oferă acces atât la frumusețile naturale, cât și la facilitățile urbane. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la aproximativ 4,7 km (distanță în linie dreaptă). Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Supermarketurile sunt la 3,9 km, iar centrele de sănătate la 6,8 km. Deși există o singură restaurant în zonă, o gamă largă de restaurante, cafenele și magazine din Elviria și Marbella este ușor accesibilă cu mașina. Distanța în linie dreaptă până la aeroport (Málaga-Costa del Sol) este de 28 km. Există 2 linii de transport public și 34 de stații în zonă, dar pentru viața de zi cu zi se recomandă utilizarea unui autoturism.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se află într-o zonă climatică cu 3.840 de ore de soare pe an, cu temperaturi care variază de obicei între 10°C și 24°C. Temperatura medie anuală este de 17,4°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona, situată la 395 metri deasupra nivelului mării, este cunoscută pentru altitudinile sale răcoroase și aerul curat. Fiind înconjurată de parcuri naturale și zone protejate, creează un mediu propice pentru activități în aer liber și drumeții. Drumul ușor înclinat spre coastă, cu o pantă de 8%, înfrumusețează peisajul, oferind în același timp experiențe variate pentru ciclism și drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Printre cele mai apropiate plaje de La Mairena se numără Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km). Aceste plaje sunt cunoscute, în general, pentru nisipul fin și dotările lor bune. Regiunea este, de asemenea, bogată în turismul de golf; terenurile de golf precum El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km) se află la câțiva kilometri distanță. În plus, centrele sportive precum Club del Sol (4,3 km) și marina Puerto Cabopino (5,2 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și activități maritime. Traseele naturale de drumeție și punctele de belvedere cu peisaje pitorești completează diversitatea recreativă din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în partea de est a Costa del Sol, în hinterlandul rural al Elviria, aparținând Marbellei. Se află la aproximativ 40 km vest de orașul Málaga și este poziționată strategic chiar deasupra liniei țărmului, dar oferind o pauză de la stațiunile turistice aglomerate. Această locație oferă acces atât la facilitățile oferite de țărm (plaje, restaurante, marine), cât și la frumusețile naturale ale interiorului (munți, zone împădurite). Regiunea este populară în special printre cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață liniștit și de înaltă calitate.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL526427
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
