Ez a La Mairenában, Malagán található nagy méretű lakótelek ideális lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt, természeti környezetben szeretnének élni. Az összesen 1925 m²-es telekre, építési engedéllyel, egy 423 m²-es villa építhető, beleértve egy alagsort, garázst és medencét. Ez a védett környezetben fekvő, tengerre és hegyekre néző terület a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszíne. A régió stratégiai elhelyezkedése vonzó azok számára, akik a természet nyugalmát és a város közelségének kényelmét egyaránt szeretnék élvezni.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektek általában inkább bejáratott és partközelibb helyszíneken találhatók, míg a La Mairenában található telek magasabb tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, nagyobb privátszférát és panorámás kilátást kínálva. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) általában egy kereskedelmibb és forgalmasabb területen van. A La Mairenában található telek egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját villát szeretnének építeni, de mégis közel akarnak maradni a Costa del Sol által kínált lehetőségekhez. Míg más projektek általában kész lakásokat kínálnak, ez a telek testreszabási és alapoktól való építkezési lehetőséget kínál, ami más vásárlói profilt vonz. Az árazás összhangban van a régió más hasonló telekeladásával, figyelembe véve ezt a testreszabási potenciált és elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Mairena dombos elhelyezkedése kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező természeti szépségekre. Bár mindössze 5 km-re található a partvonaltól, 400 méteres tengerszint feletti magassága egyedi klímát és nyugodt légkört biztosít. A közeli Elviria és Marbella keleti része iránti közelsége egyszerre teszi a területet elszigeteltté és könnyen megközelíthetővé.
Ez a telek azok számára készült, akik saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően szeretnének egy személyre szabott lakóteret kialakítani. A telek nagy mérete elegendő helyet biztosít egy parkosított kert és további építési területek számára. Az építési projekt kellemes folyamatot ígér, ahol lehetőség van egyéni ízlés szerint anyagokat és dizájnt választani.
A telek rendelkezik minden szükséges építési engedéllyel a villa felépítéséhez, és készen áll az azonnali építkezésre. A választott villa típusától és méretétől függően, egy éven belül beköltözhető otthont lehet létrehozni. A projekt modern építési technikák és személyes preferenciák szerinti anyagok felhasználásával valósul meg.
Ez a projekt egy olyan telek eladását jelenti, amely már rendelkezik egy meglévő építési engedéllyel egy villa számára. Magán a telken nincs jelenleg épület. A telek lejtése (8% lejtés a tenger felé) olyan tényező, amelyet figyelembe kell venni az alapkészítés és az építési folyamatok során. Ezenkívül a védett környezetben az építési szabályozások szigorúbbak lehetnek.
Ez a telek alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik saját villaprojektjüket szeretnék megvalósítani, és az egyéni ízlést és életmódot helyezik előtérbe. Ideális azok számára, akik nyugodt környezetben, a természetben szeretnének élni, ugyanakkor közel szeretnének lenni fontos turisztikai központokhoz, golfpályákhoz és strandokhoz. Azok is profitálhatnak ebből a projektből, akik Marbella és környékének nyüzsgő életétől távolabb, de szükség esetén könnyen elérhető helyet keresnek. Vonzó lehet azoknak a befektetőknek is, akik saját építési folyamatukat szeretnék irányítani, és szabad kezet kapni az anyagválasztásban.
Ebben a projektben a vásárló szabadon választhatja meg saját építő cégét és az anyagokat. Ez lehetővé teszi, hogy az épület minden részletét az egyéni ízlések és minőségi elvárások szerint alakítsák. A telken 423 m²-es lakóterület áll rendelkezésre egy villa számára, valamint pince, garázs és medence építésére alkalmas terület. Az építési terveknek és szabályozásoknak megfelelően, magas minőségű, modern életviteli színvonalnak megfelelő lakóépület építhető. Az építési folyamat a választott építészeti stílustól és felhasznált anyagoktól függően változik majd.
Az ajánlott lakótelek kezdőára 442 750 €. Ez az ár magában foglalja az 1925 m²-es nagyméretű telket és a 423 m²-es villa építési engedélyét. Ez jelentős befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik saját életterüket szeretnék az alapoktól kezdve megtervezni. A hasonló minőségű és építési engedéllyel rendelkező telkek korlátozott száma a régióban növeli ennek az ajánlatnak az értékét. Az ár a telek elhelyezkedését, méretét és az építési potenciált figyelembe véve versenyképes.
La Mairena Marbella keleti részén, a tengerszinttől mintegy 400 méteres magasságban fekvő dombos lakóövezet. Panorámás kilátást kínál a Sierra Nevada hegységre, a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partvidékre. A terület azok számára készült, akik nyugodt és békés életet keresnek a természetben. Mindössze 5 km-re Elviria vidéki területeitől, La Mairena a városi létesítmények közelségével tűnik ki. Éves átlagban 3840 napsütéses órával és 17,4°C átlaghőmérséklettel a régió egész évben kellemes éghajlatot kínál. A négy hónapos fürdőzési szezon és a környező természeti szépségek támogatják az aktív életmódot.
La Mairena Marbella keleti részén, Elviria vidéki területének közelében, dombos részen található. A tengerszinttől körülbelül 400 méteres magasságban fekvő helyszínről panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partvidékre. A terület nyugodt életmódot kínál a környező természeti szépségekkel és védett területekkel. Saját járművel kb. 3,9 km-re találhatóak az Elviria-i szupermarketek, és kb. 4,7 km-re a strandok. A Málagai repülőtér (Málaga-Costa del Sol) légvonalban kb. 28 km-re fekszik.
Ez a térkép La Mairena elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Vizuálisan megjeleníti a fontos lokációs adatokat, mint például a magasságot, a környező golfpályák távolságát, a strandokhoz való közelséget és a málagai repülőtérhez való viszonyt. A térkép bemutatja a régió integrációját mind a természeti szépségekkel, mind a közlekedési hálózattal.
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbellahez tartozó Elviria vidéki hátországában fekszik. Körülbelül 40 km-re nyugatra található Malagától, és stratégiailag a tengerpart felett helyezkedik el, de menekülést kínál a nyüzsgő üdülőhelyektől. Ez a helyszín hozzáférést biztosít mind a tengerpart kínálta lehetőségekhez (strandok, éttermek, marinák), mind a belső területek természeti szépségeihez (hegyek, erdős területek). A terület különösen népszerű a nyugodt és magas színvonalú életmódot kereső nemzetközi vásárlók körében.
La Mairena elhelyezkedése mind a természeti szépségekhez, mind a városi létesítményekhez hozzáférést biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, kb. 4,7 km-re (légvonalban) található. A golf szerelmesei értékelni fogják az olyan pályák közelségét, mint az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Szupermarketek 3,9 km-re, egészségügyi központok pedig 6,8 km-re találhatók. Bár a területen csak 1 étterem található, az Elviria és Marbella kínálta széles étterem-, kávézó- és üzletválaszték autóval könnyen elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 28 km-re van. A területen 2 tömegközlekedési vonal és 34 buszmegálló található, de a mindennapi élethez személygépjármű használata javasolt.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena olyan éghajlati övezetben található, ahol évente 3 840 napsütéses óra van, a hőmérséklet általában 10°C és 24°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 17,4°C, a fürdőzési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart. A tengerszinttől 395 méter magasságban fekvő terület hűvös magasságairól és tiszta levegőjéről ismert. Természetes parkok és védett területek veszik körül, így kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és túrázáshoz. A tengerhez vezető, enyhén lejtős, 8%-os út megszépíti a tájat, miközben kerékpározáshoz és gyalogláshoz is különleges élményeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Mairena legközelebbi strandjai közé tartozik a Playa de Artola (4,7 km), a Playa de Cabopino (5,2 km) és a Playa de Calahonda (5,2 km). Ezek a strandok általában finom homokjukról és jó felszereltségükről ismertek. A régió a golf turizmus szempontjából is gazdag; az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) golfpályák néhány kilométerre találhatók. Emellett olyan sportközpontok, mint a Club del Sol (4,3 km) és a Puerto Cabopino (5,2 km) marina, lehetőséget kínálnak vízi sportokra és tengeri tevékenységekre. A természeti túraútvonalak és a festői kilátópontok szintén növelik a környék rekreációs sokszínűségét.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbellahez tartozó Elviria vidéki hátországában fekszik. Körülbelül 40 km-re nyugatra található Malagától, és stratégiailag a tengerpart felett helyezkedik el, de menekülést kínál a nyüzsgő üdülőhelyektől. Ez a helyszín hozzáférést biztosít mind a tengerpart kínálta lehetőségekhez (strandok, éttermek, marinák), mind a belső területek természeti szépségeihez (hegyek, erdős területek). A terület különösen népszerű a nyugodt és magas színvonalú életmódot kereső nemzetközi vásárlók körében.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL526427
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
