Dieses 1925 m² große Baugrundstück in La Mairena, nahe Marbella, bietet die Möglichkeit, eine Villa von 423 m² plus Keller, Garage und Pool zu errichten. Gelegen in einem geschützten Naturgebiet auf 400 Metern Höhe, genießen Sie hier einen Panoramablick über das Mittelmeer, die Sierra Nevada, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Baugenehmigung liegt vor, sodass Sie sofort mit der Realisierung Ihres Wohnprojekts beginnen können. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Annehmlichkeiten verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Dieses Baugrundstück in La Mairena positioniert sich als Option für Käufer, die eine exklusive, maßgeschneiderte Immobilie in einer natürlichen Umgebung mit Fokus auf Aussicht und Ruhe realisieren möchten. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena in Benalmádena (ab 699.000 €), bietet La Mairena einen höher gelegenen, ländlicheren Charakter. Estepona zeichnet sich, obwohl nahe gelegen, durch eine direktere Küstenanbindung aus. Benalmádena bietet eine Mischung aus Küsten- und Stadtannehmlichkeiten. Aby Upper, ebenfalls in Estepona (ab 320.000 €), könnte sich auf eine Wohnanlage beziehen, die eine andere Zielgruppe anspricht als ein Baugrundstück. Dieses spezielle Grundstück in La Mairena richtet sich an einen Nischenmarkt, der bereit ist, in die Entwicklung seines eigenen Hauses in einer einzigartigen Umgebung zu investieren, die sich durch Höhe, Aussicht und die umliegende Natur auszeichnet, während die Annehmlichkeiten von Marbella in Reichweite bleiben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Mairena, einem Villenort auf einem Hügel, etwa 5 km von Elviria und dem östlichen Stadtrand von Marbella entfernt. Dies garantiert eine ruhige, ländliche Umgebung mit außergewöhnlichen Ausblicken, während die Küste und ihre Einrichtungen leicht erreichbar bleiben.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine Villa nach ihren eigenen Vorstellungen und Spezifikationen entwerfen und bauen möchten. Die großzügigen Abmessungen bieten viel Freiheit bei der Schaffung eines geräumigen Hauses mit Garten, Pool und anderen gewünschten Elementen, mit Fokus auf individuelle Wohnwünsche.
Es handelt sich um ein Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für eine Villa von 423 m² Wohnfläche, exklusive Keller und Garage. Das Grundstück ist baureif, sodass die Realisierung des Hauses innerhalb eines Jahres nach Wahl des Entwurfs und des Bauunternehmers möglich ist.
Das Grundstück ist primär für den Bau einer freistehenden Villa vorgesehen. Die bestehenden Bebauungsmöglichkeiten sind in der Genehmigung festgelegt. Es existiert kein bestehendes Wohnhaus auf dem Grundstück; es ist eine leere Fläche.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die den Ehrgeiz haben, eine maßgeschneiderte Villa zu entwerfen und zu bauen, mit voller Kontrolle über Stil, Materialien und Aufteilung. Es ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer exklusiven, naturnahen Umgebung mit spektakulären Ausblicken suchen, aber dennoch ein ruhigeres Lebensklima als direkt an der Küste bevorzugen. Käufer, die Wert auf Privatsphäre und die Möglichkeit legen, ihr Traumhaus in einer geschützten Naturlandschaft zu realisieren, werden sich hier wohlfühlen. Die Anwesenheit einer Baugenehmigung macht es attraktiv für diejenigen, die den Bauprozess selbst begleiten oder ihren eigenen Bauunternehmer beauftragen möchten, mit einer erwarteten Fertigstellung innerhalb eines Jahres.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Ausstattungen. Der Käufer hat die volle Freiheit, die Qualität und den Stil der zu bauenden Villa zu bestimmen, vom Fundament bis zu den letzten Innendetails. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa mit hochwertiger Ausstattung zu realisieren, die auf individuelle Vorlieben zugeschnitten ist. Materialauswahl, technologische Integration und Designstile können nach Belieben gestaltet werden. Die Größe des Grundstücks bietet Raum für verschiedene architektonische Stile, von modern bis eher traditionell mediterran, mit Optionen für eine Tiefgarage, einen Keller und einen Swimmingpool, die vollständig auf die gewünschte Lebensqualität abgestimmt sind.
Der Angebotspreis für dieses Baugrundstück beträgt 442.750 €. Es ist ein Grundstück von 1925 m² mit der Möglichkeit, eine 423 m² große Villa zu bauen, inklusive Keller und Garage. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was unmittelbare Startmöglichkeiten bietet. Der Preis spiegelt die Lage, die Grundstücksgröße und das Potenzial für die Entwicklung einer exklusiven Residenz in einer begehrten Umgebung an der Costa del Sol wider. Derzeit sind in diesem speziellen Gebiet nur wenige vergleichbare Grundstücke mit Genehmigung verfügbar.
La Mairena, auf einem Hügel in 400 Metern Höhe gelegen, bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die Ruhe, Natur und Ausblick mit der Nähe zur Küste verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine geschützte Landschaft aus, mit Ausblicken, die bis zur Sierra Nevada, dem Mittelmeer, dem Felsen von Gibraltar und der afrikanischen Küste reichen. Dies schafft ein Gefühl von Raum und Exklusivität, fernab vom Trubel und doch nahe den Annehmlichkeiten von Marbella. Die ländliche Atmosphäre wird durch die Präsenz von Wäldern und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe verstärkt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Kombination aus ruhigen Morgenstunden mit Aussicht und einfachem Zugang zur aktiven Küstenlinie der Costa del Sol für Erholung und soziale Aktivitäten.
La Mairena bietet einen ruhigen Lebensstil auf einem Hügel mit einem außergewöhnlich grünen Charakter, umgeben von Wäldern und mit weiten Ausblicken. Es ist ein Gebiet, das Ruhe und Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Tägliche Einkäufe können in einem nahegelegenen Supermarkt etwa 3,9 km entfernt erledigt werden, während eine Apotheke und Gesundheitszentren in angemessener Entfernung liegen (jeweils 4,4 km und die Nähe zu Marbella). Das kulinarische Angebot ist innerhalb des direkten Umkreises von La Mairena selbst begrenzt (1 Restaurant auf 2 km), aber die größere Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen finden Sie im nahegelegenen Elviria und Marbella. Die Notwendigkeit eines Autos ist hier für den komfortablen täglichen Transport unerlässlich.
Dieses Baugrundstück befindet sich in La Mairena, einem Wohngebiet auf den Hügeln oberhalb von Elviria. Die Karte zeigt die relative Lage zum Küstenstreifen, Marbella und den umliegenden Golfplätzen, was die Balance zwischen natürlicher Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verdeutlicht.
La Mairena liegt strategisch günstig am östlichen Rand von Marbella, auf einem Kamm mit Blick auf die Costa del Sol. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Zone, nur eine kurze Entfernung von den belebteren Küstengebieten entfernt. Diese Position bietet eine Balance zwischen der Gelassenheit einer Bergumgebung und der Dynamik von Küstenstädten. Die Nähe zu Marbella mit seinem Yachthafen, Geschäften und Restaurants ist ein wichtiges Merkmal, während die umliegende Natur Schutz und einen exklusiven Charakter bietet. Die Lage ist ein Beispiel für die Vielfalt, die die Costa del Sol zu bieten hat, von pulsierenden Küstenstädten bis hin zu ruhigen Berghängen.
Die Erreichbarkeit von La Mairena erfolgt hauptsächlich über die Straße, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km Luftlinie entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino liegen etwa 4,7 km bzw. 5,2 km entfernt und sind für ihre Sandstrände und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 1,5 bis 2,7 km, darunter El Soto Golf. Es gibt einen begrenzten öffentlichen Nahverkehr mit 2 Buslinien und 34 Haltestellen in der weiteren Umgebung, der jedoch für den täglichen Gebrauch nicht ausreicht. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 4 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mikroklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 24°C und einem Jahresdurchschnitt von 17,4°C beiträgt. Mit historisch durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr profitiert die Region von viel Sonnenlicht. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die Lage in einem geschützten Naturgebiet, umgeben von Wäldern, bietet eine ländliche und grüne Umgebung. Die Neigung zum Strand beträgt 8,0 % und ist damit beträchtlich, was die weiten Ausblicke erklärt, aber auch den steileren Abstieg zum Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Innerhalb eines Umkreises von etwa 5 km befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km), die für ihre Sandstrände und Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die Region bietet eine Fülle von Sportmöglichkeiten; mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5,2 km) bieten Wassersportmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung eignet sich auch für Wanderungen und die Erkundung von Aussichtspunkten wie Mirador de las Águilas (4,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig am östlichen Rand von Marbella, auf einem Kamm mit Blick auf die Costa del Sol. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Zone, nur eine kurze Entfernung von den belebteren Küstengebieten entfernt. Diese Position bietet eine Balance zwischen der Gelassenheit einer Bergumgebung und der Dynamik von Küstenstädten. Die Nähe zu Marbella mit seinem Yachthafen, Geschäften und Restaurants ist ein wichtiges Merkmal, während die umliegende Natur Schutz und einen exklusiven Charakter bietet. Die Lage ist ein Beispiel für die Vielfalt, die die Costa del Sol zu bieten hat, von pulsierenden Küstenstädten bis hin zu ruhigen Berghängen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL526427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit einer Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
