Projekt se nachází v oblasti La Marina, provincie Alicante, a představuje samostatně stojící vilu na pozemku o velikosti 1320 m². Hlavní obytná plocha činí 215 m², s možností rozšíření o podzemní bytovou jednotku. Vila je navržena v moderním stylu s důrazem na světlo a výhledy. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností občanské vybavenosti, která je v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v La Marina, v mírně členitém terénu s výškovým rozdílem. Vila je situována přibližně 3,3 km (vzdušnou čarou) od pobřeží. Lokalita je definována jako urbanizovaná se smíšenou zástavbou. Nadmořská výška činí 74 metrů, což přispívá k větrání a výhledům.
Dispozice vily řeší potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují pracovní zóny. Hlavní ložnice s šatnou a koupelnou zajišťuje soukromí. Obývací pokoj s krbem vytváří společenské centrum. Možnost vestavby bytu v přízemí (duplex) řeší potřebu samostatného prostoru pro hosty či vícegenerační bydlení.
Vila je postavena s použitím moderních konstrukčních materiálů a technologie. Součástí je klimatizace Airzone pro zónové řízení teploty. Nabízí se ve dvou variantách dokončení: buď stávající stav se dvěma ložnicemi, nebo varianty s dostavbou spodní podlahy o ploše 170 m² na plně funkční bytovou jednotku.
Vila se nachází na svažitém pozemku, což vyžaduje používání schodiště uvnitř i vně budovy. Není bezbariérová. Uvedená vzdálenost k letišti (999 km) v datech je chybná, skutečná vzdálenost je cca 18 km. Pro běžný život je nutné vlastnit automobil pro pohodlnější dopravu.
Tento objekt je vhodný pro rodiny s dětmi, které potřebují prostor a soukromí, nebo pro páry s častými návštěvami. Také je zajímavý pro investory hledající flexibilní nemovitost, která může být využívána jako jedna velká vila nebo jako dvě samostatné jednotky pro pronájem. Klidná čtvrť vyhovuje těm, kteří hledají únik z rušného centra.
Použití velkoplošných oken zajišťuje dostatek denního světla. Podlahy mají přírodní ventilaci. K vybavení patří krb v obývacím pokoji, klimatizace a podlahové topení v koupelnách. Fasáda a terasy jsou orientovány tak, aby maximalizovaly sluneční svit. Dům je vybaven alarmovým systémem a videotelefonem u vchodu.
Nabídka zahrnuje dvě cenové hladiny. První varianta za €1,390,000 zahrnuje dům v současném stavu (cca 215 m²). Druhá, komplexnější varianta za €1,590,000 zahrnuje dostavbu spodní podlahy na duplex o velikosti 170 m². To umožňuje flexibilně reagovat na požadavky kupujícího ohledně velikosti bydlení.
La Marina je obec na Costa Blanca v comarca Baix Vinalopó. Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Život zde je klidnější než ve velkých letoviscích, ale stále dostatečně živý díky místním službám. Ročně se zde koná 32 místních slavností. Zástavba je smíšená, kombinují se rodinné domy a rekreační objekty.
Denní život v La Marina je prakticky zajištěn díky blízkosti supermarketu (87 m) a lékárny (265 m). V okolí se nachází 14 restaurací a 8 kaváren. Dopravní dostupnost zajišťuje 4 autobusové linky s 8 zastávkami v okolí. Lokální atmosféra je přátelská a komunitní.
Mapa znázorňuje polohu vily v kontextu La Marina. Zelené plochy označují parky a otevřené prostory. Vzdálenost k pobřeží je cca 3,3 km vzdušnou čarou.
La Marina leží mezi Alicante a Santa Pola, v klidnější části Costa Blanca. Tato pozice nabízí rychlý přístup k letišti Alicante-Elche (cca 18 km), ale zároveň klidnější prostředí pro trvalé bydlení než samotné centrum Alicante. Je to kompromis mezi přírodou a městem.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 3,3 až 3,7 km (Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina). Nemocnice se nachází 8,9 km daleko. Golfová hřiště jako Escuela de golf Elche jsou vzdálena přibližně 13 km. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, ale pro cestování na letiště (18 km) je vhodnější auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrné roční teploty se pohybují mezi 11–27°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Ročně zde svítí slunce 3876 hodin. Poloha 74 m nad mořem a blízkost k pobřeží zajišťují příznivé klima bez extrémních výkyvů. Vegetace v okolí zahrnuje palmy a sukulenty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Marina nabízí přístup k plážím s písečným dnem. Vila má vlastní bazén o velikosti 8 x 4 m. V regionu je celkem 51 plážích s Modrou vlajkou, což svědčí o kvalitě vod. Rekreační možnosti zahrnují i golfová hřiště v okolí Elche.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina leží mezi Alicante a Santa Pola, v klidnější části Costa Blanca. Tato pozice nabízí rychlý přístup k letišti Alicante-Elche (cca 18 km), ale zároveň klidnější prostředí pro trvalé bydlení než samotné centrum Alicante. Je to kompromis mezi přírodou a městem.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.0°C | 28 mm |
| Duben | 16.3°C | 30 mm |
| Květen | 19.2°C | 31 mm |
| Červen | 23.4°C | 14 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.6°C | 28 mm |
| Říjen | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Benissa nebo Altea, kde ceny startují nad 4 miliony €, je La Marina cenově dostupnější. Lokalita nabízí 'hodnotu za peníze', což je typické pro oblasti severně od Alicante. Rozdíl je však v charakteru – zatímco Benissa je klidnější, La Marina má více městský charakter.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku specializující se na Costa del Sol, Costa Blancu a další populární pobřežní regiony. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek. Poskytuje upřímné, založené na datech poradenství po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
