Ta sodobna samostojna vila se nahaja v mestnem predelu La Marina v provinci Alicante. Značilnost objekta je 487 m² bivalne površine, razporejene na dveh nadstropjih, z možnostjo ureditve do pet spalnic. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev na krajšo hojo, medtem ko so središče mesta in plaže oddaljene krajšo vožnjo. Zgradba vključuje zasebni parkiriščni prostor, zunanji bazen in sistem klimatizacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem območju v La Marina, na nadmorski višini 74 metrov. Območje omogoča bližnji dostop do lekarne in trgovine (265 m oziroma 87 m), najbližje peščene plaže pa so oddaljene približno 3,3 km v zračni črti. Povezava s cestnim omrežjem omogoča hiter dostop do letališča Alicante.
Razporeditev hiše vključuje zgornje nadstropje z dnevnim prostorom, kaminom in kuhinjo ter glavno spalnico z omarami in kopalnico. V pritličju je velik odprt prostor, ki se lahko uporabi kot shramba ali ga preuredi v dodatno dnevno sobo. Zgradba ima tudi klet za shranjevanje in zasebna parkirišča za dva avtomobila.
Gradnja vile je bila izvedena z uporabo sodobnih materialov, kot so dvojna okna za zvočno in toplotno izolacijo. Sistem klimatizacije Airzone omogoča neodvisen nadzor temperature v vsaki sobi. Obstaja infrastruktura za razširitev v samostojno stanovanje dveh nivojev v spodnjem delu, če lastnik želi nadaljnjo razširitev.
Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaže in letališča, saj je razdalja prevelika za hojo. Okoliška območja so mestna z bližnjimi sosedi, zato ne nudijo popolne izolacije ali mir podeželja. V naselju ni igrišč za golf znotraj njegovih meja.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče blizu storitev in šol, ne da bi žrtvovali zasebnost samostojne vile. Primerna je tudi za kupce, ki želijo investirati v nepremičnino z možnostjo razširitev, saj infrastruktura za dodatno stanovanje že obstaja. Lega v bližini letališča Alicante olajša tistim, ki pogosto potujejo.
Gradbeni materiali vključujejo dvojna okna za energetsko učinkovitost in sisteme naravnega prezračevanja. Sistem ogrevanja in hlajenja Airzone omogoča natančen nadzor temperature po sobah, dopolnjen s kaminom v dnevni sobi in dodatnim ogrevanjem v kopalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena s prostorom za pralnico. Zunanji prostori imajo sistem kapljičnega namakanja in osvetlitev za večerno uporabo.
Začetna cena je določena na €1.390.000 za trenutno strukturo nepremičnine. Obstaja druga možnost cenitve pri €1.590.000, ki vključuje dokončanje stanovanja v spodnjem nadstropju, s čimer se poveča skupna bivalna površina. Razlika v ceni odraža stroške dodatne gradnje in povečanje števila kvadratnih metrov.
Vsakodnevno življenje v La Marina se vrti okoli udobja mestnega bivališča z hitrostjo dostopa do obal. Zaradi kratke razdalje do lokalne trgovine (manj kot 100 metrov) se dnevne potrebe odpravijo takoj. Podnebje z 3.876 urami sonca na leto favorizira uporabo zunanje terase in zasebnega bazena za velik del leta. Obstoj velikega odprtega prostora v pritličju ponuja prilagodljivost za delavnico ali shrambo, klet pa rešuje težave s shranjevanjem.
Območje La Marine nudi mešanico stalnega bivališča in turizma. Z 32 krajevnimi prazniki na leto skupnost kaže socialno dejavnost predvsem v poletnih mesecih. Najbližja plaža, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, je oddaljena 3,3 km in omogoča dostop do peščenih obal. Obstoječi javni prevoz (4 proge in 8 postajal v območju) olajšuje premikanje brez avtomobila za osnovne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego vile v urbanih okolje. Vidna je razdalja do zaliva Alicante in letalske povezave. Digitalna predstavitev prikazuje glavne ceste, ki povezujejo nepremičnino s plažami.
La Marina se nahaja v comarca Baix Vinalopó, južno od mesta Alicante. Njen položaj je strateški med mestom Elche in obalo. Ta lokacija omogoča dostop do storitev večjega mesta (Elche in Alicante), medtem ko ohranja značaj obalne skupnosti.
Letališče Alicante-Elche se nahaja približno 18 km stran (zračna razdalja), kar omogoča dostop v približno 20-25 minut vožnje. Lokalna bolnišnica je oddaljena 8,9 km. Za športne dejavnosti je najbližje golf igrišče Escuela de golf Elche na 13 km. Polnilna postaja za električna vozila je 9,9 km od nepremičnine.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se odlikuje z milim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Toplotni razpon se giblje od 11°C do 27°C v povprečju, s 4-mesečnim obdobjem za kopanje. Nadmorska višina 74 metrov prispeva k prezrajevanju prostora. Visoka sončna svetloba (3.876 ur letno) favorizira uporabo zunanjih prostorov in proizvodnjo solarne energije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Platja de la Marina (3,4 km) in Platja dels Tossals (3,7 km), ki ponujajo infrastrukturo za vodne športe in počitek. Območje ima skupaj 51 plaž z Modro zastavo v širši regiji Costa Blanca. V neposredni soseski ni igrišč za golf, vendar je dostop do njih mogoč preko cestnega omrežja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se nahaja v comarca Baix Vinalopó, južno od mesta Alicante. Njen položaj je strateški med mestom Elche in obalo. Ta lokacija omogoča dostop do storitev večjega mesta (Elche in Alicante), medtem ko ohranja značaj obalne skupnosti.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Junij | 23.4°C | 14 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji Costa Blanca, kot so Benissa ali Altea, La Marina ponuja bolj dostopne cene na kvadratni meter in takojšen dostop do dnevnih storitev zaradi svoje mestne narave. Vendar pa imajo projekti v Benissi (kot je FALCO 8) ali Altei običajno višje cene (od €4.250.000) zaradi lege na bolj strmem terenu s panoramskim pogledom na morje. Ta vila ponuja bolj praktično, manj turistično možnost za stalno bivanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, podatke temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
